央廣網(wǎng)財經(jīng)3月1日消息 據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道，我們今天一覺醒來，世界已經(jīng)與昨日不同。因為央行已經(jīng)宣布，從今天起，存貸款基準利率下降0.25個百分點，其中一年期貸款利率下降至5.35%；一年期存款基準利率下調至2.5%。

　　央行解釋說，這次調整屬于適度微調，穩(wěn)健的貨幣政策取向并沒有改變。銀河證券高級經(jīng)濟學家左小蕾說，目前融資成本十分高，不利于實體經(jīng)濟層面創(chuàng)造有效需求，因此央行為了降低資金成本，提升資金利潤空間。海通證券宏觀分析師姜超表示，降息有利于刺激消費，降低經(jīng)濟失速風險。

　　去年的11月22日，央行曾經(jīng)有過一次降息，現(xiàn)在3個月不到，降息再次來臨。而且值得注意的是，上次降息將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍，這一次進一步調整為1.3倍。金融機構獲得更大范圍的自主定價權。

　　目前，大部分銀行對一年期及以內的利率都上浮到了最高。以一年期定期存款為例，此次降息后，存款利率2.5%，上浮1.3倍為3.25%；2年期、3年期定存最多可以達到4.03%和4.888%，甚至比降息之前還要多。有專家表示，銀行把存款利率上浮到最高，是為了吸引存款。但一位銀行業(yè)內人士表示，與其說是為了吸引存款，不如說是為了保住存款。

　　業(yè)內人士：我們也要上浮到頂了。我覺的這就是所謂囚徒的困境，大家都不想升，但是又都害怕別人升，所以最后的結果是大家都升。上一次降息國有四大銀行全部夠上浮到頂了，這就是利率市場化的作用。

　　對于普通儲戶來講，由于存款利率上限的提高，在很大程度上抵消了降息對實際利息的影響。不過，很多人都認為，這次降息將使得理財產(chǎn)品和投資工具的收益率下行。銀行業(yè)內人士說，降息后大家應該考慮去買長期的理財產(chǎn)品：

　　業(yè)內人士：從財富管理角度來說，我覺得大家應該買長期的理財產(chǎn)品，或者買債券類的，因為這些東西今后都是稀缺的，再發(fā)行的債券或長期理財產(chǎn)品，收益率都是往下走的。

　　另外，不少P2P平臺也做出了利率下調的準備，預計整個網(wǎng)貸行業(yè)平均利率會下降0.5%到1%。雖然這將影響投資人的收益，但對提高資產(chǎn)質量和降低壞賬率都有非常積極的作用，無疑會促使網(wǎng)貸行業(yè)更加健康地發(fā)展。

　　業(yè)內人士普遍認為，目前經(jīng)濟下行壓力仍然顯著，預計未來幾個月仍會有降息降準等寬松舉動。申銀萬國首席宏觀分析師李慧勇表示，春節(jié)后第一周就降息，意義非同尋常。首先這彰顯了國家穩(wěn)增長的信心，希望提振企業(yè)信心。同時，也宣告中國正式進入降息周期，企業(yè)財務費用尤其是以基準利率定價的企業(yè)將有顯著下降。

　　南方基金首席策略分析師楊德龍表示，央行本次降息主要是針對當前低迷的經(jīng)濟增長現(xiàn)狀，消除市場對經(jīng)濟可能陷入通縮的擔憂。目前，全球多家央行都加入量化寬松浪潮，以提振經(jīng)濟增長動力。近半年，中國央行果斷進行兩次降息和一次降準，預計年底前還會有一次降息和多次降準。

　　央行降息，最直接受益的或許是“房奴”，因為利率下調將會減少月供支出。北京中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉對我們說，降息對購房者和開發(fā)商都是好消息。

　　但需要指出的是，很多購房者可能要到明年才能享受到好處。有銀行人士透露，銀行房貸對于利率調整一般有三種方案：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年開始執(zhí)行；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率；三是在利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。具體如何要看所簽署的房貸合同，大部分的合同都是次年調整。

　　從2014年四季度開始，一二線城市的樓市已經(jīng)明顯企穩(wěn)升溫，再次降息后，房地產(chǎn)市場是否暖上加暖，并徹底回暖呢？我愛我家集團副總裁胡景暉表示，隨著信貸的進一步寬松，未來一段時間樓市將表現(xiàn)為庫存消化速度加快、交易量回升、房價逐步企穩(wěn)、樓市需求逐步釋放。

　　北京中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉認為，降息將放大市場利好，但只能起到托舉市場的作用，房地產(chǎn)市場，尤其是3、4線城市的樓市，已經(jīng)不可能再重現(xiàn)往日輝煌了。