據(jù)新華社電“金九銀十”交接點(diǎn)，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市接連出臺(tái)樓市新政。自9月30日至10月4日，短短五天時(shí)間，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無(wú)錫、濟(jì)南、合肥、武漢、深圳、廣州共計(jì)11個(gè)城市先后發(fā)布樓市調(diào)控新政策，多地重啟限購(gòu)限貸。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這意味著從2014年開始松綁的中國(guó)樓市政策再次步入拐點(diǎn)。這一輪限購(gòu)，帶有一定的普遍性，就是限制投機(jī)需求。

　　有房企人士預(yù)測(cè)，新政后房?jī)r(jià)即使還有慣性向上沖一下，但成交量無(wú)疑會(huì)有一定幅度的下跌，四季度或?qū)⒂瓉?lái)樓市的一個(gè)淡季。

　　昨天，深圳市政府網(wǎng)站公布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》�！度舾纱胧�》提出，對(duì)購(gòu)房人家庭名下在深圳市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策；購(gòu)房人家庭名下在深圳市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低于50%；購(gòu)房人家庭名下在深圳市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低于70%。

　　本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購(gòu)1套住房；能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房；對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　昨天晚上，廣州也緊隨深圳，連夜出臺(tái)樓市新政。廣州出臺(tái)8項(xiàng)措施穩(wěn)定樓市：嚴(yán)格限購(gòu)限貸，加大住宅用地供應(yīng)。

　　嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)限貸政策。嚴(yán)格執(zhí)行既有的住房限購(gòu)政策，即本市戶籍居民家庭限購(gòu)2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本市戶籍居民家庭能提供購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，限購(gòu)1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買住房。

　　嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有差別化住房信貸政策，即對(duì)貸款購(gòu)買首套自住住房的家庭和對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款、為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通自住房，執(zhí)行最低首付款比例30%的規(guī)定；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。