央廣網(wǎng)8月4日消息（記者 安垚）談及廣州增城，很多人的第一印象就是“不限購、房子數(shù)量多”，但在過去的10年里，增城一直處在飛速發(fā)展當中。

據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2021年第一季度，增城GDP就以25.3%的增速領(lǐng)跑廣州全市，科教城的產(chǎn)業(yè)和教育規(guī)劃也在迅速落地；城市更新項目遍及全城，這一切都顯示出增城欣欣向榮的氣象。

8月3日，廣州、深圳眾多地產(chǎn)媒體代表齊聚增城，在中新板塊的熱盤——天健東玥臺，進行了一場名為“灣區(qū)脈絡交匯點，立足當下看增城”的沙龍會談，放眼灣區(qū)，共話增城十年蛻變。

大家首先在天健東玥臺現(xiàn)場工作人員的引導下，了解了天健集團的發(fā)展歷程以及其在廣州的布局、企業(yè)文化等，隨后媒體代表們參觀了項目的沙盤以及樣板間，在參觀過程中，媒體代表們對天健東玥臺的產(chǎn)品表示了充分的肯定。

（天健東玥臺樣板間實景圖，企業(yè)提供，央廣網(wǎng)發(fā)）

隨后，媒體代表們在天健東玥臺營銷中心舉行了沙龍會談。會談現(xiàn)場氛圍熱烈，各位媒體代表們圍繞著增城在大灣區(qū)的定位、增城的發(fā)展方向、東莞“最嚴”調(diào)控新政帶來的影響、廣深之間樓市的區(qū)別等熱點問題進行了討論。

（會談現(xiàn)場，企業(yè)提供，央廣網(wǎng)發(fā)）

媒體代表陶文杰表示，沿著深圳的城市規(guī)劃的走向，會發(fā)現(xiàn)深圳一些重要的布局還是在西邊，它沿著深圳中部向西，然后深圳、東莞這條軸線向西北走，一直走到廣州，增城就在這條軸線上，說起增城，就不得不提增城的交通規(guī)劃，以及其聞名于眾的TOD發(fā)展模式。

媒體代表楊大谷認為，東莞是大灣區(qū)第一批限購的城市，如今出臺嚴厲的限購政策，東莞投資或者是居住的需求可能會外溢到增城。

壹地產(chǎn)創(chuàng)始人潘川玉表示，增城作為廣深兩大都市圈的重要連接點，其重要性體現(xiàn)在多個不同維度。從大灣區(qū)角度來說，增城是大灣區(qū)的交通樞紐，軌道交通遍及灣區(qū)；從廣深的角度來說，增城是轉(zhuǎn)化廣深產(chǎn)業(yè)研發(fā)成果、促進廣深產(chǎn)業(yè)融合的重要一環(huán)；從廣州的角度來說，增城的發(fā)展將為廣州在東部形成一個新的增長級。所以增城未來的發(fā)展我是非�？春玫�。”

而談及增城置業(yè)的邏輯，潘川玉認為，買房的大邏輯無非就是買地段、買產(chǎn)業(yè)、買價差，在深圳是這樣，但在廣州要多加兩條，那就是“買地鐵”和“買氛圍”。