喚醒農(nóng)村“沉睡”的資產(chǎn)
2016-12-13 10:36:00 來(lái)源：農(nóng)民日?qǐng)?bào)
張艷玲
堅(jiān)定不移深化農(nóng)村改革，是解決三農(nóng)問(wèn)題的關(guān)鍵所在。近年來(lái)，隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，一些農(nóng)民在城鎮(zhèn)已有穩(wěn)定的工作和住所，有意將農(nóng)村的閑置宅基地處置變現(xiàn)，但按現(xiàn)行法律規(guī)定，宅基地不得上市交易，其并不具備作為物權(quán)應(yīng)有的流通屬性，不能通過(guò)上市自由流轉(zhuǎn)變成農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收益，只能任其閑置，變成一種“沉睡”的資產(chǎn)。
如何讓農(nóng)民帶著財(cái)產(chǎn)進(jìn)城？這既是廣大農(nóng)民的迫切要求，也是進(jìn)一步有序推進(jìn)城鎮(zhèn)化需要解決的關(guān)鍵問(wèn)題。彭山探索的“收儲(chǔ)-掛牌入市-對(duì)接鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目”的路徑，打破了宅基地只能在集體成員間轉(zhuǎn)讓的限制，并通過(guò)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體建設(shè)用地與資本的對(duì)接，既為“宅基地有償退出”的順利推進(jìn)找到了資金來(lái)源，也為鄉(xiāng)村發(fā)展帶來(lái)了更大的機(jī)遇。其經(jīng)驗(yàn)值得總結(jié)，對(duì)各地正陸續(xù)推進(jìn)農(nóng)村改革的試驗(yàn)區(qū)或許會(huì)有所啟發(fā)。
堅(jiān)定不移深化農(nóng)村改革，既需要逢山開(kāi)路、遇水架橋的勇氣，也需要管控風(fēng)險(xiǎn)、堅(jiān)守底線的思維�！罢赜袃斖顺鰴C(jī)制”的建立仍然需要在實(shí)踐中不斷完善：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、退出資格認(rèn)定、土地使用性質(zhì)會(huì)不會(huì)“變味”，甚至40年后集體建設(shè)用地使用權(quán)如何處置等等都需要不斷摸索，要做好打硬仗的準(zhǔn)備。
編輯：王肖軍
關(guān)鍵詞：宅基地;農(nóng)村改革;農(nóng)村集體;農(nóng)民;變味
男子因宅基地糾紛殺弟媳潛逃 服毒自殺未果被抓,據(jù)了解,11月8日12時(shí)許,恩平市君堂鎮(zhèn)石潭村委會(huì)木角村女事主吳某因宅基地糾紛,與犯罪嫌疑人鄭某永(男,50歲,與吳某是叔嫂關(guān)系)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)打斗,其間犯罪嫌疑人鄭某永用刀砍傷吳某頭部致死后潛逃。鄭某永的妻子鄭氏介紹,事發(fā)之前,鄭某永便和老三一家因?yàn)檎氐膯?wèn)題鬧得很僵,多次發(fā)生爭(zhēng)吵甚至是小規(guī)模沖突。
2016-11-12 07:32:00
在農(nóng)村，除了承包地外，宅基地、自留地、自留山也是農(nóng)民朋友支配、使用重要資源。根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體；公民的自留山、自留地，所有權(quán)屬于集體。
2016-09-22 15:19:00
8月30日，記者從全省推進(jìn)農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大會(huì)上了解到，為支持農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，我省提出允許宅基地范圍內(nèi)建設(shè)生產(chǎn)用房。省政府辦公廳下發(fā)的《關(guān)于支持農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》中指出，整合現(xiàn)有資源解決創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地，農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)辦符合環(huán)保、安全、消防條件的小型加工項(xiàng)目，允許在宅基地范圍內(nèi)建設(shè)生產(chǎn)用房。
2016-09-01 08:14:00
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