3月，越秀·鴻璟臺超2000平方米下沉式酒店級實體會所迎來首次亮相，實體樣板間同步開放，與此同時，3#央景樓王小戶型也迎來了加推，大批看房客戶到訪售樓部。

（實拍圖）

實景會所盛大開放，把改善生活方式提前兌現(xiàn)

作為廣州城市中軸少有的低密高配住宅，根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，越秀·鴻璟臺自去年12月開賣以來，一度拿下2026年1—3月番禺銷售面積第一的佳績，隨著會所的實景開放，“低密高配”的改善生活方式進一步兌現(xiàn)。

越秀·鴻璟臺始終以高標準、高配置的產(chǎn)品力，贏得市場廣泛認可。隨著美學會所的高階生活場景全面落地，度假風懸浮泳池、多功能運動球館、專業(yè)健身房……每一處細節(jié)，都將匠心產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化為可感知的實景，讓理想生活觸手可及。懸浮泳池采用分齡設計，區(qū)隔兒童與成人區(qū)域，整個泳池如一朵盛放的木棉花，懸浮于花園之上，主打一個松弛自在的度假生活體驗。

（實拍圖）

除了空間打造，會所的“軟實力”同樣拉滿。作為番禺首個開放即運營的下沉酒店式會所，越秀·鴻璟臺并沒有降低標準，在內(nèi)部運營上，項目已于3月6日與SNG健森體育正式簽約，由專業(yè)團隊負責后續(xù)運營。往后，不管是社群賽事到運動康復，還是親子活動到球星見面會，都將成為業(yè)主的生活日常。

（實拍圖）

3#板式樓王、10#景觀高層新品加推

伴隨會所實景開放，越秀·鴻璟臺同步推出3#央景樓王與10#景觀高層新品。作為萬博少有的低密新規(guī)產(chǎn)品，稀缺性與舒適性迅速引起改善客戶廣泛關注。

（實拍圖）

回應改善客戶對舒適度與空間感的雙重期待

3#樓，建面約122平方米板式園景四房產(chǎn)品，以同面積段少有的南北對流板樓設計，兼顧居住的通風采光、歸家私密性、空間通透感與生活品質(zhì)感，為改善客群帶來功能與品質(zhì)的雙重革新。

四開間朝南、南北對流板樓、獨梯獨戶、LDKB一體化方廳以及主臥套房等設計，共同構成了這一產(chǎn)品的差異化表達，也讓它更貼近當下改善客群對于舒適度與空間效率的實際需求。

（樣板間）

10#樓景觀高層約90-100平方米3-4房產(chǎn)品回歸

建面約90-100平方米小面積的3-4房產(chǎn)品，也迎來了新品加推，作為萬博罕見的全南向小戶型，自面市以來迅速成為客戶的置業(yè)首選。

南向通透+入戶花園：戶戶南向采光，玄關與入戶花園過渡空間，既保障隱

私，也可打造為收納區(qū)域；LDKB一體化大方廳：小面積實現(xiàn)大尺度，餐客廚陽臺聯(lián)動，動線流暢，日�；�動更親密；L型雙面寬陽臺+東南向視野：雙面寬陽臺延伸觀景面，東南向俯瞰城市與園景，采光與視野雙重拉滿；X百變空間：可改造為孩子琴房、畫室或閱讀角，適配全家庭周期。

（戶型示意圖）

確定性價值：成為市場選擇的底層邏輯

如果說會所開放是生活方式的提前兌現(xiàn)，那么鴻璟臺持續(xù)熱銷的核心原因便是它的確定性。

項目就在番禺萬博CBD旁，步行即可抵達地鐵3號線，1站萬博漢溪長隆、2站海珠瀝滘、6站直達珠江新城；家對面就是萬民城商業(yè)，萬博商圈舉步即達；孩子上學的事，也已確定——項目納入BA0603115地塊配建小學學區(qū)，該小學由仲元附屬學校教育集團統(tǒng)一管理。地鐵、商業(yè)、教育，全都看得見、有保障。

“當實景成為標準，像鴻璟臺這樣把配套和產(chǎn)品同時兌現(xiàn)的項目，自然會成為市場的選擇�！�

從交通到商業(yè)，從教育到社區(qū)會所，鴻璟臺的全維配套正以實景姿態(tài)逐一呈現(xiàn)。對于當下購房者而言，這種“所見即所得”的確定性，可以說是更具說服力。

（注：此文屬于央廣網(wǎng)登載的房產(chǎn)行業(yè)信息，僅供參考。）