央廣網(wǎng)8月6日消息（記者 安垚）8月5日，由天津365淘房聯(lián)合濱海建投集團共同舉辦的“黃港時代到來，天賦輝耀濱城”濱城黃港區(qū)域價值研討論壇在黃港濱海一號酒店圓滿落幕。

天津濱海新區(qū)建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理曾馨梅、365房地產(chǎn)研究機構(gòu)首席咨詢師徐志平和天津知行互動數(shù)字媒體技術(shù)有限公司總經(jīng)理魯兆明共同出席論壇。除此之外，現(xiàn)場還有來自不同平臺30余家天津主流房產(chǎn)媒體也參與了此次研討論壇。

近年來，濱海新區(qū)呈現(xiàn)了“向西挺進”的趨勢，進入發(fā)展快車道。在雙城發(fā)展概念下，濱海西部是連接津濱雙城的黃金走廊，更是京津濱發(fā)展軸和沿海產(chǎn)業(yè)帶的樞紐之地，其重要性不言而喻。

（區(qū)位圖，濱海建投集團供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

魚米之鄉(xiāng)，敬文重教

論壇開場，天津知行互動數(shù)字媒體技術(shù)有限公司總經(jīng)理魯兆明首先就黃港的歷史作了題為《黃港的歷史沉淀和文化傳承》的主題分享。魯兆明表示，說到黃港就不得不提北塘，北塘的歷史可追溯到明朝初年，塘沽人把北塘這一帶稱為"北塘沽"，后來逐漸演變才有了“北塘”這個名字。

（活動圖，濱海建投集團供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

說起北塘，它還是一個名副其實的魚米之鄉(xiāng)和敬文重教的地方，北塘作為塘沽重要漁業(yè)區(qū)和京津地區(qū)水產(chǎn)品基地之一，海鮮就是這個地方的代名詞。而在教育方面，清末的北塘則是天津文化最盛的地方之一，從這里走出來的知名學(xué)生就有多位，比如咸豐年間的御史陳鴻翊、光緒年間的翰林高賡恩，與弘一法師齊名的高僧倓虛等。由此可見，北塘是一個極具歷史文化氣息的地方，未來這里還是有著很強發(fā)展吸引力的。

濱臨城下，雙城發(fā)展

隨后，365房地產(chǎn)研究機構(gòu)首席咨詢師徐志平以《濱臨城下，城市發(fā)展新格局》為主題，解讀黃港未來發(fā)展的全新機遇。徐志平分享到，目前天津城市開發(fā)率僅有5%，未來的城市發(fā)展還有巨大空間。而在“十四五”時期，雙城發(fā)展格局初步形成，預(yù)計到2035年，雙城格局將全面形成。未來，“津城”向東發(fā)展，“濱城”向西發(fā)展，將作為津濱雙城發(fā)展新格局。而處于這條發(fā)展主軸上的黃港將迎來新機遇。

（活動圖，濱海建投集團供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

黃港，位于濱海北部，是連接津濱雙城發(fā)展的黃金走廊，也是京津濱發(fā)展軸上的重要支點。黃港的優(yōu)勢是，扼守空港-高新區(qū)-開發(fā)區(qū)-濱海中關(guān)村組成的濱北產(chǎn)業(yè)帶腹地，且是這一條走廊上少有的大型居住區(qū)。時隔多年，黃港區(qū)域今年有三宗土地掛牌，總建筑面積達到了76.6萬平米。未來這里將聚集十萬量級的住宅人口，龐大的人口基數(shù)，使得黃港區(qū)域擁有極具潛力的潛在客戶群體。另外，黃港區(qū)域內(nèi)“學(xué)鐵商”硬核配套都有了全面發(fā)展。更何況，黃港地處津濱雙城之間，周邊產(chǎn)業(yè)集聚，又有深厚的生態(tài)基底，它的發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。

（區(qū)位圖，濱海建投集團供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

黃港未來，光芒萬丈

緊接著，在徐志平關(guān)于“津濱雙城發(fā)展”的精彩發(fā)言之后，天津濱海建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司曾馨梅就黃港區(qū)域的過去、現(xiàn)在和未來談起了自己的感受，“是十一年前來的這片區(qū)域，那時的黃港還是一片蘆葦?shù)兀�連真正的馬路都沒有，真的是晴天一身土，雨天一身泥�。∈�年來，濱海建投一切從零做起，修路建橋做配套，10年間累計投資超220億元�，F(xiàn)在的黃港區(qū)域3平方公里起步區(qū)，已經(jīng)成為一座集生態(tài)優(yōu)美、交通便捷、全齡教育、健康醫(yī)養(yǎng)、豐富文化于一體的生活新城。濱海建投非常注重區(qū)域內(nèi)文化建設(shè)，在過去的幾年時間內(nèi)，濱海建投一直不間斷地在文化建設(shè)上發(fā)力，以文化為載體來聯(lián)系、團結(jié)區(qū)域內(nèi)居民，從當(dāng)初蘆葦遍布的大地上，逐漸發(fā)展成今天的黃港生態(tài)休閑區(qū)。2021年，濱海建投還提出了‘濱海文化城’的區(qū)域整體定位，深入探索以文聚人、以文育人、以文化人的‘濱城’發(fā)展新模式。作為一家城市運營商，未來濱海建投必將堅持以人民為中心的發(fā)展理念，力發(fā)展‘為民筑眾家’的區(qū)域建設(shè)理念，堅持以人為本的規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)向，以更堅定的信心、更前瞻的規(guī)劃理念、更深刻的民生體察，更開放兼容的姿態(tài)，去筑就更美好的生態(tài)人文境·醇熟生活城。”

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主題沙龍，各抒己見

最后，本次論壇的圓桌沙龍環(huán)節(jié)，魯兆明和曾馨梅對“黃港區(qū)域未來發(fā)展”問題展開了熱烈討論。

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針對“移民文化對城市發(fā)展會帶來的影響”這一問題，魯兆明說到，大家可以用深圳的角度看濱海，當(dāng)初濱海只是一個荒涼的漁村，濱海移民不僅有自然環(huán)境的嚴峻挑戰(zhàn)，同時也面臨社會環(huán)境的沉重壓力。濱海移民最大的一個特點就是積極進取和開放包容，也是憑借這樣的特點慢慢的將昔日的海邊小漁村建成現(xiàn)代化的大都市。所以說，開放包容的移民文化心態(tài)使濱海成為一片開拓創(chuàng)新的沃土，逐步形成濱海特色的城市精神，黃港更是一個典型的移民區(qū)域，有著獨特而豐富的文化。

曾馨梅則對“津濱雙城發(fā)展的大戰(zhàn)略下，黃港的定位”發(fā)表了見解，黃港的定位準確來說應(yīng)該是幾大產(chǎn)業(yè)板塊的配套升級區(qū)，因為黃港在位置上來看，處于濱北產(chǎn)業(yè)帶的中間部分，只有黃港發(fā)展好，才能保證這兩個區(qū)域更好的發(fā)展。未來，面向“十四五”規(guī)劃，濱海建投還要實現(xiàn)黃港區(qū)域從生態(tài)社區(qū)、智能社區(qū)、健康社區(qū)，到低碳社區(qū)、創(chuàng)新迭代。建成產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利的一座新城。

（區(qū)位圖，濱海建投集團供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

目前，濱海建投作為黃港區(qū)域開發(fā)建設(shè)主力軍和排頭兵，在黃港區(qū)域約20平方公里的土地上，已完成約300平方米項目的開發(fā)建設(shè)，超100萬平方米工程已交付使用。未來，濱海建投將不斷探索特色社區(qū)的健康發(fā)展模式，加快建設(shè)現(xiàn)代化城市，以黃港區(qū)域生活需求為本，并前瞻現(xiàn)代化社區(qū)發(fā)展的新理念、新趨勢，從生態(tài)、硬件、軟件三個維度，推進城市現(xiàn)代化示范，建設(shè)宜居、創(chuàng)馨、智慧、綠色、人文、韌性城市。