央廣網北京3月5日消息（記者門庭婷）近年來，隨著租購并舉住房制度的加快建立，租賃住房供給渠道持續(xù)拓寬，租賃住房得到長足發(fā)展。但是，租賃需求結構的變化、個人和社會觀念的發(fā)展也給租房帶來了許多挑戰(zhàn)。全國政協委員、社科院哲學所研究員陳霞在接受央廣網記者采訪時表示，當前特定群體仍面臨一些租房困難問題，特別是城市運行保障群體、青年群體等。

陳霞指出，以青年人特別是“高校畢業(yè)生”為例，近幾年，在各界的努力下，以“一間房”為主要戶型的保租房和市場化公寓加速入市，疊加“售轉租”剛需房的不斷增加，“一間房”的供給數量持續(xù)提升。但需要看到的是，部分房源品質、位置與青年群體需求匹配度不高，一些房源位置偏遠、交通不便，出租情況不樂觀。與此同時，仍有部分青年群體難以租到匹配職住平衡、居住品質需求的住房。

陳霞表示，盤活更多滿足青年人需求的“一間房”，需要進一步多管齊下、多方協調共同努力。她認為，在青年人聚集區(qū)域，提供稅收、土地、用水、用電、用氣等優(yōu)惠政策，可以利用閑置低效的非居住空間及國有產權房，引入市場主體就近提供小微戶型青年公寓；通過委托市場化專業(yè)機構運營以及增設交通、商業(yè)等設施等，提升保租房整合與運營效率。此外，還可以通過房租補助、補貼等更多靈活方式加大對青年人特別是青年科技人才、應屆畢業(yè)生的住房支持力度，滿足青年人多樣化住房需求。

近年來，陳霞也十分關注新就業(yè)形態(tài)的城市運行保障人員的租房需求。她表示，已有部分城市通過“城市建設者管理者之家”及宿舍型保租房提供了少數床位，但規(guī)范、可支付的“一張床”供應仍滯后于實際需求。相關部門可通過提供改造補貼、稅費減免等激勵政策，優(yōu)化消防、結構及配套設施等標準，推動閑置非居住空間改建為集約化、低成本的宿舍型或小戶型租賃住房。利用多種土地資源，統(tǒng)籌建設低價、規(guī)范的宿舍型保障房等，加快解決城市運行保障人員住房困難。