央廣網(wǎng)北京3月14日消息 據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，特別報道《央廣幫你問》今天播出第八篇：《樓市風向標指向何方？》2017-3-14新聞和報紙摘要全文>>>

　　微信聲：我想問問，今年北京房價還會漲嗎？現(xiàn)在買房合適嗎？

　　微信聲：幫我問問，房地產(chǎn)稅未來會對房價有影響嗎？

　　房子是用來住的，不是用來炒的，這是中央經(jīng)濟工作會議的明確定位。對于房價上漲壓力大的城市，今年還將會繼續(xù)加強調(diào)控。

　　全國人大代表、安徽合肥市委書記宋國權(quán)：合肥是全國建設(shè)部重點監(jiān)控的16個房價漲幅比較快的城市。要加強房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，合理增加住宅用地�，F(xiàn)在銷售環(huán)節(jié)上面呢，要規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。

　　全國政協(xié)委員黃其森認為，在房地產(chǎn)調(diào)控方面，必須“穩(wěn)”字當先。

　　黃其森：宏觀調(diào)控措施還是得力有效的，金融監(jiān)管現(xiàn)在更規(guī)范，今年一定不會出現(xiàn)去年的情況，暴漲啊之類，我們感覺今年相對平穩(wěn)。

　　全國人大代表蔡繼明建議，應(yīng)當通過提高自住房的供給比例，抑制投資和投機性需求。

　　蔡繼明：把城市新增的住宅用地60%—70%用于自住房，規(guī)定在五年之內(nèi)不許轉(zhuǎn)賣。只要有效的遏制住投資和投機，其他的房源自然就能夠發(fā)揮居住的功能。

　　不過，全國政協(xié)委員郝遠也提醒，限購政策要謹慎出臺。

　　郝遠:我認為調(diào)控房地產(chǎn)就是三句話：鼓勵買房、限制炒房、補貼租房，不要輕易地出臺限購政策，而是要有一種正向的激勵機制。

　　此前，房地產(chǎn)稅作為降房價“利器”曾被寄予厚望。全國政協(xié)委員李稻葵堅持認為，解決房地產(chǎn)的調(diào)控問題，不能光靠房地產(chǎn)稅。

　　李稻葵：你要靠真正調(diào)整好房地產(chǎn)的話，你必須政府直接入市，必須拿出一部分土地，必須控制一部分的房子。

　　微信聲：我們這里屬于三四線城市，這去庫存是不是房子就要降價賣了？

　　微信聲：我們剛畢業(yè)大學生，買房租房都很有壓力，政府能有什么照顧嗎？

　　今年的政府工作報告提出，要因城施策去庫存。全國政協(xié)委員許家印認為，“因城施策”的調(diào)控方式更有針對性。

　　許家�。阂痪�、二線、三線、四線城市之間，經(jīng)濟發(fā)達程度和各方面都不一樣，采取因城施策調(diào)控措施還是非常正確和合理的。

　　目前，三四線城市房地產(chǎn)庫存仍然較多。全國人大代表胡葆森認為，當務(wù)之急是盤活樓市的存量。

　　胡葆森：某些地區(qū)有高達20%以上的房子是空的，如果把它盤活了，對現(xiàn)在的保障房又形成一個很好的補充，一舉多得。

　　全國人大代表周嵐強調(diào)，去庫存并不是簡單地降房價，政府要做到綜合施策。

　　周嵐：我覺得我們不光是因城施策，還要強調(diào)因城因區(qū)因地，區(qū)分各種類型不同情況、精準施策。

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