上海出現(xiàn)樓盤零星降價(jià)現(xiàn)象 一線城市房?jī)r(jià)“堡壘”松動(dòng)?
2014-05-24 19:02:00 來源:中國(guó)廣播網(wǎng) 說兩句 分享到:
央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)北京5月24日消息(記者趙珂)據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道,近來,樓盤降價(jià)的消息可以說是不絕于耳,但之前降價(jià)的一直都是二三線城市的房子,現(xiàn)在,這股勢(shì)頭似乎開始蔓延到一線城市。
有報(bào)道說,最近上海的多家大型房企都在降價(jià),包括萬科、金地集團(tuán)、三湘集團(tuán)、佳兆業(yè)集團(tuán)等等,都推出了一些打折的樓盤。比如金地集團(tuán)在上海松江的地王項(xiàng)目“金地佘山天境”的部分特價(jià)房源八折拋售。據(jù)了解,這個(gè)項(xiàng)目開盤至今已有兩年半時(shí)間,但只有不到40%的房子賣出了,存在較大庫(kù)存壓力。《天下公司》今天以購(gòu)房人的身份詢問了這家公司的售樓處,但對(duì)方的說法與之前的報(bào)道卻有一些出入。
售樓人員:我們現(xiàn)在推出了幾套特價(jià)房,特價(jià)房便宜一、兩百萬左右,總共大概有7、8套。我們只是想做一個(gè)推廣,我們那些頂樓的大面積的房子已經(jīng)賣完了,一樓那種帶花園的也已經(jīng)賣完了,現(xiàn)在推廣的只要是2、3、4、5樓的那種大平層。
佳兆業(yè)集團(tuán)的售樓人員直接否認(rèn)了降價(jià)傳聞,三湘集團(tuán)在上海的“三湘森林海尚”項(xiàng)目的一位銷售人員則表示,他們的樓盤不僅沒降價(jià),反而還漲了點(diǎn)。
售樓人員:我們均價(jià)兩萬六,基本上是實(shí)價(jià)銷售,沒有優(yōu)惠,然后具體定房子的時(shí)候具體再談。
記者:那是不是比以前要便宜點(diǎn)?
售樓人員:沒有,我們一直持續(xù)在賣的。我們每幢樓定價(jià)不一樣,我現(xiàn)在賣的樓肯定比之前的貴。每個(gè)樓盤的情況不一樣,而且網(wǎng)上的信息并不一定真實(shí)和準(zhǔn)確,現(xiàn)在媒體的導(dǎo)向是在向大家想象的一個(gè)方向發(fā)展。
記者:你的意思是房子不會(huì)降價(jià)是吧?
售樓人員:這個(gè)問題仁者見仁,就比較復(fù)雜了。
萬科集團(tuán)在上海浦東有一個(gè)“萬科中環(huán)國(guó)際城海上傳奇”項(xiàng)目,今年3月底,對(duì)外報(bào)價(jià)是每平米4萬1000元,但現(xiàn)在有報(bào)道說,這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)降到每平方米3萬7000元,一口氣降了4千。不過,這家樓盤的銷售人說,這不能叫降價(jià)。
售樓人員:降價(jià)是沒有的,只是我們這次開的盤比較靠近中環(huán),所以價(jià)格相對(duì)比之前低一些。每平大概在3萬7左右。
記者:這一批房子要比上一批便宜4千塊錢是嗎?
售樓人員:可以這么理解,小區(qū)的位置不一樣嘛!
記者:是因?yàn)樾^(qū)的位置差一點(diǎn),所以……
售樓人員:對(duì),對(duì)。價(jià)格就便宜些。
記者:哦!這不是降價(jià)?
售樓人員:不是降價(jià),我們這邊是不會(huì)降價(jià)的。
編輯:楊雁霞
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