央廣網(wǎng)上海7月18日消息（記者楊靜）據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《新聞進(jìn)行時(shí)》報(bào)道，7月16日，上海市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范存量房房源核驗(yàn)及信息發(fā)布工作的補(bǔ)充通知》（下稱《通知》），明確自2021年7月19日起，對(duì)新申請(qǐng)核驗(yàn)房源增加掛牌價(jià)格信息的核驗(yàn)。按照新規(guī)，沒(méi)有通過(guò)掛牌價(jià)格核驗(yàn)的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)企業(yè)不得對(duì)外發(fā)布該房源信息。

　　除了對(duì)新申請(qǐng)核驗(yàn)房源增加掛牌價(jià)格信息的核驗(yàn)外，目前各中介機(jī)構(gòu)正抓緊對(duì)系統(tǒng)內(nèi)部已有房源掛牌價(jià)格進(jìn)行核驗(yàn)。另有中介機(jī)構(gòu)表示，本周內(nèi)暫時(shí)不接受新增房源掛牌。

　　按照要求，上海市房管局要求部分頭部房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在本周內(nèi)，把存量房源全部重新申報(bào)核驗(yàn)。自7月19日起，部分頭部房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)外網(wǎng)展示房源均為核驗(yàn)通過(guò)的價(jià)格。

　　有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)告訴記者，目前，他們正分批次核驗(yàn)各小區(qū)房源。同時(shí)，也在跟業(yè)主進(jìn)行溝通。如果溝通無(wú)果，按照要求，超過(guò)政府限價(jià)的房源自7日19日起將不在外網(wǎng)展示。后續(xù)，只有通過(guò)身份核驗(yàn)、產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)、價(jià)格核驗(yàn)通過(guò)后的房源，才會(huì)在平臺(tái)外網(wǎng)上發(fā)布。

　　不過(guò)有些市民表示,核驗(yàn)價(jià)暫時(shí)還沒(méi)有達(dá)到預(yù)期，買房處于觀望階段。

　　對(duì)于“市場(chǎng)真實(shí)價(jià)格”的界定，記者從上海市房管局了解到，這一價(jià)格主要是根據(jù)各小區(qū)的歷史實(shí)際成交價(jià)格，再綜合考慮多重因素而確定的。不過(guò)，對(duì)于前期上漲幅度比較高的，以“學(xué)區(qū)房”為名義存在明顯炒作行為的，將在此次價(jià)格核驗(yàn)中擠掉泡沫，還原出市場(chǎng)的真實(shí)價(jià)格，讓其回歸合理、理性。

　　上海市房管局還明確，各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行掛牌房源價(jià)格核驗(yàn)，按照國(guó)家和上海市法律法規(guī)，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)。市房管局強(qiáng)調(diào)，對(duì)誘導(dǎo)虛高價(jià)格掛牌、哄抬房?jī)r(jià)、借機(jī)炒作、擾亂市場(chǎng)等行為，將會(huì)同相關(guān)部門采取暫停網(wǎng)簽等措施予以嚴(yán)肅查處。