央廣網(wǎng)北京4月7日消息（記者張明浩 劉飛）據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，昨日，住建部和國土資源部共同簽發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》，這也成為自北京開啟全國樓市調(diào)控升級以來，住建部首次出臺的全國樓市調(diào)控統(tǒng)領(lǐng)性文件。2017-04-07 新聞和報(bào)紙摘要全文>>>

　　《通知》包括合理安排住宅用地供應(yīng)、科學(xué)把握住房建設(shè)和上市節(jié)奏、加大住房保障力度和強(qiáng)化地方主體責(zé)任四大部分內(nèi)容，共十條，針對全國各地庫存以及人口狀況的不同相應(yīng)提出了不同調(diào)控的要求�！锻ㄖ�》指出，對于住房供求矛盾突出、房價(jià)上漲壓力較大的城市，要建立商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道；在保證住宅用地供應(yīng)平穩(wěn)有序上，各地要建立購地資金審查制度，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場預(yù)期。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，這一全國樓市調(diào)控的統(tǒng)領(lǐng)性文件與以往相比，進(jìn)一步確認(rèn)了兩個(gè)原則。

　　張大偉：兩個(gè)原則。一個(gè)是跟最近的各地調(diào)控一樣，大原則“房子是用來住的，不是用來炒的”，第二個(gè)明顯的“托底蓋帽”，就是漲幅快的增加供給+去庫存的要延緩和杜絕土地出讓。還有以前提到現(xiàn)在又重新強(qiáng)化，比如棚戶區(qū)改造、公租房貨幣化安置，還有就是租賃以后作為補(bǔ)充，作為了一個(gè)原則性方向。

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