10月份一二線城市樓市明顯降溫 房價漲勢開始回落
2016-11-18 19:18:00 來源:央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)北京11月18日消息(記者張棉棉)據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道,國家統(tǒng)計局今天公布10月份70個大中城市房價數(shù)據(jù),一二線城市房地產(chǎn)市場明顯降溫。專家分析,目前調控從嚴的態(tài)勢沒有松動跡象,未來樓市將繼續(xù)降溫。
北京房價作為樓市風向標,10月環(huán)比上漲0.6個百分點,根據(jù)最新公布的半月度數(shù)據(jù),9月環(huán)比上漲4.9個百分點,10月上半月環(huán)比上漲1.2個百分點,10月下半月環(huán)比下降0.4個百分點,回落態(tài)勢較為明顯。北京某中介表示與22個城市實行的930新政直接相關,“930之前房子特別少,業(yè)主不誠心賣,F(xiàn)業(yè)主在家坐著,我們可以去找他談!
10月70個大中城市新建商品房價格下降的城市7個,上漲的城市62個,持平的城市1個。環(huán)比價格變動中,長沙、鄭州、濟南等10個城市房價上漲,無錫上漲最多,達4.9%;深圳、成都、包頭、牡丹江等7地價格下降,成都跌幅最大,達0.8%。易居研究院副院長楊紅旭指出,整個市場的熱度有所降溫,相比前兩個月漲幅收窄,收窄主要表現(xiàn)在熱點城市出現(xiàn)降溫,一線城市和少數(shù)二線城市,20多個調控的城市房價漲幅基本都開始收窄,甚至個別城市開始下跌。
中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析,此前樓市過熱看起來是供需結構失衡導致,事實上出現(xiàn)供不應求的主要原因是貨幣供應量過多。今年房地產(chǎn)貸款增長加快主要是受到個人購房貸款增長的影響。過度的加杠桿事實上導致房地產(chǎn)風險越來越大,10月的調控非常有必要,目前這種政策從嚴的態(tài)勢沒有松動跡象,未來樓市或將繼續(xù)降溫!扒皫兹丈钲、杭州繼續(xù)加碼調控,政策繼續(xù)從緊。銀行信貸方面,整體沒有出現(xiàn)2014年樓市出現(xiàn)的信貸荒局面!
編輯:倪艷楠
關鍵詞:樓市;降溫;北京;房價
樓市調控一月有余,從成交量和價格看,本輪調控的效果逐步顯現(xiàn)。出臺調控政策的城市整體新房成交量環(huán)比下降9.7%,約七成城市成交量環(huán)比回落,降幅較大的城市包括廈門、惠州、蘇州等。
2016-11-10 08:52:00
2016-11-09 09:26:00
截至目前,10月樓市“調控周”已經(jīng)滿月,限貸、限購政策的影響逐漸顯現(xiàn)威力,部分城市樓市進入調整期。
2016-11-09 08:57:00
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