央廣網(wǎng)5月19日消息（記者 安垚）近日，陜西恒大世紀夢幻城售樓部人頭攢動，來自西安及周邊的到訪者應(yīng)接不暇。5月5日，該項目在西安國際會展中心盛大開盤，一期近4000套房源瞬間售罄。該項目的推出和熱銷，一夜之間成為西安樓市新熱點。

西安作為新晉的新一線城市，給房地產(chǎn)市場帶來快速發(fā)展。在一帶一路的紅利背景下，各區(qū)域輪番蝶變，人口源源涌入，房價不斷刷新。當(dāng)前，城市規(guī)模的不斷擴大，使產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和人口外溢成為城市發(fā)展的新趨勢，探尋新的潛力洼地成了眾多房企的主要目標之一。

按照大西安的城市規(guī)劃，未來將在以西安、咸陽、渭南、楊凌、西咸新區(qū)為主體的約1.76萬平方公里規(guī)劃范圍內(nèi)，實施“北跨、南控、西進、東拓、中優(yōu)”空間戰(zhàn)略，促進大西安與周邊城市協(xié)同發(fā)展，共同打造國家一級城市群。當(dāng)前，西咸新區(qū)逐漸融入主城區(qū)的發(fā)展，加速了大西安實施空間戰(zhàn)略的步伐。

（大西安戰(zhàn)略規(guī)劃圖，來源于規(guī)劃資料，央廣網(wǎng)發(fā)）

自去年5月恒大集團進駐三原以來，這座以往低調(diào)的城市便搭乘西安“北跨”發(fā)展的快車高歌猛進。位于三原的陜西恒大世紀夢幻城作為大西安“北跨”發(fā)展中的首個大型項目，從其首開熱銷也顯示出“北跨”戰(zhàn)略的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

截至發(fā)稿時，購房平臺上對該項目的搜索熱度依舊不減。據(jù)了解，陜西恒大世紀夢幻城即將加推5棟近千套優(yōu)質(zhì)戶型房源，滿足購房者需求。

“北跨”帶來發(fā)展空間

三原開啟造夢之路

城市發(fā)展紅利決定了一個城市未來長遠的發(fā)展空間，借助國運東風(fēng)西安紅利不斷兌現(xiàn)，城市版圖隨之?dāng)U張。

按照《大西安2050空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，“北跨”戰(zhàn)略意為跨越渭河一路向北發(fā)展，涉及涇陽縣、三原縣、高陵區(qū)、閻良區(qū)、富平縣。

今年是十四五的開局之年， 4月發(fā)布的西安“十四五”規(guī)劃更是用單獨一節(jié)內(nèi)容再次提及西咸。規(guī)定表明，未來5年將深入推進西安與咸陽的一體化發(fā)展，并切實推進基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局、公共服務(wù)向周邊城市延伸，以此助力打造現(xiàn)代化都市圈。

回看“北跨”規(guī)劃發(fā)布以來，五大城市利刃出鞘，各自發(fā)力，追尋著西安快步向前，關(guān)注度不斷提升。

其中，群雄房企逐鹿涇河新城，溢價拿地?zé)崆楦邼q；高陵則成為剛需新的承載之地，房企接連入駐房價剛剛觸萬；閻良和富平也漸入佳境，引進各類產(chǎn)業(yè)賦能區(qū)域。而隨著西咸新區(qū)涇河新城近幾年的快速崛起，與其接壤位于西安北的三原也借助它的力量開啟了漫長的“造夢”之旅。

交通產(chǎn)業(yè)配套多方并進

三原發(fā)展后來居上

一座城市的地理位置對經(jīng)濟發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。

三原地處西安、咸陽、渭南、銅川等周邊大中城市的弧心位置，東與臨潼、富平、閻良相連，南與高陵接壤，西鄰涇陽、淳化，北靠銅川、耀州，是陜西關(guān)中的經(jīng)濟腹地，扼守西安最北部，區(qū)位優(yōu)勢十分突出。

依靠得天獨厚的自身條件，三原深入踐行新發(fā)展理念，大力實施“產(chǎn)城融合、園區(qū)聚集、商貿(mào)活縣、民生優(yōu)先、文教強縣、綠色發(fā)展”六大工程。連續(xù)多年跨入全省“十強縣”行列，綜合實力顯著增強、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化、公共配套基本達標、城市面貌日新月異。

交通方面，作為西咸國際化大都市建設(shè)的八個“衛(wèi)星新城”之一，三原既承接了西咸的外溢資源，又能在半小時內(nèi)通達西安咸陽國際機場、西安北客站。除此之外，三原還將迎來西延高鐵和閻良至機場城際鐵路，預(yù)計2023年正式開通。建成后不僅可以最大程度的緩解交通壓力，還能進一步促進當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展。

（三原實拍圖，來源于三原縣政府官網(wǎng)，央廣網(wǎng)發(fā)）

城市建設(shè)方面，三原堅持“一體推進”，建設(shè)宜居宜業(yè)城市。據(jù)了解，目前已有清河濕地公園、右任書法廣場、清河北岸人文景觀廣場建成開放，公共圖書館、文化館覆蓋率已達100%，維修改造中小學(xué)及幼兒園70多所，新式公交站亭新增23個，9條城鄉(xiāng)主干道綠化美化全面完成。

數(shù)據(jù)顯示，截至2019年，三原經(jīng)濟已高達215.32億，人均收入已近6萬，經(jīng)濟實力日趨強悍。

“招大引強、引新退舊”，秉承這一發(fā)展理念，三原構(gòu)筑‘四三二’產(chǎn)業(yè)體系，主動承接大西安產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，培育出一批地標品牌之外也頗受外來資本青睞。

僅從2020年的招商成果來看，三原簽訂了總投資超350億元的諸多項目。從中材新鈦航空部件生產(chǎn)基地、得利斯肉制品生產(chǎn)基地、阿里農(nóng)產(chǎn)品數(shù)字化交易示范園，到宏遠鍛造、方圓汽標、娃哈哈、健力寶、達利園、煌上煌、伊利乳業(yè)……其中不乏中國百強企業(yè)的身影。

在諸多企業(yè)中，兩家大型地產(chǎn)企業(yè)的接連落子，正式將三原推上了時代的大舞臺。

一個是投資35億元的萬達廣場，另一個則是三原政府在2020年工作報告中也特別強調(diào)的投資1000億元的陜西恒大世紀夢幻城。

8項文旅配套鑄人居大盤

恒大助力三原“夢想照進現(xiàn)實”

如果說“北跨”給三原打足了底氣，那么恒大此次布局則是讓三原“夢想照進現(xiàn)實”。

恒大文化旅游康養(yǎng)城項目——陜西陜西恒大世紀夢幻城，也是全國第8座夢幻城，由世界500強企業(yè)集團恒大集團旗下—恒大地產(chǎn)傾力打造。

了解地產(chǎn)圈的都知道，恒大向來都是“先造樂園，再建人居”。

對于三原這座已有1570多年歷史的古城來說，夢幻城是三原迄今投資規(guī)模最大的引進項目，總規(guī)劃用地面積約16000畝，規(guī)劃凈用地面積約11000畝，匯聚國內(nèi)外600余名設(shè)計師先進思路，給予恒大充沛的發(fā)揮空間。

觀其整體，項目被分為文旅康養(yǎng)和新城配套兩個板塊，包括融合旅游、康養(yǎng)、地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)，將恒大集團以往特色集為一體，用“8大航母級配套”，為三原人民造了一隅“夢之勝地”。

（陜西恒大世紀夢幻城總規(guī)劃圖，恒大陜西供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

恒大水世界——全齡段水上游樂項目

這個占地335畝，約22.3萬㎡的水世界，是西北現(xiàn)有唯一的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型溫泉水樂園。規(guī)劃親子館、極限館、挑戰(zhàn)館、兒童館、趣味館、競技館等六大主題場館。包含滑道、浪池、5D影院等趣味項目，讓大人、老人、小孩都能找到適合自己的暢游項目。

恒大兒童世界樂園——童話神話二合一樂園

兒童世界占地259畝、約17.3 萬㎡，是以中國歷史、中國文化為核心，弘揚中華文化，融合世界多國經(jīng)典童話神話，專為少年兒童打造的“全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)”主題樂園。恒大深諳知迪士尼系列樂園后，傾心設(shè)計了9大特色樂園，薈萃25項兒童游樂項目，只為在孩子的童年鐫刻一段永不褪色的美好記憶。

恒大溫泉城——足不出戶養(yǎng)膚美容

提及溫泉，大部分人可能覺得只有冬天才能泡溫泉，但恒大打造了一個占地233畝、約15.5萬㎡，集中國、意大利、德國、芬蘭、土耳其、俄羅斯、日本、韓國、泰國等各式特色湯屋于一體的9國特色溫泉館。還原世界著名溫泉原鄉(xiāng)特色，讓置業(yè)者足不出戶就能體驗到“世界溫泉體驗”。

恒大農(nóng)科園——親近自然體驗采摘

為響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，恒大打造了這個占地539畝、約35.9 萬㎡的農(nóng)科園，設(shè)有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中心、高科技智慧溫室和園區(qū)花海等特色園區(qū)。建成后可為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┯袡C綠色蔬菜，還可帶著孩子體驗采摘。

（陜西恒大世紀夢幻城配套圖，恒大陜西供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

恒大養(yǎng)生谷——西北最大頤養(yǎng)勝地

養(yǎng)生谷占地209畝，約13.9萬㎡，恒大獨創(chuàng)四大健康樂園，以專業(yè)健康團隊，搭建終生健康跟蹤管理體系，為居民提供便捷優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，最終形成游、學(xué)、禪、樂、情、膳、美、住、健、護等從少兒到長者的全齡化、全方位系列服務(wù)。

恒大旅游世界——開啟絢麗多姿生活

以“綠色、生態(tài)、親水、低碳”為理念，恒大用54畝打造16.9萬㎡的旅居度假勝地。包含星級主題酒店、會議飲食中心、運動中心、健康中心、電影城、KTV、歌劇院、7 國風(fēng)情特色酒吧街等豐富項目�？梢陨虅�(wù)接待，也可呼朋喚友。

恒大美食天地——盡享舌尖上的世界

美食天地位于八大配套正中心，約147畝、 9.8 萬㎡。薈萃明清、嶺南、蘇州、川西、東南亞、日本、德國、法國等建筑藝術(shù)，精選300余家特色餐廳，更有星級米其林餐廳特批入駐。居者不必遠行即可穿梭于充滿各國異域風(fēng)情的美食街道，享盡“舌尖上的世界”，一個月內(nèi)都吃不重樣。

恒大文博園——眼界就是孩子的未來

“寓教于樂”是當(dāng)代家長普遍奉行的教育理念。據(jù)此，恒大打造了一個占地209畝、約13.9萬㎡的博物館集群。涵蓋影視體驗博物館、兒童體驗博物館、海洋文化博物館、科技體驗博物館、奇趣體驗博物館、藝術(shù)文化博物館、世界民俗文化博物館、世界之最博物館等8大主題場館，讓孩子能優(yōu)于同齡人探索更多未知領(lǐng)域。

（陜西恒大世紀夢幻城配套圖，恒大陜西供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

對三原、西安、乃至陜西居民來說，陜西恒大世紀夢幻城是不曾多見的大型綜合類文旅項目。但實際上除了八大配套以外，恒大還在周邊穿插建造了一片片人居住宅，為當(dāng)?shù)鼐用駧�去更多驚喜。

承襲恒大的貫有風(fēng)格與水準，項目吸取北方合院與南方蘇式園林優(yōu)質(zhì)特點，打造新中式園林，綠化率≥35%，容積率約2.5，車位配比1:1.05，再配合智慧社區(qū)的智能化服務(wù)，園區(qū)既安逸又安全。

（陜西恒大世紀夢幻城園區(qū)實拍圖，恒大陜西供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

基于恒大“9A精裝修體系”，恒大從源頭把控品質(zhì)，采用西門子、松下、科勒、多樂士、奧珀等品牌裝標，給置業(yè)者帶去一個省心、省錢、省力的入住體驗。從50㎡到130㎡、一室一廳到四室兩廳的十多種戶型，可以滿足多種家庭的不同需求。除此之外最為亮眼的是項目總共規(guī)劃有21所學(xué)校，有恒大物業(yè)保駕護航，包攬孩子從幼兒園到高中的“一站式目送教育”。

另外，項目緊鄰延西高速，距離西安北站僅30公里，距離機場僅20公里。還有業(yè)主巴士兩條路線專車直通西安城芯，實現(xiàn)出行“雙加速”。

（陜西恒大世紀夢幻城樣板間實拍圖，恒大陜西供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

數(shù)據(jù)顯示，五一期間，陜西恒大世紀夢幻城首開一期共21棟3472套住宅，推出即罄。

線上選房30秒內(nèi)銷售額高達23億，開盤當(dāng)天房源去化率99%，開盤后3天內(nèi)簽約率達99%。

當(dāng)熱銷成為慣性，數(shù)據(jù)即為實力。

作為西安北最后的價格洼地，三原土地成本尚處于原始股階段，其“購房不受限”的特質(zhì)備受歡迎。而陜西恒大世紀夢幻城住宅項目一期自5月5日開盤以來，熱度也一直居高不下。

據(jù)了解，【陜西恒大世紀夢幻城】目前即將加推首開二期共計5棟，其中三棟緊鄰八大配套中的養(yǎng)生谷。與中心園林不同的是，養(yǎng)生谷的湖景更加盛大，而且這三棟樓體坐落于配套最北邊，基本可以俯瞰整個夢幻城的樂園盛景。另外樓下配有項目自帶商業(yè)，周圍還有自建幼兒園，便捷生活觸手可及。

（陜西恒大世紀夢幻城首開二期規(guī)劃圖，恒大陜西供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

紅盤擔(dān)當(dāng)，有目共睹�？梢灶A(yù)見，作為西安北又一經(jīng)典文旅地標，陜西恒大世紀夢幻城未來將形成獨特的品牌文化效應(yīng)，為三原帶來有效的區(qū)域經(jīng)濟提升。

熱度源于品質(zhì)，人氣鑒證實力。恒大千億實力“造夢”西安城北，開啟三原居住新篇。約51㎡-119㎡一至三房，陜西恒大世紀夢幻城，值得置業(yè)，更值得擁有。