濟(jì)南1月新房價格微降0.1% ，降幅收窄

　　22日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了1月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，70城中僅有包括濟(jì)南在內(nèi)的20個城市在1月份新建商品住宅價格環(huán)比為下跌狀況 ，其中濟(jì)南新建商品住宅價格環(huán)比微降0.1％，同比上漲 19%，其中90平米以下的商品住宅環(huán)比下跌0.1％；90至 140平米的商品住宅環(huán)比下跌0.1％；140平米以上的商品 住宅環(huán)比持平。

　　數(shù)據(jù)顯示，在納入統(tǒng)計的其他省內(nèi)城市中，青島環(huán)比 上漲0.1%，同比上漲13 . 2%；煙臺環(huán)比上漲0 . 3%，同 比上漲5 . 5%；濟(jì)寧環(huán)比上漲0 .2%，同比上漲2.0%。

　　去年12月份，濟(jì)南限購政策進(jìn)一步加強后，濟(jì)南新房 房價在經(jīng)歷16個連漲后，微跌0 . 3%。1月份，新建商品 住宅價格保持下跌態(tài)勢，但降幅有所收窄，僅為0.1%。但 可以看出，限購政策出臺后，濟(jì)南房價基本處于穩(wěn)定態(tài)勢 。

　　二手房價迎21個月以來首跌

　　數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南二手房房價，在經(jīng)歷了21個月的漲幅 后，最終首次出現(xiàn)下降，跌幅0.2個百分點。

　　濟(jì)南二手房價格從2015年的4月份到去年12月份，有 18個月環(huán)比上漲（其余3個月環(huán)比持平），1月份二手房價 環(huán)比首次出現(xiàn)下跌，跌幅為0.2個百分點，其中90平米以 下的二手住宅環(huán)比跌幅為兩個百分點；90至140平米的二 手住宅環(huán)比跌幅為三個百分點；140平米以上的二手住宅 環(huán)比跌幅為兩個百分點。

　　去年12月份，濟(jì)南新房價格首次出現(xiàn)環(huán)比下降，但在 二手房價格方面，濟(jì)南房價依然堅挺，環(huán)比上漲0 . 6%。 當(dāng)時業(yè)內(nèi)人士分析，二手房對于調(diào)控不如新房敏感，但若 新房價格持續(xù)回落，二手房價的堅挺也不會很久。

　　除了濟(jì)南外，納入統(tǒng)計的省內(nèi)其他城市，二手房價格 依然保持上漲態(tài)勢，其中青島1月份二手房價環(huán)比上漲0.6 個百分點，煙臺1月份環(huán)比上漲0.4個百分點，濟(jì)寧1月份 環(huán)比上漲0.5個百分點。