內(nèi)容提要

　　消費(fèi)者去年底通過(guò)長(zhǎng)租公寓平臺(tái)“美麗屋”租房，并在其推薦的一家消費(fèi)金融公司辦理了貸款用于支付房租。半個(gè)月后，消費(fèi)者由于工作原因終止租賃，并按合同約定支付了違約金。不過(guò)時(shí)至今日，消費(fèi)者的房租貸款仍然沒(méi)有結(jié)清。對(duì)此，“美麗屋”方面聲稱(chēng)，已經(jīng)向消費(fèi)金融公司結(jié)清了剩余款項(xiàng)；消費(fèi)金融公司方面則表示，并沒(méi)有收到“美麗屋”的任何款項(xiàng)。《天天315》本期聚焦：退房后貸款遲遲未能結(jié)清，長(zhǎng)租公寓平臺(tái)“美麗屋”被吐糟“不美麗”！

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　　央廣網(wǎng)北京3月31日消息（記者秉文）據(jù)中央廣播電視總臺(tái)經(jīng)濟(jì)之聲《天天315》報(bào)道，去年9月，蔡先生通過(guò)長(zhǎng)租公寓平臺(tái)“美麗屋”在天津市河?xùn)|區(qū)租了一間房，并與對(duì)方簽訂了房屋租賃協(xié)議。根據(jù)合同約定，房間的租賃期限是一年，租金是每月1200元，此外還有五百多元的服務(wù)費(fèi)。付款的時(shí)候，“美麗屋”的工作人員向蔡先生推薦辦理消費(fèi)貸款用于支付一年的房租。蔡先生說(shuō)：“辦了一個(gè)13640元的貸款，每個(gè)月我還貸款就可以了。金融公司把這筆錢(qián)全都打給了‘美麗屋’公司�！�

　　半個(gè)月以后，因?yàn)椴滔壬�所在單位可以為他提供宿舍，他打算停止租房�！懊利愇荨惫ぷ魅藛T表示，由于合同尚未到期，按照合同約定，他需要支付一定的違約金。蔡先生表示認(rèn)同，并和對(duì)方解除了租賃合同。

　　不過(guò)麻煩的是蔡先生雖然與“美麗屋”終止了房屋租賃合同，但與消費(fèi)金融公司簽訂的貸款合同還沒(méi)能解除。“美麗屋”的工作人員表示，接下來(lái)會(huì)把余下的房租返還給消費(fèi)金融公司，為他結(jié)清貸款。不過(guò)，半年時(shí)間過(guò)去了，蔡先生的這筆貸款仍然沒(méi)有結(jié)清。蔡先生說(shuō)：“他們說(shuō)是在三四個(gè)月內(nèi)幫我還清，到現(xiàn)在也沒(méi)有返還，我的征信還受到了影響�！�

　　這段時(shí)間他多次和“美麗屋”方面溝通結(jié)款進(jìn)度，不過(guò)對(duì)方的答復(fù)讓他非常困惑。“美麗屋”客服表示，已經(jīng)將剩余款項(xiàng)支付給了消費(fèi)金融公司。

　　另一方面，消費(fèi)金融公司卻否認(rèn)收到過(guò)“美麗屋”支付的款項(xiàng)，因此無(wú)法為他結(jié)清貸款。

　　蔡先生表示，此前“美麗屋”方面是可以開(kāi)具“貸款結(jié)清證明”的，如今出現(xiàn)這種情況，他認(rèn)為與傳聞“美麗屋”資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題有關(guān)。他在跟“美麗屋”協(xié)商過(guò)程中還加入了一個(gè)維權(quán)群，群內(nèi)有一百多人，來(lái)自全國(guó)不同城市，他們都是與“美麗屋”有糾紛的房客和房東。記者也注意到，近期有不少消費(fèi)者在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)反映有關(guān)“美麗屋”的租賃糾紛。

　　“美麗屋”官網(wǎng)顯示，它是聯(lián)優(yōu)科技旗下的全國(guó)性長(zhǎng)租公寓品牌。截至目前，已開(kāi)通北京、天津、南京、成都、西安、青島等17個(gè)城市的服務(wù)，房源量近7萬(wàn)間，管理資產(chǎn)達(dá)600億元以上。

　　北京潮陽(yáng)律師事務(wù)所裘葉律師認(rèn)為，消費(fèi)者可以直接要求“美麗屋”退還剩余租金�！啊�美麗屋’沒(méi)有跟消費(fèi)者結(jié)清剩余租金，從法律角度來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者可以直接起訴‘美麗屋’，要求退還剩余租金，以及賠償由于‘美麗屋’逾期退還租金給消費(fèi)者造成的所有損失。”

　　裘葉律師還提醒消費(fèi)者，在辦理“租金貸”的情況下，一旦出現(xiàn)糾紛或者長(zhǎng)租公寓平臺(tái)爆雷跑路的情況，消費(fèi)者可能落入租金拿不回來(lái)、房子無(wú)法繼續(xù)租住、貸款卻要一直還的窘境。因此，對(duì)于“租金貸”的支付形式消費(fèi)者需要提高警惕。