央廣網(wǎng)北京12月16日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天天315》報(bào)道，近日，新京報(bào)記者采訪發(fā)現(xiàn)，自如租房平臺不少出租房存在疑似甲醛等揮發(fā)性有機(jī)化合物濃度超標(biāo)、部分房屋裝修完成后短時(shí)間內(nèi)就掛牌出租等現(xiàn)象。不少租客反映入住后出現(xiàn)咳嗽、發(fā)熱等癥狀，還有少數(shù)租戶被醫(yī)院診斷為“疑似甲醛中毒”。

　　12月6日，張小姐接受新京報(bào)記者采訪時(shí)坐在床邊，不斷咳嗽。這名20歲的女孩從包里拿出病歷，翻開寫有“急性支氣管炎”的那一頁說：“醫(yī)生說，我的癥狀像是甲醛中毒�！�

　　病歷顯示，她咳嗽4天、發(fā)熱、伴有黃痰，“雙肺聽診呼吸音粗”。

　　咳嗽的源頭從她入住“自如”的一間出租房開始。之后的一份第三方檢測機(jī)構(gòu)報(bào)告顯示，她所住的房間甲醛和TVOC(總揮發(fā)性有機(jī)化合物)濃度超標(biāo)。

　　這并非個(gè)案。新京報(bào)記者探訪了多間自如出租房發(fā)現(xiàn)，部分房屋疑甲醛超標(biāo)，而且都存在剛裝修完不久就出租的情況。有自如管家稱，一些房屋剛裝完就掛在自如平臺上出租，沒時(shí)間進(jìn)行有效的通風(fēng)處理。

　　除自如外，通州一家中介同樣存在短時(shí)裝修并出租的情況，他們使用廉價(jià)的裝修材料，不到一周裝修完房子，甲醛超標(biāo)是難免的。

　　那么，在房屋租賃市場上，這種情況真的是難以避免嗎？

　　北京中聞律師事務(wù)所律師李斌表示：“作為說出租人，你負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，你要對你交付房屋的空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)承擔(dān)責(zé)任。對于承租方來說，如果在你看房的過程中，發(fā)現(xiàn)是新裝修的房子，或者有很強(qiáng)的刺激性氣味，這個(gè)時(shí)候你得考慮要不要租。你可以讓對方提供一份第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測報(bào)告，判斷一下甲醛含量是否超標(biāo)。同時(shí)，作為承租方，你最好在合同當(dāng)中明確約定，出租人要確保他提供給你的房子的建材是符合環(huán)保要求的，如果你的甲醛或一些有機(jī)物、揮發(fā)物的指標(biāo)超標(biāo)，那你要承擔(dān)違約責(zé)任，我可以解除合同，你要對我的健康損害承擔(dān)責(zé)任。哪怕當(dāng)時(shí)租的時(shí)候，我知道這房子是超標(biāo)的，還是住進(jìn)去了，即便我有過錯(cuò)，我發(fā)現(xiàn)在這種房屋居住會(huì)使我的健康遭受重大的不利，那我仍然可以要求解除合同，剩下的就是怎么承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任的問題了�！�