新華社長(zhǎng)沙5月20日電（記者陽(yáng)建）長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)20日發(fā)布新的樓市調(diào)控政策，限購(gòu)對(duì)象擴(kuò)大至本市戶(hù)籍家庭，限購(gòu)范圍也從新房擴(kuò)大至二手房，其中本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)兩套房。

　　根據(jù)長(zhǎng)沙市住建委的新規(guī)，暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍家庭出售商品住房。

　　對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶(hù)籍家庭：憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房；屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的非本市戶(hù)籍家庭憑有關(guān)部門(mén)證明限購(gòu)1套商品住房。

　　同時(shí)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的商品住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿(mǎn)2年后方可上市交易。

　　2016年下半年以來(lái)，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。今年3月，長(zhǎng)沙實(shí)行區(qū)域性住房限購(gòu)政策，非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套新房，限購(gòu)區(qū)域?yàn)?個(gè)城區(qū)及長(zhǎng)沙縣的長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)、星沙區(qū)域。當(dāng)時(shí)，本市戶(hù)籍家庭和二手房沒(méi)被納入限購(gòu)政策。

　　長(zhǎng)沙時(shí)隔兩個(gè)月再度加碼樓市調(diào)控，與當(dāng)前長(zhǎng)沙市房?jī)r(jià)上漲壓力加大有關(guān)。自3月份實(shí)行限購(gòu)政策以來(lái)，長(zhǎng)沙新房成交數(shù)量大減，但價(jià)格仍在上漲，熱點(diǎn)區(qū)域繼續(xù)“一房難求”。同時(shí)，由于二手房未在調(diào)控范圍內(nèi)，呈現(xiàn)量?jī)r(jià)大幅攀升態(tài)勢(shì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年4月長(zhǎng)沙二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲4.3%，漲幅居全國(guó)大中城市前列。