農(nóng)業(yè)銀行上海分行24日確認(rèn)，該行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r及自身業(yè)務(wù)發(fā)展進(jìn)行不定期業(yè)務(wù)政策調(diào)整，擬于近期調(diào)整個人首套住房商業(yè)性貸款相關(guān)政策。

　　據(jù)媒體報道，上海農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布8月利率定價預(yù)通知，8月1日起，商業(yè)貸款金額200萬元（含）以上可給予基準(zhǔn)利率9.5折優(yōu)惠。該政策僅針對個人住房貸款，可以組合貸款。對于個人貸款金額在200萬元以下的，貸款評分564分（含）以下的給予基準(zhǔn)利率上浮5%定價；貸款評分565分（含）以上的給予基準(zhǔn)利率。該項措施將于本月底正式發(fā)文最終確定。

　　工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行表示，個人住房貸款政策沒有變化。工行、中行表示，將堅持按照差別化個人住房信貸政策和風(fēng)險定價的原則對貸款逐筆進(jìn)行合理定價，積極支持符合條件的個人首套住房信貸需求。

　　據(jù)媒體報道，中金公司24日表示，工、農(nóng)、中、建四大國有商業(yè)銀行在上海地區(qū)的按揭貸款利率已全面執(zhí)行9.5折。根據(jù)該公司掌握的數(shù)據(jù)，四大行近期在上海地區(qū)新發(fā)放的首套房按揭貸款平均定價在6%至6.2%之間，即均在9.5折或以內(nèi)，但目前只有農(nóng)行發(fā)文并被媒體報道。中金公司認(rèn)為，結(jié)合按揭市場的供需狀況，再考慮監(jiān)管部門的窗口指導(dǎo)因素，按揭會加速放松。（任曉）