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河南分網(wǎng) > 房產(chǎn)

住建部要求各地集中摸底排查小產(chǎn)權(quán)房

2013-11-25 10:36  來(lái)源:河南商報(bào)  說(shuō)兩句  分享到:

  央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)河南商報(bào)報(bào)道:國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨天聯(lián)合召開(kāi)堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題視頻會(huì)。國(guó)土資源部副部長(zhǎng)徐德明強(qiáng)調(diào),國(guó)務(wù)院有關(guān)部門多次重申不得違法開(kāi)發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”、不得購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”。國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確“小產(chǎn)權(quán)房”不得予以確權(quán)登記。目前北京等部分地區(qū)已著手開(kāi)展“小產(chǎn)權(quán)房”清理工作,向社會(huì)公布了違法項(xiàng)目名單,對(duì)頂風(fēng)建設(shè)實(shí)施拆除。但從全國(guó)情況來(lái)看,“小產(chǎn)權(quán)房”在建在售勢(shì)頭不減且最近有強(qiáng)力反彈之勢(shì),必須予以堅(jiān)決打擊。

  會(huì)議要求各地近期對(duì)此開(kāi)展一次集中排查摸底,選擇1~2起頂風(fēng)違法的“小產(chǎn)權(quán)”房違法案件,依法從嚴(yán)處理。

  北京行動(dòng)

  拆除6.2萬(wàn)平方米,8人被移送公安機(jī)關(guān)

  2012年6月至今,北京清理認(rèn)定83個(gè)“小產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目,涉及土地面積5000畝(其中耕地132.94畝),總建筑面積約381萬(wàn)平方米,涉及昌平、房山、懷柔、通州、延慶、大興、門頭溝、密云8個(gè)區(qū)縣,做出行政處罰76個(gè),正在處理7個(gè)。其中7個(gè)已全部拆除,5個(gè)涉及占耕地部分拆除。沒(méi)收建筑物面積240.9萬(wàn)平方米,罰款2841萬(wàn)元,拆除建筑物面積6.2萬(wàn)平方米。

  30個(gè)項(xiàng)目已申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,8名違法當(dāng)事人被移送公安機(jī)關(guān),31名責(zé)任人被移送監(jiān)察機(jī)關(guān)處理。1名主管鎮(zhèn)長(zhǎng)受到黨內(nèi)處分,4名村支部書(shū)記受到免職處分。住建部門對(duì)9個(gè)項(xiàng)目施工單位中的5個(gè)實(shí)施處罰,其他4個(gè)立案查處;依法對(duì)9家設(shè)計(jì)單位和5家測(cè)繪單位進(jìn)行查處。今年公布的23個(gè)以汽車營(yíng)地、生態(tài)農(nóng)莊、私家菜園等名義違法建設(shè)租售的“小產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目,18個(gè)拆改到位,5個(gè)正在整改。拆除建筑物面積3.28萬(wàn)平方米,2名違法當(dāng)事人被移送公安機(jī)關(guān)。 (據(jù)新華社電)

  運(yùn)動(dòng)式清理,無(wú)法解決小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題

  昨天《南方都市報(bào)》刊文指出,兩部門此次對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的表述與以往的定期清理幾乎無(wú)異,之所以來(lái)勢(shì)洶洶地在這一時(shí)點(diǎn)以緊急通知的形式高調(diào)重申遏制小產(chǎn)權(quán)房,并非有什么新的處理方式,而是在于傳達(dá)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房在短期內(nèi)“轉(zhuǎn)正”的否認(rèn)態(tài)度。此次的重點(diǎn)仍然是侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房,只是從以往強(qiáng)調(diào)的“在建、未售”改為“在建、在售”,矛頭直指近期小產(chǎn)權(quán)房的火熱銷售狀況;尤其是提出“排查摸底”,并強(qiáng)調(diào)對(duì)頂風(fēng)違法的小產(chǎn)權(quán)房案件“堅(jiān)決拆除一批,教育一批”,意圖顯然在于殺雞儆猴。

  可以預(yù)見(jiàn)這一舉動(dòng)短期內(nèi)的確可為小產(chǎn)權(quán)房熱降溫,但從以往的定期清理和小產(chǎn)權(quán)房地下市場(chǎng)的日益繁榮來(lái)看,寄望于運(yùn)動(dòng)式清理無(wú)法解決小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題。與其防堵,不如正視,加快土地制度改革步伐,明確小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬,以保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益及促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

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編輯:張英

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