日前，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作了全面部署，這意味著老舊小區(qū)改造上升為政府重點(diǎn)工作之一。早在去年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，“加強(qiáng)城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”。顯然，老舊小區(qū)改造如今已進(jìn)入全面鋪開實施新階段。

　　突如其來的疫情，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會生活造成很大的沖擊，帶來新問題、新挑戰(zhàn)。令人欣喜的是，進(jìn)入6月份后，隨著疫情防控進(jìn)入常態(tài)化，全國大部分地區(qū)進(jìn)入施工黃金期，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造開始跑出“加速度”。截至6月末，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.59萬個，占年度目標(biāo)任務(wù)（3.9萬個）的40.4%，較5月末提高了21個百分點(diǎn)，努力把時間搶回來，把進(jìn)度趕回來。

　　老舊小區(qū)改造的對象往往是建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社會服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)，它們成為了小區(qū)居民和現(xiàn)代化城市治理的一大“心病”。因此，無論是從城市更新提升品質(zhì)的發(fā)展需要，還是市民對改善住房條件的客觀需要，都要求讓老舊小區(qū)換“新顏”，煥發(fā)新活力。

　　提升獲得感，老舊小區(qū)改造是一筆“民生賬”。城市讓生活更美好。2019年統(tǒng)計公報顯示,我國城鎮(zhèn)常住人口84843萬人，常住人口城鎮(zhèn)化率為60.60%，隨著城市發(fā)展逐步由擴(kuò)量進(jìn)入到提質(zhì)階段，特別是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)這些存量迫切需要升級改造，才能達(dá)到改善住房條件，提升市民獲得感、幸福感、安全感的客觀需求，也是作為惠民生的重要內(nèi)容之一。老舊小區(qū)改造不只是對房屋等“表皮”進(jìn)行更新，更要注重“里子”的便捷性、舒適性，特別是要完善養(yǎng)老、托育、停車等公共服務(wù)設(shè)施，加快解決“一老一小”和停車難等民生“痛點(diǎn)”，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。

　　拉動內(nèi)需，老舊小區(qū)改造還是一筆“經(jīng)濟(jì)賬”。從老舊房屋“換新顏”，到完善基礎(chǔ)設(shè)施，再到豐富配套服務(wù)，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造都需要資金做保障，這是實施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略的重要舉措，有利于拉動有效投資、促進(jìn)消費(fèi)增長。據(jù)專家測算，今年老舊小區(qū)改造規(guī)模會在1000億元左右，帶動固定資產(chǎn)投資0.6%左右。同時，老舊小區(qū)改造能夠有效帶動家具、電器、家居消費(fèi)，以及其他生活服務(wù)消費(fèi)需求，并且具有衍生效應(yīng)、長尾效應(yīng)，促進(jìn)其他產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展。而到2025年底以前，老舊小區(qū)總的改造投資規(guī)模在2-3萬億元，是暢通國內(nèi)大循環(huán)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的重要抓手。

　　為政之道，民生為本。老舊小區(qū)改造一小步，民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展一大步。