“選房、看房、租房，不到半天就搞定了，這種租房模式真是太方便了！”近日，說起在臺(tái)州玉環(huán)市楚門鎮(zhèn)蒲田村的租房經(jīng)歷，江蘇人徐明超忍不住點(diǎn)贊。讓徐明超點(diǎn)贊的是臺(tái)州的出租房屋“旅館式”管理新模式。

　　房客租房難、房東出租難、公安部門治安管理難一直是出租房的“老大難”問題。2015年，臺(tái)州市率先在全省推出出租房屋“旅館式”管理，參照旅館業(yè)開張審查、入住登記、監(jiān)督檢查、離房注銷管理模式，將分散的一棟棟、一間間出租房，當(dāng)作旅館的客房進(jìn)行管理。

　　截至目前，臺(tái)州市已完成2858個(gè)村居（社區(qū)）、392家企業(yè)的出租房屋“旅館式”建設(shè)，共建成“旅館總臺(tái)”1234個(gè)，配備專職人員2128人，整合管理力量4144人，覆蓋20.6萬名房東和149萬流動(dòng)人口，不僅讓房東、租客更省心，更有效推動(dòng)了當(dāng)?shù)仄桨步ㄔO(shè)。

　　出租房屋“旅館式”管理有何特別之處？日前，記者到臺(tái)州進(jìn)行了探訪。

　　一次嘗試，租房不再難

　　去年9月，徐明超從家鄉(xiāng)到位于蒲田村的一家企業(yè)工作，初來乍到，住宿成了急需解決的問題。就在這時(shí)，蒲田村口的一塊廣告牌引起了他的注意�！坝H，您要租房嗎？請(qǐng)到蒲田村‘旅館總臺(tái)’來。”廣告牌下方還印有租房二維碼。

　　抱著試一試的心態(tài)，徐明超拿起手機(jī)掃了掃二維碼。一個(gè)全新的租房方式呈現(xiàn)在他眼前：通過手機(jī)能查看蒲田村所有可租房源，選中后直接聯(lián)系房東，通過村“旅館總臺(tái)”登記、簽訂租房合同，租房流程就這樣輕松完成了。

　　“旅館總臺(tái)”是依托臺(tái)州市出租房屋“旅館式”管理推出的村級(jí)租房便民服務(wù)站，其設(shè)置就像旅館前臺(tái)一樣，管理著村內(nèi)所有可租房源，并對(duì)房客進(jìn)行登記。“旅館總臺(tái)”設(shè)有數(shù)字終端方便租客實(shí)時(shí)查看房源，同時(shí)配備專職網(wǎng)格員協(xié)助租房，并有轄區(qū)派出所民警作相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　一種改變，安全有保障

　　和租客一樣滿意的還有房東。

　　“以前不少房間閑置，現(xiàn)在所有房源集中管理，不僅省了中介費(fèi)，還可以推薦給更多人�！逼烟锎宓臈钆�士是51戶租客的房東。這位村里的出租大戶，充分享受到了出租房屋“旅館式”管理的紅利。

　　據(jù)了解，目前蒲田村租客人數(shù)已達(dá)2252人，比去年增加近800人。

　　當(dāng)然，并不是每個(gè)人都能成為“旅館總臺(tái)”認(rèn)可的房東。房東首先要到“旅館總臺(tái)”填寫房屋出租申請(qǐng)表，經(jīng)過網(wǎng)格員檢查驗(yàn)收，達(dá)標(biāo)后才能掛牌出租�！俺鲎獾姆课荼仨毞�合建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和消防安全條件，還要達(dá)到一定環(huán)境衛(wèi)生要求、配備必要的生活設(shè)施以及編制門牌和二維碼�！逼烟锎濉奥灭^總臺(tái)”網(wǎng)格員說。

　　此外，臺(tái)州各地村（社區(qū)）會(huì)組織房東加入由村（社區(qū)）黨組織書記擔(dān)任會(huì)長的“房東俱樂部”，對(duì)房東定期開展相關(guān)培訓(xùn)，并監(jiān)督房東整改。

　　“目前每層樓都配備了滅火器、應(yīng)急燈等消防器材，樓梯間還間隔安裝了消防應(yīng)急水龍頭和15米長的逃生軟梯。我們每個(gè)月都會(huì)參加安全教育、培訓(xùn)。”玉環(huán)市玉城街道漁岙村房東連正龍說，出租房屋有標(biāo)準(zhǔn)，入住房客也要嚴(yán)把關(guān)�！艾F(xiàn)在所有房客都要去‘旅館總臺(tái)’進(jìn)行身份登記，信息更真實(shí)了，我和租客們也更安心了�！�

　　一站管理，城鄉(xiāng)更平安

　　目前，臺(tái)州市登記在冊的流動(dòng)人口有204萬人，居住出租房屋的有38萬戶，居住在出租房屋內(nèi)的流動(dòng)人口達(dá)129萬人。

　　“出租房由于數(shù)量多、分布廣、監(jiān)管難等特點(diǎn)，一直是社會(huì)治理和治安管理工作的難點(diǎn)�！迸_(tái)州市公安局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　“我們在推出‘旅館總臺(tái)’的基礎(chǔ)上自主開發(fā)了‘房管通’‘流管通’管理系統(tǒng)，針對(duì)租客、房東、網(wǎng)格員等不同對(duì)象提供相應(yīng)的操作平臺(tái)�！迸_(tái)州市公安局人口服務(wù)管理局政委楊楓介紹，從出租房屋信息檢查、審核到流動(dòng)人口入住登記、離房注銷，“房管通”平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了一站式服務(wù)和管理，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)同步更新�！傲鞴芡ā毕到y(tǒng)則對(duì)房客進(jìn)行信息采集、實(shí)名入冊、身份核查。一刷身份證，基層民警基本就能掌握流動(dòng)人員信息。（浙江在線見習(xí)記者 王璐怡 通訊員 陳誼 施聚慶）