住建部：規(guī)范房屋租賃市場(chǎng) 明確房源發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)
2016-05-07 07:00:00 來源：央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)北京5月7日消息（記者劉飛）據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，針對(duì)專業(yè)住房租賃企業(yè)收益低，以及部分中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源等問題，住建部將拓展住房租賃企業(yè)直接融資渠道，并將整治房地產(chǎn)中介“釣魚”行為。16-05-07 新聞和報(bào)紙摘要全文>>>
發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的主要政策措施之一是培育市場(chǎng)供應(yīng)主體據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前供應(yīng)主體主要是個(gè)人，占到了90%。而對(duì)企業(yè)來說，租賃業(yè)務(wù)資金回籠要幾十年，收益也較低，租房不如賣房。
對(duì)此，住建部副部長陸克華表示，將對(duì)相關(guān)企業(yè)給予稅收優(yōu)惠和金融支持。
陸克華：支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、不動(dòng)產(chǎn)證券化產(chǎn)品，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)，拓展直接融資的渠道。引導(dǎo)租賃企業(yè)和開發(fā)企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)。
除了企業(yè)和個(gè)人，中介機(jī)構(gòu)也在住房租賃市場(chǎng)扮演著重要角色。但一些中介機(jī)構(gòu)時(shí)常被曝出虛假房源和亂收中介費(fèi)等問題。
陸克華表示，正在制定有操作性、能落實(shí)的規(guī)范措施。
陸克華：要求中介機(jī)構(gòu)在房源信息發(fā)布前要經(jīng)委托人同意，同時(shí)，要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行房源信息的核驗(yàn)，才能夠發(fā)布。
在房源方面，政策提出支持租賃住房建設(shè)，包括，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房；允許將現(xiàn)有住房按安全、舒適、便利等要求改造后按間出租。
有人提出，這是否是為了消化部分城市較高的房地產(chǎn)庫存？
對(duì)此，陸克華明確表示：它跟階段性的去庫存有關(guān)系，但不主要是為了去庫存。主要還是要考慮解決城鎮(zhèn)居民，特別是新市民，包括外來務(wù)工人員、新畢業(yè)大學(xué)生、青年教師、醫(yī)生等專業(yè)技術(shù)人員，他們需要有地方住。
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編輯：吳海波
關(guān)鍵詞：住建部;房屋租賃;房源
住建部將研究人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)則,發(fā)布會(huì)上，陸克華表示，為滿足青年人、新市民的住房租賃需求，政府將推出包括新建中小戶型為主的租賃住房，允許將商業(yè)用房按規(guī)定改建為租賃住房，允許將現(xiàn)有的住房按照安全、舒適、便利等要求改造后按間出租等辦法解決問題。對(duì)土地用途調(diào)整為居住用地的商業(yè)用房項(xiàng)目，為了降低租戶的使用成本，用水、用電、用氣的價(jià)格按照居民的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2016-05-07 05:58:00
今天，在國務(wù)院新聞辦的國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，針對(duì)專業(yè)住房租賃企業(yè)收益低和部分中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源等具體問題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長陸克華表示，將拓展住房租賃企業(yè)直接融資渠道；對(duì)于中介機(jī)構(gòu)也即將出臺(tái)具體規(guī)范文件，明確房源發(fā)布等具體標(biāo)準(zhǔn)。
2016-05-06 19:31:00
5月6日，記者從國新辦新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，為滿足青年人、新市民的住房租賃需求，住建部將研究制定現(xiàn)有住房改造后按間出租的條件以及人均居住面積的標(biāo)準(zhǔn)，單間最多居住人數(shù)等辦法，確保房屋住用安全。
2016-05-06 15:14:00
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