根據(jù)北京市住建委公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月第三周(12月15日-12月21日)北京市二手住宅網(wǎng)簽3141套，環(huán)比上周上漲3.3%，新增二手住宅2650套，環(huán)比上周上漲2.6%。

　　截至21日，12月北京二手住宅累計(jì)網(wǎng)簽8944套，新發(fā)布住宅7608套，與11月同期相比(二手住宅網(wǎng)簽7408套，新發(fā)布6988套)，分別上漲20.7%，8.9%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著年關(guān)將至，二手住宅市場(chǎng)成交勢(shì)頭不減，加之網(wǎng)簽滯后性的因素影響，12月成交量或達(dá)1.2萬套。

　　據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上周購房者關(guān)注程度最高的住宅在90平方米至110平方米之間，關(guān)注度達(dá)16.58%；而關(guān)注總價(jià)在300-500萬元與500-1000萬元房源的人數(shù)大致持平，關(guān)注度均為26%。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)，在央行降息政策執(zhí)行一個(gè)多月后，部分城市樓市呈現(xiàn)止跌企穩(wěn)，北京的二手房價(jià)格甚至連續(xù)兩個(gè)月上漲。對(duì)此中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，相對(duì)于新建商品住宅而言，二手住宅價(jià)格對(duì)于市場(chǎng)形勢(shì)及政策環(huán)境更為敏感。具體到北京，從市場(chǎng)情況來看，市場(chǎng)在售的二手房房源均價(jià)相比年初最高點(diǎn)跌幅已超過15%，房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)事實(shí)性調(diào)整﹔降息和取消限貸，都刺激了購房者積極入市﹔各地的松綁調(diào)控政策也對(duì)北京的購房者心理產(chǎn)生越來越大的影響，購房者隨著需求入市，整體二手房價(jià)格基本企穩(wěn)。另外，多位二手房業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為，雖然北京樓市依舊處于調(diào)整空間，但隨著市場(chǎng)信心的恢復(fù)，二手房已經(jīng)很難有下行的調(diào)整。