西部網(wǎng)訊（陜西廣播電視臺(tái)《第一新聞》記者 牛冬冬）隨著戶籍新政和人才新政的實(shí)施，來(lái)西安落戶的人是越來(lái)越多，這也讓西安租房市場(chǎng)出現(xiàn)了生意紅火的現(xiàn)象。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從去年開(kāi)始，西安一些位置優(yōu)越、交通便利的房子甚至在漲價(jià)之后還一房難求。

　　5月20日，記者在西安草場(chǎng)坡一家房屋中介見(jiàn)到了來(lái)租房子的張先生。他說(shuō)，在西安工作已經(jīng)三年多時(shí)間了，因?yàn)橹�前租的房子房�(jī)r(jià)從去年開(kāi)始租金不斷上漲，他打算和女朋友來(lái)中介買(mǎi)一套房子。

　　租客張先生：“我之前租房在那邊租的一室的，是500多元每月，現(xiàn)在漲到了700多元每月，現(xiàn)在就想買(mǎi)一套自己住。”

　　西安南郊一房屋中介負(fù)責(zé)人告訴記者，目前對(duì)于租房市場(chǎng)，一些房源位置優(yōu)越，交通便利的小房型更受房客青睞，價(jià)格和去年相比漲幅在30%左右。

　　西安某房產(chǎn)中介公司經(jīng)理孫長(zhǎng)捷：“租房子小戶型一室一廳，大開(kāi)間這樣的房子，租賃的比較快一點(diǎn)，也是需求量最大的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)租房的都是年輕人，不是拖家?guī)Э陬?lèi)型的�！�

　　那么，租房市場(chǎng)真的是房?jī)r(jià)上漲還一房難求嗎？記者在西安東郊的一家房屋中介也得到了證實(shí)。一家房屋中介的負(fù)責(zé)人告訴記者，租房市場(chǎng)尤其對(duì)于一些中高端小區(qū)的價(jià)格上漲更為明顯，僅今年第一季度，他們的成交量相比去年同期就增長(zhǎng)了40%左右。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，在這種情況下，房客謹(jǐn)防著急租房，租房前一定要擦亮眼睛謹(jǐn)防被騙。

　　西安某房產(chǎn)中介公司銷(xiāo)售部經(jīng)理李春遠(yuǎn)：“我們首先要核實(shí)這個(gè)房子，產(chǎn)權(quán)人是不是房主，確定他是產(chǎn)權(quán)人，然后在簽合同的過(guò)程中，我們要注意合同的細(xì)節(jié)，謹(jǐn)防合同上有一些不合理的要求或者規(guī)定，我們一定要擦亮眼睛，以防上當(dāng)受騙�！�