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　　央廣網(wǎng)北京9月18日消息（記者張棉棉 馬寧 張國亮）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，國家統(tǒng)計(jì)局今天公布的數(shù)據(jù)顯示，與７月份相比，８月份全國７０個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有６８?jìng)�(gè)，僅有廈門房?jī)r(jià)略有上漲。更值得注意的是，繼７月首現(xiàn)下跌之后，北上廣深四個(gè)一線城市房?jī)r(jià)跌幅超過１％。有專家預(yù)計(jì)，9月房?jī)r(jià)將跌回一年前，成為同比價(jià)格下調(diào)的拐點(diǎn)，中國樓市將結(jié)束十年增長(zhǎng)黃金時(shí)代，進(jìn)入白銀時(shí)代。

　　在8月70個(gè)大中城市房同比數(shù)據(jù)中，福建廈門可謂“一枝獨(dú)秀”，是唯一一座環(huán)比價(jià)格上漲的城市。廈門房地產(chǎn)行業(yè)資深人士、廈門均和評(píng)估有限公司董事長(zhǎng)王琦認(rèn)為，廈門樓市的“堅(jiān)挺”有其內(nèi)在原因：

　　王琦：它在土地的出讓的源頭上控制比較緊，基本上可以說是錢多地少。廈門今年剛剛啟動(dòng)了地鐵的建設(shè)，政府做了很好的鋪墊宣傳，讓開發(fā)商有信心，消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)的信心還是存在的。

　　與廈門形成“冰火兩重天”反差的是浙江杭州。8月杭州新建商品房?jī)r(jià)環(huán)比數(shù)據(jù)下降2.1%，不但是70個(gè)大中城市中數(shù)據(jù)最低的，同時(shí)創(chuàng)造了歷史數(shù)據(jù)的新低。為避免市場(chǎng)遇冷，杭州某些新樓盤甚至要先征求消費(fèi)者的意見，再制定開盤價(jià)格。

　　漢嘉申花郡副總姜莉雯：不是說自己想要定什么樣的價(jià)格，而是市場(chǎng)肯定你品質(zhì)之后，你能實(shí)現(xiàn)什么價(jià)格。他對(duì)你的產(chǎn)品很認(rèn)可，但是他同樣不會(huì)放棄心理價(jià)格底線。

　　而在8月份全國樓市的同比數(shù)據(jù)中，70個(gè)大中城市新建商品房和二手房?jī)r(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為48個(gè)和37個(gè)，數(shù)量分別比上個(gè)月減少了17個(gè)和14個(gè)。中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉分析，全國樓市下調(diào)已經(jīng)持續(xù)4個(gè)月，預(yù)計(jì)9月將成為同比數(shù)據(jù)拐點(diǎn)，同比出現(xiàn)全面下調(diào)：

　　目前，本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整的累積效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn)，8月宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)不佳。張大偉表示，繼前段時(shí)間全國39個(gè)城市取消限購政策后，預(yù)計(jì)后期起碼還會(huì)有10個(gè)以上省份發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見。同時(shí)，信貸政策也有可能進(jìn)一步放松：

　　張大偉：隨著定向降準(zhǔn)，釋放一些信貸量。信貸回到9折左右，由于目前價(jià)格的合理，首套房的購房者還是會(huì)入市的。應(yīng)該在2014年年末到2015年年初會(huì)出現(xiàn)這樣的變化。