3月3日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》（下稱《通知》），從加強司法拍賣住房限購等四方面，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
“《通知》主要是為了堅持‘房住不炒’定位，堅決抑制投機炒房，遏制房價過快上漲，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，保持杭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展�！焙贾菔凶”７抗芫钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示。
司法拍賣住房，即法院查封后進行拍賣的房子。近期，杭州法拍房成交價屢創(chuàng)高價，如2月21日申花板塊一套建筑面積217平方米的中式合院，拍賣成交價遠(yuǎn)高于正常市場價。
這一火熱行情，很大程度上是由于法拍房沒納入限購，即無需“房票”。此次《通知》加強了司法拍賣住房的限購，規(guī)定參與杭州限購范圍內(nèi)住房司法拍賣的競買人，包括自然人、法人及其他組織，須符合杭州住房限購政策。也就是說，以后在杭州買法拍房也需要“房票”了。
浙報傳媒地產(chǎn)研究院院長丁建剛認(rèn)為：“對于當(dāng)下的市場來說，更重要的是：目前杭州二手房常以法拍房為定價標(biāo)準(zhǔn)，法拍房價格上漲，也會抬高二手房的價格，助推了整體房價的上漲。將法拍房納入限購，有利于二手房價的整體平穩(wěn)�！�
同時，《通知》也明確嚴(yán)格防范經(jīng)營貸、消費貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場信息發(fā)布。（記者 方臻子 葉怡霖）
