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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)新華網(wǎng)河南頻道報道：記者從河南省鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉,從5月5日起至6月5日,鄭州市將集中檢查、整改房地產(chǎn)市場。開發(fā)商未取得預(yù)(銷)售許可即以辦理會員卡、認(rèn)購、團(tuán)購、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取定金,或與買受人簽訂的《商品房買賣合同》及附件與查驗留存的《商品房買賣合同》簽約文本不一致等行為,都將受到嚴(yán)厲查處。

　　這次專項檢查覆蓋鄭州市所有縣(市、區(qū))的在售房地產(chǎn)項目及其代理銷售行為。據(jù)介紹,鄭州市房管部門將嚴(yán)厲查處以下行為:項目現(xiàn)場未按要求公示“五證”、商品住房限購政策、動態(tài)樓盤表、建筑節(jié)能情況、代理銷售機(jī)構(gòu)中介備案證和委托代理協(xié)議等情況;與買受人簽訂的《商品房買賣合同》及附件與查驗留存的《商品房買賣合同》簽約文本不一致,存在隨意刪減、更改簽約文本內(nèi)容的行為,含有不公平、不合法的條款;不具備銷售條件,擅自發(fā)布房地產(chǎn)銷售廣告,廣告中含有虛假、夸大、含糊等欺詐、欺騙性質(zhì)內(nèi)容,或含有投資回報、潛力升值、融資或變相融資等內(nèi)容;未按規(guī)定及時將售房款足額存入監(jiān)管賬戶,或?qū)㈩A(yù)售款挪作他用的;未取得預(yù)(銷)售許可,即通過辦理會員卡、認(rèn)購、團(tuán)購、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等;已取得預(yù)售許可,未在3日內(nèi)一次性公開全部房源等。

　　針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,鄭州市房管部門按照相關(guān)規(guī)定給予嚴(yán)厲處理。問題嚴(yán)重的,其違規(guī)行為將被記入企業(yè)信用檔案。同時,專項檢查情況將通過新聞媒體向社會發(fā)布,以規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營秩序,維護(hù)住房消費者的合法權(quán)益,營造良好的房地產(chǎn)市場運營環(huán)境和消費環(huán)境。(記者 李麗靜)