陜西傳媒網(wǎng)訊（陜西日報記者秦驥）記者4月25從西安市住房保障和房屋管理局獲悉，即日起，暫停萬科下屬公司在西安市范圍內(nèi)所有開發(fā)項目的網(wǎng)簽銷售。

　　根據(jù)西安市房管局發(fā)布的《關于萬科項目涉嫌違法銷售的公告》顯示，萬科城市之光、萬科東方傳奇項目涉嫌違法銷售，即日起，暫停萬科下屬公司在西安市范圍內(nèi)所有開發(fā)項目的網(wǎng)簽銷售，暫停受理其新項目的商品房預售許可申請，依法對其嚴肅查處。暫停網(wǎng)簽銷售項目包括：萬科·金域華府、萬科幸福里、萬科城市之光、萬科金域國際等12個項目。

　　同時，西安市房管局執(zhí)法人員對梨園公館、萬科城市之光、明珠匯博林等涉嫌違法銷售的項目進行了現(xiàn)場查處。記者了解到，目前，“梨園公館”售樓部處于關閉狀態(tài)，執(zhí)法人員張貼封條查封了售樓部，并安排監(jiān)督員蹲守。執(zhí)法人員對“萬科城市之光”項目售樓部進行了全面檢查，提取了電腦中的數(shù)據(jù)，暫扣了保險柜中的票據(jù)，制作了現(xiàn)場勘查筆錄，現(xiàn)場約談了西安萬科副總經(jīng)理，下發(fā)了《責令停止違法行為通知書》，責令企業(yè)立即停止違規(guī)行為進行整改，接受調(diào)查處理，暫時查封了售樓部，并安排監(jiān)督員蹲守�！懊髦閰R博林”項目位于交大科技園內(nèi)，執(zhí)法人員對項目現(xiàn)場進行了檢查，該項目土地為教育科研用地，西安明珠房地產(chǎn)開發(fā)公司違規(guī)開發(fā)并部分團購給交大職工，執(zhí)法人員現(xiàn)場約談了項目負責人，下發(fā)了《責令停止違法行為通知書》，責令企業(yè)立即停止違規(guī)行為進行整改，接受調(diào)查處理，暫時查封了售樓部，并安排監(jiān)督員蹲守。西安市房管局對以上項目檢查的同時啟動行政處罰程序。

　　此外，西安世聯(lián)投資咨詢有限公司、陜西合富輝煌房地產(chǎn)顧問有限公司、西安創(chuàng)典全程地產(chǎn)顧問股份有限公司涉嫌違規(guī)代理銷售上述未取得《商品房預售許可證》的項目，現(xiàn)暫停其在西安市的一切房地產(chǎn)銷售活動。西安市房管局將依法對其進行嚴肅查處。

　　即日起，西安將開展全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)違法銷售大檢查，嚴厲打擊違法銷售行為，采取明查暗訪，周末節(jié)假日不休息，對違法銷售行為發(fā)現(xiàn)一起、制止一起、查處一起、通報一起。

　　為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，西安市房管局還公布了128家日常檢查中發(fā)現(xiàn)的第一批全部或部分樓幢未取得《商品房預售許可證》的房地產(chǎn)開發(fā)項目名單，市民可在西安市房管局網(wǎng)站查詢。

　　據(jù)悉，西安市房管局此次公布的房地產(chǎn)開發(fā)項目，在未取得《商品房預售許可證》之前，不得對外銷售，或以采取發(fā)放VIP卡、內(nèi)部認購、繳納誠意金等形式變相預售。同時，要求項目的開發(fā)企業(yè)，盡快到土地、規(guī)劃、建設、城改等部門辦理相關手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)存在無證售房等違法銷售行為，西安市房管局將對其進行嚴肅查處，一律頂格處理。

　　西安市房管局提醒市民，不要購買未取得銷售許可的商品房，購買時需查看《商品房預售許可證》載明的樓幢號，并將購房款繳存至《商品房買賣合同》中載明的預售資金監(jiān)管賬戶，以免合法權益受到侵害。