5月10日，寧波市住建局發(fā)布消息，寧波市試行公布熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易參考價(jià)格，先行發(fā)布寧波市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、海曙外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（青林灣校區(qū)、五江口校區(qū)）、寧波大學(xué)附屬學(xué)校、華泰小學(xué)（東校區(qū)、西校區(qū)）、堇山小學(xué)、宋詔橋小學(xué)、四眼碶小學(xué)（新河校區(qū)）、鎮(zhèn)海區(qū)中心學(xué)校、鎮(zhèn)海應(yīng)行久外語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校9個(gè)熱點(diǎn)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，112個(gè)小區(qū)的二手住房交易參考價(jià)格。

熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易參考價(jià)格

相關(guān)政策解讀

一、熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的目的

建立熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，是落實(shí)房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，防止以學(xué)區(qū)房名義炒作房?jī)r(jià)，促進(jìn)二手住房市場(chǎng)理性交易，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的重要舉措。

二、熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易參考價(jià)格形成機(jī)制

以住宅小區(qū)為單元，在綜合分析房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)上，以二手住房網(wǎng)簽價(jià)格為基礎(chǔ)，剔除異常和非典型性的交易記錄，形成熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易參考價(jià)格。首批試行發(fā)布9個(gè)熱點(diǎn)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，112個(gè)住宅小區(qū)二手住房交易參考價(jià)格。

三、熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易參考價(jià)格發(fā)布渠道

根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況，及時(shí)在寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)等媒體發(fā)布熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易參考價(jià)格。

四、熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易參考價(jià)格的應(yīng)用

商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)將熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易參考價(jià)格作為授信的依據(jù)之一，引導(dǎo)二手住房市場(chǎng)理性交易，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

五、后續(xù)相關(guān)工作安排

后續(xù)將根據(jù)寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況，適時(shí)調(diào)整、增加小區(qū)，并及時(shí)發(fā)布交易參考價(jià)格。

記者 周科娜

通訊員 廖鑫 張彩娜