3月22日下午，深圳灣澐璽項目南區(qū)新品熱勢加推，于深圳灣安達仕酒店盛大開盤，項目推出162套建面約216-426平方米大平層住宅。

（活動現(xiàn)場圖）

據(jù)悉，深圳灣澐璽本批次加推銷售額超50億元，去化約112套，去化率約70%，其中建面約216平方米戶型全部售罄。建面約408平方米的億元級單位全部售罄，高區(qū)戶型被一掃而空。截至3月22日，深圳灣澐璽入市不到4個月，項目全盤銷售額已達239億元，而隨著項目的持續(xù)熱罄，深圳灣澐璽最后一棟住宅單位也將于4月加推。

此次熱銷，再次印證了深圳灣澐璽作為深圳灣核心資產(chǎn)的市場魅力，更是對具有創(chuàng)新底盤、定制可選交標、純粹性等具有“代際差”的豪宅的產(chǎn)品力的市場認可。

全球大師執(zhí)筆，以產(chǎn)品力回應(yīng)時代期待

作為華潤置地1號產(chǎn)品系作品，深圳灣澐璽從一開始便以全球視野匯聚高端設(shè)計力量。

項目建筑由KPF建筑設(shè)計事務(wù)所總裁JamesvonKlemperer親自操刀，以“月牙抱海”的獨特布局重塑深圳灣天際線。室內(nèi)設(shè)計集結(jié)CCD鄭忠、于昭、無間吳濱、DIA丹健國際等全球知名設(shè)計團隊，從空間美學(xué)到材質(zhì)細節(jié)，每一處皆經(jīng)大師之手反復(fù)推敲。

以持續(xù)提升的產(chǎn)品力，回應(yīng)高端人居需求

2025年11月，深圳灣澐璽一經(jīng)面市，便以華潤置地全國1號項目的頂序產(chǎn)品力，收獲市場的高度認可。但在南區(qū)新品打造上，華潤置地并沒有簡單復(fù)制既有經(jīng)驗，而是始終堅持傾聽客戶反饋，基于對北區(qū)客群需求調(diào)研，以持續(xù)革新的設(shè)計和細節(jié)打造。從景觀面優(yōu)化傾斜，到核心空間尺度升級；從飄窗增設(shè)、明衛(wèi)全面普及，到陽臺動線與格局調(diào)整——每一處細節(jié)的改變，皆源于對業(yè)主居住習(xí)慣的深度洞察，讓空間不僅擁有奢闊尺度，更兼具生活的溫度與實用性。

稀缺地段，高區(qū)瞰海藏品

此次南區(qū)加推的36套高區(qū)無敵瞰海產(chǎn)品中，建面約408平方米戶型的億元級單位開盤即罄。作為深圳灣澐璽最后一批150米以上的天際大平層，這批稀缺單位占據(jù)深圳灣核心區(qū)制空權(quán)，坐擁無遮擋海景、超闊東向跑馬式觀海陽臺（面寬超13米），是對城市核心景觀資源的占有。

（示意圖）

而這份稀缺價值的背后，更是華潤置地對產(chǎn)品細節(jié)的精雕細琢——從景觀面的優(yōu)化傾斜，到核心空間的尺度升級，從飄窗的增設(shè)、明衛(wèi)的全面普及，到陽臺的動線與格局調(diào)整，每一處細節(jié)的改變，皆源于對業(yè)主居住習(xí)慣的深度洞察，讓空間不僅擁有奢闊尺度，更兼具生活的溫度與實用性。

頂序產(chǎn)品力，構(gòu)建全維度高端生活場景

深圳灣澐璽深諳人們對生活場景的高階追求，從底盤營造、公區(qū)打造到人性化細節(jié)雕琢，全方位升級空間營造標準。

南區(qū)延續(xù)并優(yōu)化了項目創(chuàng)新打造的“生機底盤”立體生態(tài)系統(tǒng)。

地上三層、地下三層的立體復(fù)合結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)了社交禮序、悅己空間與全齡社交的分層布局：首層靜謐水景庭院搭配闊綽車馬院與酒店式落客區(qū)，強化歸家儀式感；二層藝術(shù)連廊銜接健身空間與城市資源，打造專屬悅己場域；三層天際花園融匯浮島、配備兒童、老人活動區(qū)域與萌寵樂園，滿足全齡社交需求；地下層“生境之斗”設(shè)計，打破地下空間的封閉感，將陽光與綠植引入地下三層的車庫，讓駕車歸家成為一段穿越陽光、綠意與自然的愜意之旅。從空間規(guī)劃到細節(jié)營造，無不體現(xiàn)對業(yè)主生活習(xí)慣的精準洞察。

（示意圖）

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深圳灣澐璽南區(qū)延續(xù)其在深圳豪宅市場首創(chuàng)的“定制化”可選方案交付標準，把家的定義權(quán)還給業(yè)主。

沿用“框架核心筒+無次梁厚板”的結(jié)構(gòu)，讓空間具備高度靈活性，可謂是能陪伴客戶全生命周期的“一生之宅”；提供大師級室內(nèi)設(shè)計方案，306平方米以下戶型提供兩種裝修風(fēng)格可選，充分尊重業(yè)主的審美偏好；中西雙廚社交化布局，搭配“方太+嘉格納”雙套廚電方案選擇，兼顧實用性與奢適感；更以三維15重靜音體系、華為鴻蒙智家AI全屋智能、大金三管制空調(diào)新風(fēng)、全屋四重凈水系統(tǒng)四大技術(shù)革新，將藝術(shù)美學(xué)與科技創(chuàng)新完美融合。

（實拍圖）

云端之上空中會客廳與麗思卡爾頓亮相

深圳灣從來不缺高端住宅，缺的是兼具稀缺地段、“代際差”產(chǎn)品力與專屬服務(wù)體系的恒久資產(chǎn)。

深圳灣澐璽南區(qū)，由KPF執(zhí)筆打造位于66F的空中會客廳，從日常休憩到社交相聚，從私宴雅集到云端觀景，業(yè)主無需遠行，即可沉浸式擁享全天候、全場景的奢居體驗。

在這里，被世界品牌與大師設(shè)計共同定義的生活方式，不再是短暫體驗，而是深圳灣澐璽南區(qū)業(yè)主觸手可及的生活方式。

同時，深圳灣澐璽已與萬豪國際集團簽署麗思卡爾頓行政公寓合作備忘錄。這不僅是一份戰(zhàn)略合作的開啟，更是對深圳灣云端生活方式的全新重構(gòu)，亦是雙方共筑灣區(qū)理想生活的初心所向。

深圳灣澐璽與麗思卡爾頓的戰(zhàn)略合作，將打破傳統(tǒng)住宅的局限，以品牌、服務(wù)、空間、純粹性的賦能，重新詮釋深圳灣的高端生活標準。

它比酒店更私密，比住宅更奢華。將高端服務(wù)融入日常起居的每一處細節(jié)，讓灣心生活方式不再是簡單的空間占有，而是身份與品味的彰顯。

權(quán)益賦能，華潤置地運營生態(tài)圈構(gòu)筑專屬場域

居住在深圳灣澐璽，下樓即享逛展、購物、休閑、運動的國際化生活場域。

在華潤3+1生態(tài)圈的資源賦能與五重高定“澐”禮的專屬加持下，這種高端配套零距離、私享權(quán)益全維度的享受，讓項目的終極居住價值與資產(chǎn)價值徹底實現(xiàn)。

深圳灣澐璽，深諳新一代高凈值人群的訴求早已超越物業(yè)服務(wù)的范疇，更渴求高質(zhì)量的同頻生活，依托華潤置地3+1生態(tài)圈的強大資源整合能力，將深圳灣城市配套轉(zhuǎn)化為業(yè)主私享特權(quán)：涵蓋萬象城黑金卡、深圳灣文化廣場家庭卡、深圳灣體育中心專屬運動特權(quán)，萬象冰場暢玩、萬象影院VIP等多重權(quán)益。這些城市配套資源均為華潤置地開發(fā)、運營或代運營，所賦予的服務(wù)價值讓項目的居住價值與資產(chǎn)價值徹底兌現(xiàn)。

如今的深圳灣，已成為世界灣心生活方式的樣板。深圳灣澐璽業(yè)主步行即享萬象城的奢尚商業(yè)、人才公園的自然靜謐、文化廣場的藝術(shù)氛圍、體育中心的活力動感，更可通過空中連廊實現(xiàn)與城市配套的無縫銜接。

深圳灣澐璽項目兩次開盤，兩次告捷，是核心地段稀缺性、雙央企產(chǎn)品匠心與高端生活價值的多重共鳴，更是市場對華潤置地長期主義產(chǎn)品觀與城市運營力的高度認可。從深度調(diào)研客群需求的產(chǎn)品調(diào)改，到全維度高端生活場景的營造，從云端配套與國際奢牌的雙重賦能，到華潤3+1生態(tài)圈的全維權(quán)益加持，深圳灣澐璽始終以超越期待的產(chǎn)品力，詮釋灣心恒產(chǎn)的核心內(nèi)涵。作為深圳灣后海核心區(qū)的珍貴人居作品，深圳灣澐璽南區(qū)的熱勢，不僅印證了產(chǎn)品穿越市場周期的硬核價值，更以迭代升級的產(chǎn)品與服務(wù)，為灣區(qū)理想人居樹立全新標桿。

據(jù)悉，深圳灣澐璽南區(qū)2棟一單元建面約202-258平方米住宅新品，在4月份即將熱勢加推。這是深圳灣澐璽項目最后一棟住宅新品，也是首批擁有南向陽臺的產(chǎn)品，作為深圳灣核心區(qū)住宅的收官之作，市場對其期待已久。

入主世界灣心的珍貴窗口正逐步收窄，屬于深圳灣的收藏盛宴，仍在持續(xù)上演。

（示意圖）

（注：此文屬于央廣網(wǎng)登載的房產(chǎn)行業(yè)信息，僅供參考。）