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   央廣網(wǎng)成都12月12日消息（記者 李楠）今日，主題為“陽(yáng)光政務(wù)·數(shù)字房產(chǎn)”的成都房產(chǎn)社會(huì)開(kāi)放日如期舉行，來(lái)自社會(huì)各界的百余位市民代表，不僅到售樓部現(xiàn)場(chǎng)了解了我市“數(shù)字房產(chǎn)”的典型運(yùn)用——“商品房銷(xiāo)售信息公示系統(tǒng)”，同時(shí)，還到成都市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心“零距離”體驗(yàn)了今年以來(lái)，市房管局推出的各項(xiàng)便民舉措。
   商品房交易安全咋監(jiān)管、存量房買(mǎi)賣(mài)怎樣在網(wǎng)上簽約？房產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)約預(yù)審是怎樣辦理的？……通過(guò)半日體驗(yàn)，市民代表都不約而同地對(duì)成都市房管局“問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于民、問(wèn)效于民”，不斷地在房產(chǎn)政務(wù)服務(wù)上下工夫，實(shí)現(xiàn)“陽(yáng)光政務(wù)，數(shù)字房產(chǎn)”的各項(xiàng)舉措給出了高分。他們紛紛表示，透過(guò)成都房產(chǎn)政務(wù)開(kāi)放日，看到了市房管局為民服務(wù)，從解決群眾需求出發(fā)，提供高效、快捷地服務(wù)所做出的努力，更是對(duì)房管局推出的一系列惠民服務(wù)的措施豎起了大拇指。

“用‘公示系統(tǒng)’選房購(gòu)房，又方便又權(quán)威！”
目前已有450個(gè)在售商品房項(xiàng)目安裝該系統(tǒng)

  參觀(guān)商品房公示系統(tǒng)，成為了昨日“開(kāi)放日”的第一站。市民代表走進(jìn)華潤(rùn)二十四城的售樓部現(xiàn)場(chǎng)，立刻被眼前的 “商品房銷(xiāo)售信息公示系統(tǒng)”一體機(jī)吸引，“這就是我們目前廣泛應(yīng)用在成都售樓現(xiàn)場(chǎng)的公示系統(tǒng)，它的數(shù)據(jù)來(lái)源于市房管局，通過(guò)它可以有效避免‘一房多賣(mài)’和‘捂盤(pán)惜售’現(xiàn)象的發(fā)生，維護(hù)我們購(gòu)房者的合法權(quán)益�！惫ぷ魅藛T介紹說(shuō)道。
   “比如我們通過(guò)戶(hù)型選房功能來(lái)選房，選定這套的房子，現(xiàn)在一體機(jī)上看到這個(gè)房源的顏色是綠色，代表可售，那么我們就可以購(gòu)買(mǎi)�！惫ぷ魅藛T介紹說(shuō)，在公示系統(tǒng)上房源的顏色，綠色代表可售、藍(lán)色代表定購(gòu)、黃色代表擬定合同、紅色代表已售。購(gòu)房者要學(xué)會(huì)用好公示系統(tǒng)，驗(yàn)證房源的真實(shí)性，在購(gòu)房之前，首先需要在該系統(tǒng)上核實(shí)所選房屋是否可售，如果房號(hào)顯示綠色，那么就可以購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)房者交了定金或者簽訂購(gòu)房合同后，也應(yīng)該進(jìn)行查詢(xún)，看看自己購(gòu)買(mǎi)這套房屋的顏色是否變化�！艾F(xiàn)在當(dāng)你與銷(xiāo)售人員網(wǎng)簽認(rèn)購(gòu)合同后，房源狀態(tài)會(huì)立刻改變，從之前的綠色變成定購(gòu)的藍(lán)色了�！惫ぷ魅藛T一邊演示一邊說(shuō)到。
   問(wèn)需于民，問(wèn)計(jì)于民，更重要地是問(wèn)效于民。公示系統(tǒng)的推行，不僅給老百姓帶來(lái)方便的同時(shí)，更加維護(hù)了購(gòu)房者的權(quán)益。參加開(kāi)放日的市民李先生就認(rèn)為，“公示系統(tǒng)”真的很方便，選擇樓棟、單元、樓層查看該項(xiàng)目所有的房源相關(guān)信息，包括建筑面積、公攤面積、掛牌價(jià)格、房源狀態(tài)等信息，而且數(shù)據(jù)來(lái)源于市房管局，很權(quán)威，讓老百姓購(gòu)房很放心。
   據(jù)了解，該系統(tǒng)是成都市房管局從2010年開(kāi)始建設(shè)的“數(shù)字房產(chǎn)”的重要組成部分，能夠全面、及時(shí)地展示商品房項(xiàng)目的所有房源信息，房源銷(xiāo)售狀態(tài)及時(shí)同步更新，能夠現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證房源的真實(shí)性，
   記者了解到，截止目前，成都市已有450個(gè)在售商品房項(xiàng)目按照要求建立了“公示系統(tǒng)”，包括中心城區(qū)223個(gè)項(xiàng)目，以及郊區(qū)（市）縣的227個(gè)項(xiàng)目。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，目前，通過(guò)對(duì)公示系統(tǒng)日常運(yùn)行情況的監(jiān)測(cè)，成都市中心城區(qū)“公示系統(tǒng)”開(kāi)機(jī)率已達(dá)到了85％左右。
   在此基礎(chǔ)上，市房管局將進(jìn)一步商品房銷(xiāo)售公示系統(tǒng)進(jìn)行了服務(wù)功能的延伸，購(gòu)房者可以運(yùn)用智能選房功能，根據(jù)自己的購(gòu)買(mǎi)意向輸入“區(qū)域、價(jià)格、戶(hù)型、面積”等維度，就能像在“淘寶”購(gòu)物一樣選房、看房，還可以查找近期全域成都所有的在售樓盤(pán)和地圖選房。

從排隊(duì)等候到網(wǎng)上預(yù)約 “零等待”
房產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理的民生舉措受肯定

存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)、房產(chǎn)辦證網(wǎng)上預(yù)約預(yù)審系統(tǒng)、房屋檔案查詢(xún)系統(tǒng)、“成都房產(chǎn)熱線(xiàn)”呼叫系統(tǒng)……在參觀(guān)完售樓現(xiàn)場(chǎng)的“公示系統(tǒng)”后，市民代表來(lái)到了成都政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心，“零距離”體驗(yàn)了今年以來(lái)，市房管局從為民服務(wù)出發(fā)、問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于民、提速政務(wù)服務(wù)效率而推出的系列便民服務(wù)舉措。
   市民代表首先體驗(yàn)的是“存量房買(mǎi)賣(mài)自由成交網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”的方便與快捷。市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人一邊演示，一邊介紹說(shuō)：“進(jìn)入這個(gè)系統(tǒng)后，市民只需要根據(jù)窗口頁(yè)面提示填寫(xiě)的相關(guān)信息，包括成交價(jià)格、買(mǎi)受人信息，查詢(xún)限購(gòu)資格后，就可以實(shí)現(xiàn)在線(xiàn)簽約，并成功打印網(wǎng)簽合同。而且是否限購(gòu)也可以通過(guò)該平臺(tái)進(jìn)行查詢(xún)�！睋�(jù)了解，以前這樣的環(huán)節(jié)需要在大廳進(jìn)行辦理，耗時(shí)大概1－2個(gè)小時(shí)。如今，為解決群眾的辦事需求，市房管局推出的該系統(tǒng)，能夠大大節(jié)省時(shí)間�！艾F(xiàn)在有了這個(gè)系統(tǒng)，老百姓足不出戶(hù)就能在家里或辦公室等場(chǎng)所，完成存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約并打印，比起以前要排隊(duì)等候，簡(jiǎn)直方便、快捷高效太多。”看完演示和介紹后，市民代表們紛紛感慨。
  “原來(lái)辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)還可以網(wǎng)上預(yù)約預(yù)審，不用再來(lái)大廳排隊(duì)等半天了，太方便了�！斌w驗(yàn)了房產(chǎn)辦證網(wǎng)上預(yù)約預(yù)審系統(tǒng)后，市民代表們紛紛感慨。據(jù)了解，該房產(chǎn)辦證網(wǎng)上預(yù)審預(yù)約系統(tǒng)的網(wǎng)上辦證業(yè)務(wù)包括：二手房交易過(guò)戶(hù)，繼承、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移類(lèi)房產(chǎn)登記。辦證群眾可直接通過(guò)網(wǎng)上政務(wù)大廳進(jìn)入房產(chǎn)辦證網(wǎng)上預(yù)約預(yù)審系統(tǒng)，系統(tǒng)將每個(gè)窗口每天的辦證量按每10分鐘一個(gè)時(shí)間段進(jìn)行設(shè)置，市民可以根據(jù)自己的業(yè)務(wù)需要和時(shí)間安排，自由選定辦理時(shí)段和窗口，預(yù)審成功后，直接按照約定的時(shí)段來(lái)大廳辦理業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)“零等候”。而后續(xù)的繳費(fèi)和領(lǐng)證也有專(zhuān)門(mén)的預(yù)約綠色通道，形成一條龍的快速服務(wù)通道�！澳壳�，該系統(tǒng)運(yùn)行3個(gè)多月，共辦理了500多件業(yè)務(wù)，到現(xiàn)場(chǎng)10分鐘就可以辦理完畢，省去了以前排隊(duì)的麻煩�！甭�(tīng)到這里，市民代表紛紛豎起了大拇指。據(jù)了解，下一步，市房管局還將進(jìn)一步擴(kuò)大該業(yè)務(wù)范圍，開(kāi)通包括變更地址、增加共有人、商品房分戶(hù)登記等業(yè)務(wù)，讓市民享受到更多的便捷。
  隨后，市民代表還體驗(yàn)了市房管局的房屋檔案查詢(xún)系統(tǒng)，包括了“檔案自助查詢(xún)功能”“檔案查詢(xún)預(yù)約功能”“個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)檔案查詢(xún)后臺(tái)推送”等便民舉措，市民代表紛紛認(rèn)為，這樣將以往需要在大廳排隊(duì)辦理的查詢(xún)業(yè)務(wù)整合至自助設(shè)備、電子信息交付等方式，極大方便了辦事群眾。
  最后，市民代表還來(lái)到了“成都房產(chǎn)熱線(xiàn)”呼叫中心，對(duì)房產(chǎn)熱線(xiàn)具備的房產(chǎn)咨詢(xún)、房產(chǎn)服務(wù)、房產(chǎn)投訴、房產(chǎn)應(yīng)急處置、房產(chǎn)救助等功能，市民代表表示：“一個(gè)號(hào)碼就能咨詢(xún)所有的房產(chǎn)業(yè)務(wù)，真是方便�！�