3月19日上午，春意盎然的南沙橫瀝島迎來了一場聚焦粵港澳大灣區(qū)人居價值提升的行業(yè)盛會。由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、南沙新區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會主辦，由深業(yè)置地開發(fā)的深業(yè)頤澤府承辦的“一灣匯全球萬象，一府定金融島芯——國際金融島好房子時代樣本巡禮暨深業(yè)頤澤府純低密板樓品鑒會”在項目營銷中心圓滿舉行。

廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長陸毅，廣州市住房政策研究中心主任唐志淵，南沙區(qū)住建局房地產(chǎn)科科長吳泰斌，南沙新區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會會長宋榮，深業(yè)置地有限公司首席孫蓓蓓，深業(yè)置地（廣州）有限公司總經(jīng)理薛濱慧，深業(yè)置地（廣州）有限公司副總經(jīng)理曾漢文，深業(yè)置地有限公司營銷管理部副部長張熠，廣州市房協(xié)黨支部書記、秘書長李靜，南沙新區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會秘書長張鑫，廣東省建筑設(shè)計研究院城規(guī)二所所長、總規(guī)劃師、教授級高工區(qū)綺雯，廣東省體制改革研究會執(zhí)行會長彭澎及主流媒體代表等30余位嘉賓齊聚一堂，共同見證深業(yè)頤澤府作為“國際金融島好房子時代樣本”的意義，并圍繞橫瀝島區(qū)位價值、人居品質(zhì)升級等熱點議題展開深入交流。

在項目代表的引導(dǎo)下，嘉賓們參觀了項目沙盤與樣板間，近距離感受這一低密板樓作品的匠心設(shè)計與品質(zhì)細(xì)節(jié)。品鑒會上，廣州市住房政策研究中心主任唐志淵率先分享了廣州市房地產(chǎn)市場迎來“小陽春”的好消息。據(jù)市場監(jiān)測，春節(jié)后一二手住宅網(wǎng)簽量連續(xù)三周保持增長，到訪量、帶看量、認(rèn)購量及簽約轉(zhuǎn)化率呈現(xiàn)逐周提升的良好態(tài)勢。在增值稅優(yōu)惠、公積金貸款利率下調(diào)等政策合力作用下，市場置換鏈條逐步打通，改善性需求有序釋放，剛需入市步伐穩(wěn)步加快。

（活動現(xiàn)場圖）

談及南沙與橫瀝島的發(fā)展，他指出南沙集國家級新區(qū)、自貿(mào)試驗區(qū)、粵港澳全面合作示范區(qū)于一體，隨著深中通道、地鐵18號線等重大交通設(shè)施貫通運營，未來宜居宜業(yè)宜游的魅力將持續(xù)彰顯。

廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長陸毅在發(fā)言中首先表達(dá)了對當(dāng)前市場回暖的欣慰之情。他表示，近期看到了令人欣喜的數(shù)據(jù)和變化。他特別感謝深業(yè)始終如一地堅守品質(zhì)，為廣州締造了亮麗的風(fēng)景線。他強調(diào)，行業(yè)協(xié)會作為連接政府與企業(yè)的紐帶，始終致力于推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。此次活動的目的之一，就是希望結(jié)合強大的專家團隊和媒體力量，讓深業(yè)在南沙能夠感受到廣州的溫暖，獲得未來發(fā)展的動力。

（活動現(xiàn)場圖）

深業(yè)置地有限公司首席孫蓓蓓在致辭中表示，深業(yè)是一家與深圳特區(qū)共同成長43年的市屬國企，此次落子南沙國際金融島，是追隨粵港澳大灣區(qū)發(fā)展前沿的戰(zhàn)略選擇，也是以敬畏之心回應(yīng)這片承載國家戰(zhàn)略的熱土的使命擔(dān)當(dāng)。

（活動現(xiàn)場圖）

在介紹深業(yè)頤澤府時，她將其定義為深業(yè)向時代提交的一份答卷。“真正的‘好房子’，首先是對土地的尊重�！彼�闡釋道，在國際金融島這樣的高價值區(qū)域，深業(yè)選擇用更低密度的布局打造社區(qū)，本身就是對“好房子”最樸素的詮釋。

從規(guī)劃視角，洞見金融島價值

在隨后的主題分享環(huán)節(jié)，廣東省建筑設(shè)計研究院城規(guī)二所所長、總規(guī)劃師、教授級高工區(qū)綺雯從規(guī)劃視角深度解析了國際金融島的戰(zhàn)略定位與發(fā)展前景。她指出，橫瀝島定位為“金融島”，源于粵港澳大灣區(qū)作為世界級灣區(qū)的發(fā)展需求。南沙地處大灣區(qū)幾何中心，坐擁廣深珠港澳五大都市圈發(fā)展紅利，被賦予“南沙新名片·世界金融島”的戰(zhàn)略使命，聚焦“數(shù)字+會展+總部+高端商貿(mào)”融合創(chuàng)新，目標(biāo)打造面向世界的粵港澳大灣區(qū)城市客廳和全國高質(zhì)量城市發(fā)展標(biāo)桿。

（活動現(xiàn)場圖）

在區(qū)域競合層面，橫瀝島主導(dǎo)功能涵蓋金融服務(wù)、總部辦公、科技創(chuàng)新、商貿(mào)服務(wù)，開發(fā)量級比肩珠江新城與前海桂灣。交通方面，“三位一體”綜合交通體系構(gòu)建起大灣區(qū)30分鐘、60分鐘交通圈：廣中珠澳高鐵、深中通道等實現(xiàn)快速通達(dá)灣區(qū)主要城市；地鐵18號線等多線交匯于橫瀝島尖，正加速從幾何中心向門戶樞紐轉(zhuǎn)變。

歷經(jīng)十年深耕，橫瀝島已集聚國際金融論壇（IFF）永久會址、廣州期貨交易所等重大設(shè)施，累計吸引12個總部、近500家金融企業(yè)及超1700家科技企業(yè)入駐，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)初步顯現(xiàn)。

面向未來，橫瀝島的發(fā)展路徑同樣清晰。首先是人口結(jié)構(gòu)從“人口導(dǎo)入”向“人才匯聚”轉(zhuǎn)變，其次是發(fā)展模式的深化，從“產(chǎn)城融合”向“產(chǎn)城人融合”跨越。

回望過去、審視當(dāng)下、展望未來，她用三句話概括橫瀝島的競爭力：作為世界級灣區(qū)的戰(zhàn)略一環(huán)，它的站位與定位已然明晰；歷經(jīng)十年高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，它正成長為國家級高質(zhì)量發(fā)展樣板；面向未來，它的愿景是成為未來城市的范本。

自由交流，共話島居未來

自由交流環(huán)節(jié)將活動氣氛再次推向高潮。談及橫瀝島的角色定位，南沙新區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會會長宋榮認(rèn)為橫瀝島是南沙開發(fā)建設(shè)的重中之重，是大灣區(qū)最受矚目的國際金融與未來城市超級試驗場。其核心價值體現(xiàn)在三個方面：國家戰(zhàn)略落地載體、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)示范區(qū)、未來城市先行區(qū)。在配套方面，島上已引入優(yōu)質(zhì)教育資源，規(guī)劃國內(nèi)最大摩天輪及商業(yè)綜合體，推動大型商業(yè)提前落地，讓生活更加便利。他認(rèn)為，深業(yè)作為擁有40余年發(fā)展歷程的深圳市屬國企，始終以國企擔(dān)當(dāng)踐行高品質(zhì)開發(fā)理念。深業(yè)進(jìn)入南沙，不僅帶來好的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，更以現(xiàn)樓銷售的務(wù)實做法，讓購房者“所見即所得”。

（活動現(xiàn)場圖）

關(guān)于“買房即交證即入住”，廣東省體制改革研究會執(zhí)行會長彭澎認(rèn)為，現(xiàn)樓銷售極大消除了交付風(fēng)險，更讓品質(zhì)承諾“所見即所得”，有效提振了市場信心。他特別提到，深業(yè)作為擁有40余年發(fā)展歷程的國企，以現(xiàn)樓交付的務(wù)實做法，為行業(yè)樹立了責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)臉?biāo)桿。談及當(dāng)前“小陽春”行情，彭澎指出，本輪回暖的特征是成交量放大，這對市場供需產(chǎn)生了積極影響，買賣雙方的心態(tài)正在發(fā)生轉(zhuǎn)變。

（活動現(xiàn)場圖）

一場對廣州城市未來生活方式的交流探討，一次優(yōu)質(zhì)人居樣板的展示。深業(yè)頤澤府以純粹低密板樓之姿，立于國際金融島芯，以其獨特的產(chǎn)品語言，回應(yīng)了時代對人居品質(zhì)的期待。

深業(yè)頤澤府，島中島世界府

深業(yè)頤澤府位于廣州南沙明珠灣國際金融島橫瀝島尖，由深圳市國資委直管的大型國企深業(yè)集團旗下深業(yè)置地匠心打造。作為深業(yè)高端“頤系產(chǎn)品”代表之作，項目秉承“融入自然、創(chuàng)造美好”的理念，于城央匠筑純粹低密生態(tài)住區(qū)。

（實拍圖）

項目所處的橫瀝島是中國首個國際金融島，總投資超千億元，集聚了國際金融論壇（IFF）永久會址、廣州期貨交易所等國家級戰(zhàn)略平臺，未來將吸附約9萬高精尖人才。深業(yè)頤澤府正處明珠灣“雙島之芯”，北側(cè)規(guī)劃過江人行橋、東側(cè)規(guī)劃過江隧道，未來可實現(xiàn)金融島與科學(xué)島的無縫串聯(lián)，以“島中島”的優(yōu)越站位，對望靈山島科創(chuàng)CBD，私享三江六岸的大灣區(qū)城市客廳盛景。交通方面，項目毗鄰地鐵18號線橫瀝站，4站速達(dá)珠江新城，深中通道全線通車后可快速接駁深圳前海，暢享半小時灣區(qū)生活圈。

項目總占地約6.6萬平方米，建面約23萬平方米，容積率3.8，規(guī)劃1572戶，是金融島罕見的純四房高端社區(qū)。所有樓棟已全面封頂，實景現(xiàn)樓交付，所見即所得。社區(qū)采用半圍合式布局，樓間距最寬約150米，兼顧采光與私密，三公園環(huán)繞，下樓即達(dá)TOD商業(yè)綜合體，繁華生活觸手可及。

在售產(chǎn)品涵蓋102-257平方米四至五房，以純粹改善戶型匯聚精英圈層。本次推售樓棟為全島臻稀板樓產(chǎn)品，13層小高層，僅占項目總量10%，約145平方米四房實現(xiàn)專梯專戶、四面寬朝南、約7.15米寬幕陽臺。

（注：此文屬于央廣網(wǎng)登載的房產(chǎn)行業(yè)信息，僅供參考。）