7月14日至7月30日，重慶市網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)連續(xù)收到市民投訴，位于重慶南岸區(qū)茶園東西大道的東悅府項(xiàng)目因地基沉降，多棟樓房底部至頂部出現(xiàn)不同裂縫。信息顯示，該項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)楦呋靥顓^(qū)，項(xiàng)目采用強(qiáng)夯回填，因近期雨水較多，下雨形成水夯，“造成一棟樓全部整體拉裂，總共9棟樓集體沉降”。

　　8月3日，重慶經(jīng)開(kāi)區(qū)建管局對(duì)澎湃新聞表示，7月30日已經(jīng)在現(xiàn)場(chǎng)答復(fù)了業(yè)主，發(fā)生沉降的樓棟全部返工重建，業(yè)主可以退房，若選擇繼續(xù)履行合同，開(kāi)發(fā)商將向業(yè)主支付逾期交房違約金�！拔覀�?cè)谛氯A網(wǎng)發(fā)布的，那個(gè)就是具體的官方的說(shuō)法了�！痹摴ぷ魅藛T表示。

　　根據(jù)新華網(wǎng)的報(bào)道，今年3月7日，重慶經(jīng)開(kāi)區(qū)建管局在疫情復(fù)工復(fù)產(chǎn)巡查中發(fā)現(xiàn)，在東悅府地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)，某地塊洋房地基出現(xiàn)沉降現(xiàn)象，行業(yè)主管部門(mén)立即下發(fā)整改通知書(shū)，作為此項(xiàng)目的責(zé)任單位，重慶金江聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司隨即響應(yīng)并停工。3月25日，該公司委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)樓棟地基進(jìn)行檢測(cè)和監(jiān)測(cè)。7月18日得出結(jié)果：樓棟基礎(chǔ)處于持續(xù)下沉狀態(tài)，沉降未達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)，房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫及部分指標(biāo)超規(guī)范要求。

　　重慶金江聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬于近期返工重建，預(yù)計(jì)2021年年內(nèi)交房。對(duì)這次返工重建對(duì)業(yè)主造成的不便提出以下解決辦法：發(fā)生沉降的樓棟全部返工重建；如業(yè)主選擇繼續(xù)履行合同，開(kāi)發(fā)商將與業(yè)主簽訂補(bǔ)充協(xié)議，依照購(gòu)房合同約定，按已付房款的0.01%/日向業(yè)主支付逾期交房違約金；如業(yè)主不同意逾期交付，可選擇退房，開(kāi)發(fā)商將與業(yè)主簽訂解除協(xié)議，按購(gòu)房合同約定退還業(yè)主已付房?jī)r(jià)款及利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算），并支付已付房?jī)r(jià)款1%的違約金。

　　東悅府項(xiàng)目于2019年1月開(kāi)盤(pán)，此后多次加推。貝殼網(wǎng)信息顯示，該項(xiàng)目規(guī)劃有高層、小高層、洋房等類型，占地面積14萬(wàn)平方米，建筑面積37萬(wàn)平方米，規(guī)劃戶數(shù)3600戶；銷售均價(jià)14300元/平方米。另?yè)?jù)天眼查信息顯示，重慶金江聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（金科股份，000656.SZ）和廈門(mén)聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司的合資項(xiàng)目公司，成立于2018年7月12日。

　　東悅府官方微信注冊(cè)于2018年10月23日，根據(jù)該賬號(hào)發(fā)布的信息，截至2019年10月28日，東悅府觀止組團(tuán)共計(jì)9棟樓主體結(jié)構(gòu)封頂，清音組團(tuán)共計(jì)3棟樓主體結(jié)構(gòu)封頂。