中廣網(wǎng)呼和浩特11月14日消息（呼和浩特臺記者佳玲）     “今年銀行放貸越來越難，所需時間也越來越久，往年一個月可以辦好的，如今3個月不放款都算正常，如果想盡快貸到款除非主動上浮基準利率�！焙艉秃铺啬撤康禺a(chǎn)項目銷售經(jīng)理李蕾告訴記者，“在交通銀行做了60多戶的按揭，從5月份到現(xiàn)在還沒有1戶辦下來。呼和浩特中行因額度緊張，下半年只接受中海一家開發(fā)商的房貸，但近期據(jù)知情人透露中行已經(jīng)完全停止發(fā)放房貸。
    記者計算了一下，如果一個樓盤僅按60戶按揭，每人貸款30萬元計算，那么這個樓盤年內(nèi)會有1800萬現(xiàn)金無法回籠。開發(fā)貸款已經(jīng)關閉，如果售出的房子，在年內(nèi)都收不回銀行按揭款，那中小房企的資金壓力可見一斑。
利率上浮擋住購房者腳步
    實際上，除了貸款難之外，目前的高放貸利率也讓許多剛需者“望而卻步”，10月17日，在呼和浩特的建行、中行、中信、交行、華夏等多數(shù)銀行，首套房貸利率已上調(diào)為基準利率的1.1倍，部分銀行最高已經(jīng)上浮了30%。
   在如此大的壓力下，在年底各種款項需要結(jié)算的時候，房企究竟是死扛，還是降價以回籠資金，我們就可以拭目以待了。