新學(xué)期將至，名校附近的房屋租賃市場(chǎng)再次被“陪讀家長(zhǎng)”點(diǎn)燃，為了讓孩子有個(gè)更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，不少家長(zhǎng)不惜花重金租房陪讀。

　　近日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在省城山東大學(xué)附屬中學(xué)、山東師大二附中等名校初中周邊，陪讀房“一房難求”。兩居室均價(jià)都在2500元左右，這樣算下來(lái)，3年陪讀租房的費(fèi)用至少10多萬(wàn)。對(duì)于不少普通工薪家庭來(lái)說(shuō)，也是一筆不小的花費(fèi)。值嗎?記者采訪中，不少家長(zhǎng)都透漏出對(duì)孩子教育的焦慮，覺得這筆花費(fèi)值得!

　　陪讀房源緊俏 稍一猶豫被“搶”走

　　“孩子成績(jī)一出，確定考上山大附中，我就在學(xué)校附近找房子了，聽過(guò)來(lái)人說(shuō)，晚了就沒(méi)了。”市民劉女士的“目標(biāo)”是一套兩室一廳的房子，她先在網(wǎng)上找了幾天沒(méi)有找到，轉(zhuǎn)而求助中介�！巴ㄟ^(guò)中介找了學(xué)校旁邊一套三室的房子，步行離學(xué)校不到20分鐘，月租3500元。”

　　“雖然價(jià)格高點(diǎn)，可總比搶不著好�！眲⑴�士說(shuō)，她家住在天橋區(qū)，孩子上學(xué)后，如果不在學(xué)校附近租房，每天開車接送少說(shuō)也要兩個(gè)小時(shí)，不但浪費(fèi)大人的時(shí)間，孩子也跟著來(lái)回折騰，太心疼了。劉女士說(shuō)，她與家人一合計(jì)，決定把天橋區(qū)的房子租出去，一家三口搬到學(xué)校附近陪讀。這樣既不耽誤工作也不耽誤孩子學(xué)習(xí)。

　　而市民趙先生因?yàn)楠q豫了一天，在女兒初中旁看好的一套房源就被別人“秒殺”走了。為此他懊惱了好幾天。

　　齊魯?shù)禺a(chǎn)中介工作人員潘先生介紹，每年省城像山大附中、山師大二附中等優(yōu)質(zhì)初中，為吸引頂尖生源，會(huì)留出一定的小升初考試名額，這部分生源就成為陪讀房租客的主要來(lái)源。

　　“離山大附中比較近的房源主要有海蔚廣場(chǎng)、山大二宿舍、洪樓新居、山大三宿舍等，房子多是上世紀(jì)八九十年代的老房子，相關(guān)的配套設(shè)施比較老舊，但就是這樣的房源，還十分緊俏，多數(shù)都在暑期就被預(yù)訂完�！迸讼壬�介紹，一居室的在2000元左右，二居室的2500元左右，三居室的3500元左右，一般二居室和三居室的更受歡迎。

　　“今年暑假，我們一共租出去了30套左右陪讀房，基本上是有一套就出一套，開學(xué)前倆月前房子就被預(yù)訂完了，現(xiàn)在來(lái)找就比較困難了。”潘先生說(shuō)。

　　走訪過(guò)程中記者了解到，一般來(lái)說(shuō)，每年暑期是學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)租的高峰期，孩子考完高中或者大學(xué)，陪讀家長(zhǎng)結(jié)束使命。等新一屆學(xué)生錄取名單確定，再迎來(lái)新一波學(xué)區(qū)房租房高潮。

　　家長(zhǎng)“三遷”為陪讀 房租五年翻一番

　　在聊城，今年孩子考上聊城一中新校的李先生已經(jīng)準(zhǔn)備好了新一次的搬家。李先生在尋找學(xué)區(qū)房方面可謂很有經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)樗麖暮⒆由闲�學(xué)就開始了搬家之旅。李先生家住聊城柳園北路一個(gè)小區(qū)，孩子沒(méi)有按照劃片就近上小學(xué)，而是選擇了最為熱門的聊城外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，初中則在聊城文軒中學(xué)就讀。最初，他跟愛人接送了兩年時(shí)間之后發(fā)現(xiàn)太麻煩，所以干脆將自己家房子租了出去，在聊城外國(guó)語(yǔ)小學(xué)附近租了一處房子。這些年雖然換了幾個(gè)地方，但一直都是在附近租房子住。在孩子考上聊城一中新校之后，他又提前在附近租了一處房子。“再在外面辛苦3年時(shí)間，等孩子考上大學(xué)就可以回去了�！�

　　在位于聊城一中東門附近的龍山西街上，幾個(gè)小區(qū)是聊城最早的學(xué)區(qū)房，也是陪讀一族聚集的小區(qū)。雖然這幾個(gè)小區(qū)都是老房子，但是每月房租高達(dá)2400元。李先生在附近已經(jīng)租住了五年多時(shí)間，這5年時(shí)間里，附近的房租價(jià)格幾乎是年年都上漲，與5年前相比如今已經(jīng)翻了一番還多。

　　據(jù)聊城一中、聊城三中附近的房產(chǎn)中介工作人員介紹，這些年家長(zhǎng)陪讀群體越來(lái)越龐大，也讓附近的學(xué)區(qū)房越來(lái)越緊俏。

　　近日，記者走訪濟(jì)寧城區(qū)多家中小學(xué)周邊房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，近三個(gè)月來(lái)租房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)小幅上漲的趨勢(shì)。位于濟(jì)寧十五中附近的望湖小區(qū)、太白小區(qū)是熱門學(xué)區(qū)房源，九十平米左右，簡(jiǎn)單裝修的房子出租價(jià)格在一千五左右每月，相較于去年有近兩百元的漲幅。

　　在濟(jì)寧，眾多陪讀房里高性價(jià)比的小戶型更吃香，房產(chǎn)中介工作人員介紹，有的家庭租了房子根本不居住，只是為了讓孩子中午能有個(gè)地方吃飯休息，所以，一般一室一廳、兩室一廳的小戶型房子很受歡迎。

　　雖然家長(zhǎng)們鐘愛小戶型，但對(duì)房屋內(nèi)部的裝修、家電配置等有一定的要求。“現(xiàn)在很多家長(zhǎng)都是70后、80后，生活條件和消費(fèi)觀念都有所改變，所以租房也得保障生活品質(zhì)�！币晃环慨a(chǎn)中介工作人員說(shuō)。

　　只要對(duì)孩子上學(xué)有利家長(zhǎng)掏錢不含糊

　　百居安房地產(chǎn)工作人員李先生介紹，2017年的陪讀房?jī)r(jià)格和去年相比每套要貴300-500元，漲幅為10%左右�！按蠖鄶�(shù)家長(zhǎng)都是每年一交，但是現(xiàn)在也有不少家長(zhǎng)一次交三年。”李先生說(shuō)，家長(zhǎng)很舍得在孩子的教育上花錢。

　　李先生說(shuō)，山大附中會(huì)在7月份和8月份組織兩次考試，雖然不能確定孩子是否能考上，但是家長(zhǎng)一般會(huì)提前找房，即便不租，也會(huì)先交上幾個(gè)月的訂金。

　　按照劉女士三室的租房標(biāo)準(zhǔn)，記者粗略算了一下，每月3500元房租，一年就是42000元，陪讀3年，僅租房一項(xiàng)至少要花12.6萬(wàn)元。這筆費(fèi)用對(duì)于濟(jì)南的普通工薪家庭來(lái)說(shuō)，也是筆不小的開支。

　　“今年暑假我這租了40套左右陪讀房，來(lái)問(wèn)的就更不計(jì)其數(shù)了�！比A通房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人郭先生稱，山東師大二附中附近房源主要是師東小區(qū)和羊頭峪西溝單位宿舍，陪讀房在五六月份都已經(jīng)租完了，數(shù)量比去年提升了不少。

　　“家長(zhǎng)們的需求都差不多，首先是安靜，保障孩子學(xué)習(xí)的環(huán)境，其次是離學(xué)校近，最后才是對(duì)于價(jià)格的考慮。”郭先生稱，要是能方便停車，價(jià)格還會(huì)再高，有的家長(zhǎng)為了給孩子選一個(gè)好一點(diǎn)的房子，根本不議價(jià)，甚至一下就支付三年的租金�！澳靡惶�85平兩室的房子來(lái)講，普通的能租2500元，但是裝修好的能租到3500元，家長(zhǎng)通常都會(huì)選貴的�！�

　　除了陪讀租房，有的家長(zhǎng)更是早作打算，直接購(gòu)置一套學(xué)區(qū)房。為了孩子明年順利入學(xué)，今年7月底，德州的桑女士剛剛買了一套學(xué)區(qū)房。“在半年前僅售價(jià)65萬(wàn),7月底成交時(shí)就漲到了將近80萬(wàn),但為了孩子明年上學(xué)最終決定購(gòu)入。”桑女士說(shuō)。

　　二手房置業(yè)顧問(wèn)謝先生稱,德州今年1-8月份總成交量相比去年超出50%,其中六七月份,學(xué)區(qū)房買賣達(dá)到一個(gè)小高峰期�！笆罴倨陂g,有三成顧客在購(gòu)房時(shí)明確表明要購(gòu)買學(xué)區(qū)房,而在平常,有這種意向的客戶僅有一成左右�！�

　　為陪讀過(guò)“緊日子”孩子壓力不小

　　除了“錢”上的花費(fèi)，不少家庭還需要進(jìn)行心理和生活上的調(diào)整，來(lái)適應(yīng)陪讀生活。去年開始在洪樓租房陪讀的吳女士說(shuō)，因?yàn)檎煞蚬ぷ鲉挝浑x著洪樓太遠(yuǎn)，他們無(wú)奈過(guò)起了“分居”生活�！拔艺疹檭鹤由蠈W(xué)吃飯，他住我們?cè)瓉?lái)房子里，上班掙錢�！�

　　吳女士苦笑，這一年來(lái)，她和丈夫的生活就完全圍繞著兒子上學(xué)轉(zhuǎn)。自己與以前的“朋友圈”也斷了聯(lián)系，每天都像“打仗”一樣，只有在周末才回到自己的房子里享受一家三口的“團(tuán)聚”生活。對(duì)此，吳女士卻很知足，“有些租房家庭，因?yàn)楦改腹ぷ魈�忙，中午回不�?lái)，只能早上給孩子留點(diǎn)飯中午熱熱吃、找家里老人來(lái)做飯或者讓孩子在外面吃�！�

　　采訪中，在被問(wèn)到“這樣值得嗎?”家長(zhǎng)們幾乎都給出了一致的答案�！爸档�!孩子就這三年，現(xiàn)在考個(gè)好高中比考大學(xué)還難!這三年，我們少出去吃頓飯少買件衣服，節(jié)衣縮食也就過(guò)來(lái)了�？墒呛⒆舆@三年，沒(méi)了就補(bǔ)不回來(lái)了。”楊曉的女兒在山師大二附中讀初二，她和丈夫都是濟(jì)南普通的工薪階層，兩人每月拿到手的錢也就8000元。陪讀生活讓她和丈夫過(guò)起了“緊巴巴”的日子。

　　現(xiàn)在她對(duì)女兒充滿了期望，“現(xiàn)在考學(xué)壓力多大，考上個(gè)好高中，再考個(gè)好大學(xué)就相對(duì)容易了。到時(shí)候畢業(yè)了找個(gè)好工作，我們這些年也沒(méi)有白忙活�！�

　　相比之下，父母的付出卻讓有些孩子覺得“壓力山大”�！拔野謰屆總�(gè)月就那么點(diǎn)死工資，這三年他們得節(jié)衣縮食給我陪讀，要是我考不上好高中，怎么辦?覺得對(duì)不起他們�！鄙酱蟾街猩铣醵�的學(xué)生小齊說(shuō)，自己每天看著父母在陪讀房里忙來(lái)忙去，感覺有種無(wú)形的壓力。(孫業(yè)文 孟燕 張躍峰 劉瀟 朱迎雪 周偉佳)