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　　各地集中排查

　　挑1~2起案件嚴(yán)查

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)河南商報報道：國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨天聯(lián)合召開堅決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”問題視頻會。國土資源部副部長徐德明強(qiáng)調(diào)，國務(wù)院有關(guān)部門多次重申不得違法開發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”、不得購買“小產(chǎn)權(quán)房”。國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確“小產(chǎn)權(quán)房”不得予以確權(quán)登記。目前北京等部分地區(qū)已著手開展“小產(chǎn)權(quán)房”清理工作，向社會公布了違法項目名單，對頂風(fēng)建設(shè)實(shí)施拆除。但從全國情況來看，“小產(chǎn)權(quán)房”在建在售勢頭不減且最近有強(qiáng)力反彈之勢，必須予以堅決打擊。

　　會議要求各地近期對此開展一次集中排查摸底，選擇1~2起頂風(fēng)違法的“小產(chǎn)權(quán)”房違法案件，依法從嚴(yán)處理。

　　北京行動

　　拆除6.2萬平方米，8人被移送公安機(jī)關(guān)

　　2012年6月至今，北京清理認(rèn)定83個“小產(chǎn)權(quán)房”項目，涉及土地面積5000畝（其中耕地132.94畝），總建筑面積約381萬平方米，涉及昌平、房山、懷柔、通州、延慶、大興、門頭溝、密云8個區(qū)縣，做出行政處罰76個，正在處理7個。其中7個已全部拆除，5個涉及占耕地部分拆除。沒收建筑物面積240.9萬平方米，罰款2841萬元，拆除建筑物面積6.2萬平方米。

　　30個項目已申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，8名違法當(dāng)事人被移送公安機(jī)關(guān)，31名責(zé)任人被移送監(jiān)察機(jī)關(guān)處理。1名主管鎮(zhèn)長受到黨內(nèi)處分，4名村支部書記受到免職處分。住建部門對9個項目施工單位中的5個實(shí)施處罰，其他4個立案查處；依法對９家設(shè)計單位和５家測繪單位進(jìn)行查處。今年公布的23個以汽車營地、生態(tài)農(nóng)莊、私家菜園等名義違法建設(shè)租售的“小產(chǎn)權(quán)房”項目，18個拆改到位，5個正在整改。拆除建筑物面積3.28萬平方米，2名違法當(dāng)事人被移送公安機(jī)關(guān)。 （據(jù)新華社電）

　　運(yùn)動式清理，無法解決小產(chǎn)權(quán)房問題

　　昨天《南方都市報》刊文指出，兩部門此次對小產(chǎn)權(quán)房的表述與以往的定期清理幾乎無異，之所以來勢洶洶地在這一時點(diǎn)以緊急通知的形式高調(diào)重申遏制小產(chǎn)權(quán)房，并非有什么新的處理方式，而是在于傳達(dá)對小產(chǎn)權(quán)房在短期內(nèi)“轉(zhuǎn)正”的否認(rèn)態(tài)度。此次的重點(diǎn)仍然是侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房，只是從以往強(qiáng)調(diào)的“在建、未售”改為“在建、在售”，矛頭直指近期小產(chǎn)權(quán)房的火熱銷售狀況；尤其是提出“排查摸底”，并強(qiáng)調(diào)對頂風(fēng)違法的小產(chǎn)權(quán)房案件“堅決拆除一批，教育一批”，意圖顯然在于殺雞儆猴。

　　可以預(yù)見這一舉動短期內(nèi)的確可為小產(chǎn)權(quán)房熱降溫，但從以往的定期清理和小產(chǎn)權(quán)房地下市場的日益繁榮來看，寄望于運(yùn)動式清理無法解決小產(chǎn)權(quán)房問題。與其防堵，不如正視，加快土地制度改革步伐，明確小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬，以保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益及促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。