發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體樓市的高性價(jià)比正吸引一眾中國(guó)投資客海外置業(yè)。

　　美國(guó)CNBC電視臺(tái)網(wǎng)站4月26日用《中國(guó)人買下曼哈頓》的標(biāo)題形容中國(guó)投資客對(duì)紐約房產(chǎn)的大舉買入。

　　國(guó)內(nèi)一線城市價(jià)格太高

　　中國(guó)人成紐約曼哈頓最大外國(guó)買家

　　美國(guó)CNBC電視臺(tái)網(wǎng)站4月26日用《中國(guó)人買下曼哈頓》的標(biāo)題形容中國(guó)投資客對(duì)紐約房產(chǎn)的大舉買入。

　　路透社數(shù)據(jù)顯示，克里米亞危機(jī)爆發(fā)后，中國(guó)人首次超過俄羅斯人，成為曼哈頓地產(chǎn)的最大外國(guó)買家。

　　路透社調(diào)查5家最大地產(chǎn)中介后報(bào)道，無論購(gòu)買套數(shù)或金額，中國(guó)人都在紐約樓市位居第一。

　　房產(chǎn)中介商凱瑟琳稱，中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)主要購(gòu)買150萬美元以下的房產(chǎn)而富豪則會(huì)選擇1000萬美元以上的房產(chǎn)。而大部分房產(chǎn)的需求都是居住，只有10%的房產(chǎn)是純投資。

　　美國(guó)一些最知名人士曾在與中國(guó)人搶房時(shí)遭遇挫敗。美國(guó)《福布斯》雜志報(bào)道，SOHO中國(guó)首席執(zhí)行官?gòu)埿廊ツ曩I入一套總價(jià)2600萬美元的曼哈頓豪宅，當(dāng)時(shí)她的競(jìng)爭(zhēng)者包括好萊塢影星布拉德·皮特、萊昂納多·迪卡普里奧和一名沙特王子。

　　僑外移民浙江分公司總經(jīng)理助理徐亞文在接受記者采訪時(shí)稱，從她實(shí)際工作中感受到，投資和資金安全是造成眾多中國(guó)富人選擇曼哈頓置業(yè)的原因。

　　她說，現(xiàn)在有錢的人大多覺得國(guó)內(nèi)投資渠道太少了，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨緩，所以他們會(huì)選擇到國(guó)外去投資和避險(xiǎn)。雖然未必房產(chǎn)會(huì)大漲，但只要不跌，對(duì)國(guó)人來說就是安全的。

　　徐文亞分析，目前受國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)限購(gòu)影響及投資渠道有限，很多國(guó)內(nèi)買家將投資置業(yè)目光轉(zhuǎn)移到國(guó)外，改走“國(guó)際路線”。

　　有分析稱，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的一線城市，尤其是北京、上海、廣州等地的房?jī)r(jià)普遍較高。以北京為例，四環(huán)以內(nèi)動(dòng)輒每平方米5萬-10萬元的房?jī)r(jià)，就連通州、亦莊區(qū)域樓盤價(jià)格都有“破四萬”的趨勢(shì)。這就造成現(xiàn)今如果你在北京可以輕松買房，那么你在世界任何一個(gè)國(guó)家置業(yè)都不會(huì)是難事。