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　　央廣網(wǎng)北京5月18日消息（記者張棉棉）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，國家統(tǒng)計局今天（18日）公布了4月70個大中城市房價數(shù)據(jù)，最近一段時間，國內(nèi)各地房價下降消息不斷傳出，唱空中國樓市的聲音四起，包括政府層面等各種專家不斷辟謠，4月具體數(shù)據(jù)又會呈現(xiàn)怎樣的變化？

　　4月的新房價格依然在上漲，但上漲城市個數(shù)在減少。環(huán)比來看，價格下降的城市有8個，分別是杭州、寧波、無錫、溫州、金華、安慶、贛州和惠州，這些城市的下降幅度并不大，但都在下降。持平的城市有8個，上漲的城市是44個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅是0.4%，是南京，最高降幅是0.7%，是杭州。

　　同比來看，70個大中城市價格下降的城市是1個，溫州；上漲的城市有69個。4月份，同比價格變動之中，最高漲幅是13.6%是上海，最高降幅4.4%是溫州。

　　最后，環(huán)比來看北上廣深四個一線城市，北京環(huán)比上漲0.2%，上海上漲0.3%，而廣州和深圳是分別上漲了0.1%和0.2%。也就是說，北上廣深四個一線城市環(huán)比還是逐年上漲，同比也都在全面上漲之中。

　　二手房從數(shù)據(jù)上看，下降和持平的城市個數(shù)明顯增多。具體而言，首先環(huán)比來說，價格下降的城市有22個，持平13個，上漲城市35個。環(huán)比價格變動之中，最高漲幅是0.7%，是廣州，最低為下降0.8%是杭州。

　　從北上廣深來看，已經(jīng)出現(xiàn)了分化的態(tài)勢。北京環(huán)比下降0.2%，上海持平，而廣州繼續(xù)上漲0.7%，深圳上漲0.1%。

　　同比來說，70個大中城市中，價格下降的城市是2個，牡丹江和溫州；持平的是1個，海口；上漲的城市個數(shù)達到了67個。而4月份同比價格變動之中最高漲幅是12%，是深圳，最低下降8.3%是溫州。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉將目前的房價總體定義為，房價總體平穩(wěn)小幅上升，但漲幅繼續(xù)收窄。首先，房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)在減少，而持平和下降的個數(shù)在增加。4月份，70個大中城市中新的商品房和二手房的環(huán)比上漲城市個數(shù)分別是44和35個，也就是說，不管是新房還是二手房，都比3月份有所減少，分別減少了12個和7個。而持平的城市個數(shù)也比3月份分別增加了8個和減少了1個。下降的城市個數(shù)是比3月份明顯出現(xiàn)了增加，分別增加了4個和8個。新建商品房環(huán)比上漲的44個城市之中，漲幅比3月份回落的有31個，而最高漲幅是0.4%，是比三月份回落了0.2個百分點。總體來說是平穩(wěn)小幅上升，但是漲幅在收窄的。

　　同比來看，上漲的城市個數(shù)與3月份基本相同，大部分城市是房價溫和小幅上漲，但漲幅在回落。4月份的70個大中城市中，新建商品房同比上漲的城市個數(shù)是69個，與3月份相同。二手房上漲的城市個數(shù)是67個，減少了1個。新建商品房上漲的69個城市之中漲幅回落的城市是67個，最高漲幅達到了13.6%。預計三月份回落是1.9個百分點，最低漲幅為1.3%。