央廣網(wǎng)北京7月7日消息（記者張明浩）據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，今年上半年，全國300個城市土地出讓金收入上漲，但受土地市場調(diào)控深入影響，溢價率走低；同時，土地調(diào)控創(chuàng)新方式不斷涌現(xiàn)，“落實調(diào)控、確保平穩(wěn)”成為土地市場主旋律。17-7-7 新聞和報紙摘要全文>>>

　　中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2017年前6月，全國300個城市土地出讓金總額超過1.5萬億元，同比增長近四成。其中，三四線城市成交樓面均價領(lǐng)漲。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭分析，盡管多個城市土地調(diào)控政策嚴格，但由于房地產(chǎn)市場去年銷售火爆，不少企業(yè)依舊處于補庫存階段。

　　楊紅旭：目前中國城鎮(zhèn)化率達到50%以上的、像大都市、城市群以及都市圈集聚的速度會進一步加速；三、四線的政策方針是去庫存，很多地方的樓市依然平穩(wěn)。

　　盡管土地市場一片火熱，但調(diào)控高壓態(tài)勢也沒有減弱，不少城市通過限價以及創(chuàng)新土地拍賣方式控制地價。7月4日晚間，上海市國土局官網(wǎng)發(fā)布了分別位于嘉定區(qū)和浦東新區(qū)的兩宗地塊的掛牌出讓公告。特別之處在于，這兩宗地塊的土地用途均為租賃住房，也就是說所建物業(yè)只能用于出租，而不得出售。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，土地供應模式出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，市場的過熱成交將會明顯被抑制，短期部分過去報價過高的項目和二手房價格會快速回調(diào)。

　　張大偉：一個是各地調(diào)控大原則“房子是用來住的，不是用來炒的”，第二個明顯的“托底蓋帽”，就是漲幅快的增加供給，同時去庫存的要延緩和杜絕土地出讓。

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