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　　仲量聯(lián)行成都商業(yè)部總監(jiān)張?jiān)ｙi介紹情況

　　記者7月12日從仲量聯(lián)行最新發(fā)布的《2012年中國公司企業(yè)房地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告》獲悉，由于中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長以及企業(yè)國際化進(jìn)程加快，未來三年內(nèi)大多數(shù)的中國企業(yè)都將會擴(kuò)大自己房地產(chǎn)資產(chǎn)的規(guī)模。該報(bào)告也是仲量聯(lián)行首次針對中國公司在企業(yè)房地領(lǐng)域展開的專門調(diào)研與分析。

　　據(jù)仲量聯(lián)行成都商業(yè)部總監(jiān)張?jiān)ｙi介紹，這份名為《巨龍騰飛》的報(bào)告對46家中國企業(yè)進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查，形成的報(bào)告具體地闡述了中國公司的企業(yè)房地產(chǎn)部門在如何分析市場環(huán)境、制定房地產(chǎn)戰(zhàn)略及界定其未來職能等方面的實(shí)際情況。報(bào)告結(jié)果顯示，目前影響中國企業(yè)房地產(chǎn)戰(zhàn)略最主要的因素是成本壓力，而為了樹立更好的企業(yè)形象，中國企業(yè)正紛紛涌入一線城市的甲級寫字樓�！按蠖鄶�(shù)的中國企業(yè)預(yù)計(jì)未來三年內(nèi)將會擴(kuò)大其房地產(chǎn)資產(chǎn)規(guī)模，93%的中國企業(yè)計(jì)劃將在國內(nèi)擴(kuò)張，主要范圍是二三線城市以及港澳臺地區(qū)”，張?jiān)ｙi解釋道。

　　張?jiān)ｙi表示，報(bào)告顯示隨著企業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)外包的發(fā)展，中國企業(yè)已經(jīng)真正開始了對于其非核心業(yè)務(wù)外包服務(wù)的考量。他認(rèn)為，中國企業(yè)采取房地產(chǎn)服務(wù)外包的驅(qū)動力包括可以更專注核心業(yè)務(wù)、成本節(jié)約和提高業(yè)務(wù)水平、獲得外部專業(yè)知識以及企業(yè)自身的房地產(chǎn)部門人手不足等因素。

　　“中國企業(yè)正尋求那些能夠提供一體化服務(wù)的本地或跨國服務(wù)供應(yīng)商。目前一半的中國企業(yè)在采取各地區(qū)分散式企業(yè)房地產(chǎn)管理模式。我們預(yù)計(jì)，三年內(nèi)將有65%的中國企業(yè)采取更為集中式的管理模式�！睆�?jiān)ｙi說道。(江山)