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　　成都第一 西部第一 中國第四 世界第七

　　昨日，468米高的大型超高層城市綜合體項目——成都綠地中心正式開工奠基，計劃5年建成。建成后的綠地中心，不僅將成為成都第一高樓，也將是中國西部第一高樓，以及中國第四高樓和世界第七高樓。

　　崛起 最具標(biāo)志城市綜合體

　　成都綠地中心位于“成都東村”(東部新城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合功能區(qū))核心區(qū)域，總占地面積449畝，總投資規(guī)模達120億元。其中，超高層建筑及裙樓等商業(yè)用地為230畝，配套住宅用地219畝。

　　根據(jù)規(guī)劃，該項目將建一棟高度達468米的超高層地標(biāo)型建筑，建成后將集甲級辦公、國際會議中心、品牌商業(yè)、高星級酒店、文化娛樂、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等于一身。

　　綠地集團表示，將充分發(fā)揮自身資源和經(jīng)驗優(yōu)勢，力爭把項目打造成為成都市最具標(biāo)志性和輻射力的大型超高層城市綜合體，為成都打造“西部經(jīng)濟核心增長極”發(fā)揮積極的作用。

　　幕后 推翻三套方案才敲定

　　按照成都市政府規(guī)劃，“成都東村”定位為城市商業(yè)副中心，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主要特征，充分展示創(chuàng)意設(shè)計的“城市中的城市”。

　　針對這一理念，在規(guī)劃成都“綠地中心”時，綠地集團今年推出420米外觀為蜀塔的方案，460米外觀為竹筍的方案，以及高度為512米的117大廈方案供市民和網(wǎng)友評選。在征詢多方意見后，這三個方案被推翻，綠地集團最終確定高度為468米的多面棱柱形方案。

　　深度解讀 城市不僅要變大還要變高

　　對于綠地集團的大規(guī)模投資動作，綠地集團董事長、總裁張玉良昨日向天府早報記者表示，在當(dāng)前宏觀經(jīng)濟形勢下，加大投資規(guī)模對于企業(yè)而言是發(fā)展良機。

　　宏觀——于經(jīng)濟

　　擴大投資穩(wěn)增長

　　“經(jīng)濟增速放緩，是我國當(dāng)前面臨的一個主要問題。目前老百姓的消費能力還比較有限，不能只靠消費有效拉動經(jīng)濟增長，擴大投資仍然是穩(wěn)增長的一個重要手段�！睆堄窳冀榻B說，今年第二季度，綠地集團在全國各地已上馬超過1000億元的項目，預(yù)計今年的總額會達到2000億元，“今后綠地集團還會在成都投資更多項目�！�

　　在張玉良看來，超高層建筑是一座城市經(jīng)濟發(fā)展的重要指標(biāo)。“沒有發(fā)達的地方經(jīng)濟作為支撐，就不會有超高層建筑，兩者息息相關(guān)�！�

　　微觀——于市民

　　值得抬頭仰望

　　張玉良表示，成都人口已超過千萬大關(guān)，大量人口集中到城市以后，城市不僅要變大，還要變高。“馬來西亞前總理馬哈蒂爾曾經(jīng)說過，每個國家都應(yīng)有值得抬頭仰望的東西，而吉隆坡的雙子塔就是馬來西亞的仰望�！睆堄窳颊f。

　　張玉良也指出，超高層建筑的高度并不是越高越好�！�300米左右的高度是超高層建筑最優(yōu)化的選擇。而成都綠地中心之所以把高度定在468米，是與本地的經(jīng)濟、社會等具體因素相結(jié)合之后得出的結(jié)果。”

　　天府早報記者洪霽昕 攝影李國東 實習(xí)生高兆禾袁琳娜

　　1994年，位于騾馬市的四川中銀大廈建成，高度160米2010年，位于東大街的喜年廣場建成，憑借190米的高度成為成都第一高樓

　　今年，華潤大廈讓“成都高度”突破200米大關(guān)，高度達到211.8米，成為成都新的第一高樓

　　5年后，成都綠地中心建成，將刷新“成都高度”，達到468米

　　每一個高度的加碼，是成都現(xiàn)代化與國際化的加碼

　　成都已建成高樓

　　明宇金融廣場 206米52層寫字樓

　　仁恒置地廣場 180米39層寫字樓

　　航天科技大廈 176米43層寫字樓、酒店

　　輝盛行政公寓 170米40層住宅

　　背景淺析

　　高端寫字樓租賃需求強勁

　　近年來，190米的喜年廣場、206米的明宇金融廣場、248米成都國際金融中心(在建)、320米的保利國際廣場(在建)——成都超高層建筑的高度一再被打破。而468米的綠地中心將成都“高度”再度向上大幅推升。

　　仲量聯(lián)行成都董事總經(jīng)理吳允燊表示，“預(yù)計未來跨國公司及大型國企等對于高品質(zhì)寫字樓的租賃需求將持續(xù)強勁�！�

　　世界超高層建筑

　　阿聯(lián)酋的迪拜大廈 高828米

　　紐約自由之塔 設(shè)計高度541.3米

　　中國臺北101大廈509米101層臺北

　　環(huán)球金融中心 492米101層上海

　　環(huán)球貿(mào)易廣場 484米108層香港

　　南京綠地中心 450米89層南京

　　京基100 441.8米100層深圳