原標(biāo)題：金九落空！申城上月新房、二手房銷售價格環(huán)比均有下降

　　今日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，顯示申城新建商品住宅、二手房的價格環(huán)比均下降，二三線城市漲幅回落。

　　圖說：國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)圖來源/東方IC

　　今年9月，申城樓市的交易量一直處于低位震蕩，沒有一周交易量超過20萬平方米的正常流量標(biāo)準(zhǔn)線。一些新樓盤的認(rèn)籌現(xiàn)場降溫跡象明顯，同時，一些房企陸續(xù)開啟打折促銷活動，導(dǎo)致部分購房者的放慢購房節(jié)奏。國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，據(jù)初步測算，從環(huán)比看，上海新房價格下降0.2%，二手房的價格下降0.2%。

　　全國各地繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松，落實地方調(diào)控主體責(zé)任，因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀道，不僅是上海的新房、二手房價格均出現(xiàn)下降，從環(huán)比看，深圳新建商品住宅銷售價格下降0.2%，北京新建商品住宅銷售價格持平；同時，北京二手住宅銷售價格下降0.2%，深圳二手住宅銷售價格持平。

　　數(shù)據(jù)還顯示，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.5個百分點(diǎn)。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅比上月分別回落1.1和0.6個百分點(diǎn)。

　　“不管新房指數(shù)還是二手房指數(shù)，上海已經(jīng)連續(xù)下跌幾個月�！敝性�分析師盧文曦分析道，“金九落空”對市場信心造成很大挫傷，也意味前三季度上海樓市幾乎沒有作為，全年的銷售壓力落在10月。房企面臨壓力也越來越大，近期恒大、萬科等大型房企也相繼推出優(yōu)惠促銷，或?qū)κ袌銎鸬揭欢ǖ囊龑?dǎo)性，預(yù)計本月價格指數(shù)仍會延續(xù)陰跌趨勢。