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　　央廣網(wǎng)北京7月18日消息（記者張棉棉）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，國家統(tǒng)計局今天公布6月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)，55個城市新建商品住宅價格出現(xiàn)環(huán)比下跌，環(huán)比下跌城市占到八成。北上廣深四個一線城市中，除北京外，其他三城房價均出現(xiàn)環(huán)比下跌。

　　6月新建商品住宅環(huán)比價格中，上漲的城市只有15座，其中漲幅最高的貴陽為0.2%。包括上海、廣州、深圳在內(nèi)的55座城市房價環(huán)比出現(xiàn)小幅下降。這是廣州房價自2012年5月以來，兩年中的首次環(huán)比下跌。而在同比數(shù)據(jù)中，絕大部分城市房價繼續(xù)溫和上漲，漲幅有所回落。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，目前樓市調(diào)整態(tài)勢已經(jīng)非常明顯：

　　張大偉：6月份已經(jīng)出現(xiàn)全面下調(diào)，而且之前認(rèn)為不會明顯變化的一線城市，也出現(xiàn)了調(diào)整。房價調(diào)整的速度明顯超過了市場預(yù)期。

　　房價回落范圍擴大，樓市持續(xù)蕭條低迷。各地房地產(chǎn)調(diào)控政策正在出現(xiàn)悄然變化。以北京為例，加大自住型商品房供應(yīng)的同時，此前被政策“封住”的高檔住宅項目正在悄然入市，今年5到6月，北京有18個單價超過4萬/平米的樓盤入市。剛剛獲準(zhǔn)入市北京某高檔公寓的銷售人員介紹說：“保利海德公園，我們現(xiàn)在已經(jīng)開始內(nèi)部認(rèn)購，大約八月份開盤，均價是九萬七�！�

　　今年上半年，全國住宅銷售面積下降7.8%，住宅銷售額下降9.2%。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運表示，對此不必過于擔(dān)心，不同地區(qū)房地產(chǎn)的價格也出現(xiàn)了分化是理性回歸：

　　盛來運：市場自身的內(nèi)生調(diào)整需要，上半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回落也是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。

　　至于未來的樓市走向，張大偉預(yù)測，本輪樓市調(diào)整從今年2月開始，將持續(xù)到2015年，房價跌幅在繼續(xù)。下調(diào)力度可能將接近2011年的幅度：

　　張大偉：7月份上半月的房價還在下降，在8月公布的7月指數(shù)里面，下調(diào)的城市有可能超過55個，還在繼續(xù)。