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大忙人等不及,金色城市被迫提前開盤!
2013-08-02 14:16 來源:中國(guó)廣播網(wǎng) 說兩句 分享到:
【導(dǎo)讀】7月27日,市場(chǎng)上頓時(shí)沸騰起萬(wàn)科新項(xiàng)目開盤的消息。萬(wàn)科今年第二個(gè)主流住宅項(xiàng)目——位于地鐵2號(hào)線行政學(xué)院站旁的純地鐵物業(yè)萬(wàn)科·金色城市——終于迎來盛大開盤!令所有人始料不及的是,其實(shí)早在7月26日(開盤前一天晚上),金色城市就已經(jīng)“悄悄”開賣了! 這其中,到底有何隱情?
誠(chéng)意“大忙人”太多,被迫提前“悄悄賣”!
萬(wàn)科·金色城市開放售樓部短短一個(gè)月左右,吸引了超3000組客戶到訪。大多購(gòu)房者都是周末集中到訪,惹得售姐大呼好累,嗓子扛不住。開盤前一周啟動(dòng)誠(chéng)意金收取時(shí),售樓部一度超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),不得不臨時(shí)請(qǐng)求公司支援人手。開發(fā)商發(fā)現(xiàn)這種矛盾,及時(shí)作出預(yù)警。原計(jì)劃7月27日開盤,正好是項(xiàng)目來訪高峰期,為使得誠(chéng)意金客戶和當(dāng)天新來訪客戶不打擠,開發(fā)商果斷決定——7月26日晚間,“悄悄”提前開盤!
本以為提前開盤會(huì)打亂誠(chéng)意金客戶的周末安排,但出人意料的是,此舉卻獲得了客戶的一致認(rèn)可。7月天氣炎熱,晚間開盤的方式既新穎又清涼,加之周五開盤不影響客戶周末的活動(dòng),客戶紛紛表示同意。讓售姐更為感動(dòng)的是,三個(gè)外省的客戶也都準(zhǔn)時(shí)趕到,表示一定要拿下心儀的房源。
純地鐵物業(yè),90分鐘干掉240多套!
萬(wàn)科·金色城市選擇夜間“悄悄”開賣,如此低調(diào)的舉動(dòng)卻獲得無(wú)法低調(diào)的開盤業(yè)績(jī)——90分鐘干掉240套!這個(gè)業(yè)績(jī)?cè)跂|三環(huán)環(huán)線樓盤中,絕對(duì)屈指可數(shù)!
萬(wàn)科·金色城市的成功首先要?dú)w功于選址的成功,“拿對(duì)地”是萬(wàn)科運(yùn)營(yíng)的第一步。東三環(huán),地鐵2號(hào)線終點(diǎn)站斜對(duì)面不足300米的優(yōu)質(zhì)地段,加上區(qū)域未來令人垂涎的商業(yè)規(guī)劃,不得不令人佩服萬(wàn)科的拿地策略。但好的土地,給開發(fā)商帶來的只是一時(shí)的業(yè)績(jī),其實(shí)最終真正受益的是業(yè)主。未來強(qiáng)大的增值空間,全部被業(yè)主收入囊中。
對(duì)于純地鐵物業(yè)的定義,市場(chǎng)缺乏一致的觀點(diǎn),以至于到處喧囂著地鐵物業(yè)的旗號(hào)。但購(gòu)房者往往更務(wù)實(shí),他們不用聽開發(fā)商怎么包裝,只需要走出地鐵站步行來到項(xiàng)目售樓部實(shí)際體驗(yàn)體驗(yàn)。如果耗時(shí)二三十分鐘,一身汗流浹背,這一刻“地鐵盤”的形象不攻自破。金色城市客戶對(duì)項(xiàng)目地鐵盤的價(jià)值認(rèn)可度高達(dá)95%以上,200余米的步行距離既避開了站口出入人流的嘈雜,又享受了地鐵的便捷;蛟S,這便是客戶看中的主要原因。
萬(wàn)科精工品質(zhì),潛心研究房子與家!
萬(wàn)科沉寂半年,“萬(wàn)科到底在干什么?”成為業(yè)界津津樂道的話題。在眾多猜測(cè)后,金色城市開盤熱銷為這個(gè)疑惑做了一個(gè)注腳。萬(wàn)科潛心研究半年,在產(chǎn)品規(guī)劃及精工品質(zhì)的提升上,讓市場(chǎng)及客戶深深感受到了萬(wàn)科的用心與專業(yè)。
萬(wàn)科·金色城市本次約72㎡套二、約87㎡套三在產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)始終堅(jiān)持空間尺度,保證客戶能享受適度舒適的功能空間,而非跟風(fēng)市場(chǎng),將“面積做小,房間做多”。一旦犧牲了客戶的居住舒適度,也就違背了萬(wàn)科在設(shè)計(jì)上的初衷。而且此項(xiàng)目還是成都首批次在園林設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)引入風(fēng)光定位系統(tǒng)的項(xiàng)目,將園林實(shí)用率大大提高。在裝修上,不斷探索負(fù)荷人體工學(xué)的尺寸搭配方案,不斷優(yōu)化使用盲點(diǎn),不斷提升工藝工法把控。很多隱蔽工程因?yàn)榭蛻艚佑|不到,在其他開發(fā)商也許真的被隱蔽起來,但萬(wàn)科卻不斷“糾結(jié)”。內(nèi)控的嚴(yán)格要求,使得每一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)都如同客戶親臨監(jiān)工一樣,以嚴(yán)苛的要求把關(guān)每一個(gè)細(xì)節(jié)。
也許正是萬(wàn)科在產(chǎn)品上的用心,將房子作為家來探索的精神,解釋了萬(wàn)科·金色城市為什么“悄悄”賣出了一個(gè)高調(diào)的業(yè)績(jī)。
首批次脫銷,開發(fā)商緊急補(bǔ)倉(cāng)!
首批次推貨不足300套,90分鐘便干掉240余套的熱銷現(xiàn)場(chǎng)讓開發(fā)商不由“緊張”起來,緊急補(bǔ)倉(cāng)成為開發(fā)商的工作重心。據(jù)悉,金色城市一期1號(hào)樓將于近期緊急推出,以滿足市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的強(qiáng)勁需求。
編輯:賈立梁
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