國家統(tǒng)計(jì)局10月19日發(fā)布了前三季度國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)。初步核算，前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值529971億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長6．7％。分季度看，一季度同比增長6．7％，二季度增長6．7％，三季度增長6．7％。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值40666億元，同比增長3．5％；第二產(chǎn)業(yè)增加值209415億元，增長6．1％；第三產(chǎn)業(yè)增加值279890億元，增長7．6％。從環(huán)比看，三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長1．8％。中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)特邀國務(wù)院發(fā)展研究中心15位專家，從宏觀經(jīng)濟(jì)形勢、房地產(chǎn)市場、消費(fèi)市場等角度，對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況以及未來發(fā)展趨勢進(jìn)行分析解讀，以供讀者參考。

　　孟春:深化改革是鞏固擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)由降轉(zhuǎn)穩(wěn)的基礎(chǔ)

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部巡視員、研究員孟春

　　盡管前三季度我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行出現(xiàn)多方面積極變化，但從目前來看，需要充分釋放改革紅利，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控，夯實(shí)企穩(wěn)基礎(chǔ)。

　　10月19日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的前三季度數(shù)據(jù)顯示，在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和適度擴(kuò)大總需求政策的共同作用下，我國國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行發(fā)生了多方面積極變化，“穩(wěn)質(zhì)兩兼”“以穩(wěn)為先”。前三季度GDP同比增長6．7％，符合經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期，經(jīng)濟(jì)由降轉(zhuǎn)穩(wěn)的條件正在逐步積累。

　　一方面，前三季度由降轉(zhuǎn)穩(wěn)的因素逐漸增多。一是投資穩(wěn)。前三季度全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比名義增長8．2％，比1－8月份加快0．1個(gè)百分點(diǎn)；8月、9月當(dāng)月投資分別增長8．2％和9．0％，相比7月的3．9％連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)回升，結(jié)束了年初以來投資增速下降的趨勢。二是就業(yè)穩(wěn)。前三季度城鎮(zhèn)新增就業(yè)1067萬人，提前完成全年目標(biāo)；9月份31個(gè)大城市的城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率降至5％以下。三是物價(jià)穩(wěn)。前三季度CPI同比上漲2．0％，比上半年回落0．1個(gè)百分點(diǎn)。四是貿(mào)易穩(wěn)。前三季度，進(jìn)出口總額降幅比上半年進(jìn)一步收窄，其中出口收窄1．1％，進(jìn)口收窄2．4％。五是收入穩(wěn)。前三季度全國居民人均可支配收入同比名義增長8．4％，仍保持較快速度穩(wěn)定增長；城鄉(xiāng)居民人均收入倍差為2．82，比上年同期進(jìn)一步縮小。

　　另一方面，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。工業(yè)生產(chǎn)方面，前三季度高技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值同比增長10．6％，增速比規(guī)模以上工業(yè)快4．6個(gè)百分點(diǎn)，占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重增至12．2％，比上年同期提高0．6個(gè)百分點(diǎn)，工業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化；PPI9月份同比增長0．1％，扭轉(zhuǎn)了連續(xù)54個(gè)月的下降態(tài)勢，工業(yè)產(chǎn)品供需矛盾有所緩解。消費(fèi)方面，前三季度最終消費(fèi)支出對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到71．0％，比上年同期提高13．3個(gè)百分點(diǎn)，使得我國經(jīng)濟(jì)對外部沖擊的敏感性進(jìn)一步降低；實(shí)物商品網(wǎng)上零售額增長25．1％，高于社會消費(fèi)品零售總額增速14．7個(gè)百分點(diǎn)，新興業(yè)態(tài)動力優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)。民間投資方面，前三季度增長2．5％，9月單月增長4．5％，民間投資企穩(wěn)回升。

　　盡管前三季度我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行出現(xiàn)多方面積極變化，但從目前來看，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇依然緩慢復(fù)雜，我國經(jīng)濟(jì)優(yōu)化升級、動力轉(zhuǎn)換進(jìn)入攻堅(jiān)階段，國內(nèi)國際相互影響，不穩(wěn)定、不確定因素仍然較多，經(jīng)濟(jì)由降轉(zhuǎn)穩(wěn)的基礎(chǔ)尚不牢固。需要充分釋放改革紅利，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控，夯實(shí)企穩(wěn)基礎(chǔ)。

　　首先必須按照中央經(jīng)濟(jì)工作的主線，堅(jiān)定不移地推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，狠抓改革政策落地，保持總需求適度增長，加快落實(shí)“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展內(nèi)在活力，努力鞏固擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)由降轉(zhuǎn)穩(wěn)的積極變化，推動我國經(jīng)濟(jì)在更高質(zhì)量上建立新的平衡。其次必須深化財(cái)稅體制改革。加快推進(jìn)中央和地方事權(quán)與支出責(zé)任劃分改革，減輕地方不合理負(fù)擔(dān)，加強(qiáng)地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控；加快消費(fèi)稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅改革進(jìn)程；強(qiáng)化財(cái)政政策績效評估，防范財(cái)政政策擠出效應(yīng)。再次必須打破要素低效鎖定，提高資源利用效率。通過優(yōu)勝劣汰的市場化方式擠出過剩產(chǎn)能，探索建立過剩產(chǎn)能配額交易平臺，鼓勵(lì)優(yōu)勢企業(yè)按照市場規(guī)律兼并重組；充分發(fā)揮財(cái)政資金的引導(dǎo)作用，加大債務(wù)重組力度，積極推進(jìn)不良資產(chǎn)證券化試點(diǎn)；加快戶籍制度改革，促進(jìn)社保信息的共享互通，實(shí)現(xiàn)資金、人員、土地的自由流動和優(yōu)化配置。

　　最后，必須大力推廣運(yùn)用政府和社會資本合作（PPP）模式。PPP模式是基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)提供的制度安排創(chuàng)新，近年來在穩(wěn)增長、提效率、引民資、促創(chuàng)新方面發(fā)揮了重要作用。下一步應(yīng)著力細(xì)化完善制度框架，加強(qiáng)政策協(xié)調(diào)銜接，積極引導(dǎo)各類社會資本參與，規(guī)范有序推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，促進(jìn)更多的PPP項(xiàng)目盡快落地，不斷鞏固擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)由降轉(zhuǎn)穩(wěn)的基礎(chǔ)。

　　吳慶：新動力星星之火已經(jīng)出現(xiàn)

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所綜合研究室主任、研究員吳慶

　　上周，在國務(wù)院新聞辦舉辦的新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人評價(jià)當(dāng)前的國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況，用了十六個(gè)字：“總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中提質(zhì)、好于預(yù)期”�；仡櫲齻�(gè)月前，同一位發(fā)言人在同樣的場合評價(jià)上半年的國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況時(shí)，只用了其中的前八個(gè)字。

　　國家統(tǒng)計(jì)局的六位司長也公開發(fā)表了文章。工業(yè)司司長趙云城的文章標(biāo)題是《工業(yè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)向好、活力漸增》，投資司司長賈海的文章標(biāo)題是《前三季度全國固定資產(chǎn)投資增速緩中趨穩(wěn)》，貿(mào)易外經(jīng)司司長孟慶欣的文章標(biāo)題是《前三季度我國消費(fèi)品市場穩(wěn)中有升》，服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)司司長許劍毅的文章標(biāo)題是《三季度我國服務(wù)業(yè)保持較快發(fā)展》，住戶辦主任王萍萍的文章標(biāo)題是《前三季度全國居民收入和消費(fèi)保持穩(wěn)定增長》，城市司司長邢志宏的文章標(biāo)題是《當(dāng)前價(jià)格運(yùn)行反映市場供求形勢積極變化》。

　　我同意國家統(tǒng)計(jì)局對當(dāng)前國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況的看法，但我更加關(guān)注下一步中國經(jīng)濟(jì)的走勢，尤其是經(jīng)濟(jì)增長的趨勢。當(dāng)前支撐經(jīng)濟(jì)增長的力量當(dāng)中，投資的貢獻(xiàn)很大。前三季度，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）42．7萬億元，占同期國內(nèi)生產(chǎn)總值53萬億元的80％，同比名義增長8．2％。在固定資產(chǎn)投資當(dāng)中，基礎(chǔ)設(shè)施投資10．5萬億元，同比名義增長18．6％。也就是說，在固定資產(chǎn)投資的增量當(dāng)中，基礎(chǔ)設(shè)施投資增量的貢獻(xiàn)超過一半。

　　基礎(chǔ)設(shè)施投資有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，但還不是充分條件。轉(zhuǎn)型升級意味著經(jīng)濟(jì)要素從失去競爭力的企業(yè)和行業(yè)退出，投入到新興的有競爭力的行業(yè)和企業(yè)中去。用一句俗話來說，叫“舊的不去，新的不來”。與這個(gè)進(jìn)程相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)增長走勢，必然是一條“探底－回升”的曲線。所以，中國經(jīng)濟(jì)必須經(jīng)歷階段性的經(jīng)濟(jì)增長速度探底。而我們的決策，應(yīng)該提高對經(jīng)濟(jì)下行的容忍度，正是我在三個(gè)月前評論上半年經(jīng)濟(jì)走勢的時(shí)候提出的建議。

　　打出去的拳頭如果不收回來，就打不出去下一拳。一級火箭不熄火、不脫落，二級火箭就沒法點(diǎn)燃。經(jīng)濟(jì)增長的規(guī)律也是一樣：在新的增長動力開始燎原之前，探底還會繼續(xù)。所以，今年前三個(gè)季度的經(jīng)濟(jì)增長率都是6．7％，并不意味著中國經(jīng)濟(jì)增長速度已經(jīng)見底，更不意味著很快會迎來回升。只能說明中國政府依然擁有相當(dāng)強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)調(diào)控能力，通過針對民間投資的督查和擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施投資等有力措施，有效地實(shí)現(xiàn)了階段性保增長的目標(biāo)。

　　也許，經(jīng)濟(jì)政策應(yīng)該建立在這樣的自信之上：新動力的星星之火已經(jīng)出現(xiàn)，燎原之勢還會遠(yuǎn)嗎？

　　固定資產(chǎn)投資增速

　　劉勇：需求側(cè)和供給側(cè)共同發(fā)力確保經(jīng)濟(jì)“雙高”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究部第一研究室主任、研究員 劉勇

　　需求側(cè)和供給側(cè)的綜合對策發(fā)揮了難得的明顯效果，實(shí)現(xiàn)了三季度好于預(yù)期企穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)“中高速”增長速度，同時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)效也進(jìn)一步得到改善。

　　需求側(cè)和供給側(cè)的綜合對策發(fā)揮了難得的明顯效果，實(shí)現(xiàn)了三季度好于預(yù)期企穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)“中高速”增長速度，同時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)效也進(jìn)一步得到改善。從面對的問題出發(fā)、對原因作系統(tǒng)分析、采取有針對性的綜合措施，是這屆國家領(lǐng)導(dǎo)集體治國的鮮明特點(diǎn)之一。為應(yīng)對這輪新常態(tài)下的經(jīng)濟(jì)下滑，國家經(jīng)過多次反復(fù)，終于形成了比較成熟有效的多管齊下的綜合性措施，將對我國經(jīng)濟(jì)長期保持穩(wěn)定的“L”型增長和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)入“中高端”起到十分重要的作用。

　　需求側(cè)的措施主要是擴(kuò)大內(nèi)需，包括三個(gè)方面。一是加速推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。城鎮(zhèn)化不僅是人口向城鎮(zhèn)集中的過程，也是城鎮(zhèn)本身聚集的過程，也就是城鎮(zhèn)集群的形成過程，這種“雙集中”過程是新型城鎮(zhèn)化的特點(diǎn)之一。在這個(gè)過程中孕育著巨大的內(nèi)需和明顯的經(jīng)濟(jì)質(zhì)效以及生活水平的提高。新型城鎮(zhèn)化特點(diǎn)之二是特大及以上規(guī)模城市的郊區(qū)化和廣大農(nóng)村地區(qū)的鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化，形成各類特色小鎮(zhèn)和為農(nóng)業(yè)服務(wù)的功能小鎮(zhèn)，符合汽車時(shí)代發(fā)展趨勢，也是較為普遍地提升城鄉(xiāng)居民生活水平的有效途徑。新型城鎮(zhèn)化特點(diǎn)之三是行政村和自然村的個(gè)體農(nóng)戶家庭的農(nóng)莊化、土地規(guī)模經(jīng)營化，這是解決我國農(nóng)業(yè)問題，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的唯一途徑。

　　二是強(qiáng)化對人力資本的全面投入。人既是消費(fèi)者也是生產(chǎn)者，消費(fèi)的一大功能就是生產(chǎn)更高質(zhì)量的人力資本，因此人力資本的投資應(yīng)該是最有價(jià)值的投資，也是最有效率的投資。因此，許多國家包括一些發(fā)展水平低于我國的國家都把醫(yī)療和教育投資，以及社會保障投入，放在國家投資的重中之重的地位，多實(shí)行全民免費(fèi)制度，這很值得我們借鑒。

　　三是進(jìn)一步加大綠色低碳循環(huán)可持續(xù)發(fā)展的力度。在眾多的淘汰過剩產(chǎn)能的措施中，能不能加這樣一條措施，即使用更加嚴(yán)格的生態(tài)保護(hù)和污染治理標(biāo)準(zhǔn)和手段，促使一些在現(xiàn)有技術(shù)條件下能夠做到清潔生產(chǎn)的企業(yè)采用生態(tài)環(huán)�？刂坪椭卫碓O(shè)備實(shí)現(xiàn)清潔生產(chǎn)，這不僅可以保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)還能創(chuàng)造新的環(huán)保產(chǎn)業(yè)，一舉多得（為此，國家需要加大對環(huán)保產(chǎn)業(yè)和治理生態(tài)環(huán)境的投入力度，可以把這樣生產(chǎn)出來的產(chǎn)品專屬稱為有環(huán)保治理的產(chǎn)品，并逐步培養(yǎng)人們對這類產(chǎn)品較高的認(rèn)可度）。此外，對于基礎(chǔ)設(shè)施的投入依然需要加強(qiáng)，但可以不作為重點(diǎn)對待。

　　供給側(cè)的措施主要是結(jié)構(gòu)性改革，也就是深層次的要素市場化的改革，包括人力資本、土地資源、資本要素、技術(shù)要素以及管理要素等。首先，是關(guān)于人力和人才資本培育、配置市場化體系建設(shè)。目前，我國城鄉(xiāng)戶籍制度雖然已基本實(shí)現(xiàn)一體化，并正在有效推行居住證制度，但有關(guān)人事制度，如社會保障、就業(yè)用工、醫(yī)療教育等福利待遇方面仍然處于城鄉(xiāng)分割、區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)不一，甚至就業(yè)單位性質(zhì)和職務(wù)等級有別的狀態(tài)，人口完全自由流動仍然受到根本的限制，人力資本和人才市場只是起到異地就業(yè)機(jī)會的有限作用，真正全國統(tǒng)一的、不受分割性福利待遇影響的人力資本和人才市場還有待探索和建立。

　　其次，是土地資源配置的市場化。目前，我國正在推行農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”的改革（參見深改組《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》），下一步改革的關(guān)鍵是農(nóng)村土地直接入市，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)土地市場一體化，以充分體現(xiàn)農(nóng)村土地的價(jià)值并承認(rèn)農(nóng)民是集體土地出讓收益的主要獲得者，為農(nóng)民致富提供一條正當(dāng)?shù)男侣贰?/p>

　　第三，是資本要素的市場化。面臨的主要問題是實(shí)現(xiàn)對各類市場主體的全面開放，無論是直接資本市場，還是間接資本市場都需要在強(qiáng)化依法監(jiān)管的前提下，進(jìn)一步加大對社會的開放力度，特別是要繼續(xù)鼓勵(lì)互聯(lián)網(wǎng)金融的快速發(fā)展。就直接資本市場而言，一方面要進(jìn)一步完善市場體系，要在公開市場的基礎(chǔ)上，切實(shí)建立起基礎(chǔ)性作用的證券柜臺交易體系，并將兩者有機(jī)地結(jié)合起來，比如按照國際慣例，任何公司的證券只有在柜臺交易達(dá)到一定的業(yè)績和水平，才有資格進(jìn)入公開市場，如果上市公司業(yè)績出現(xiàn)問題，也可迅速退回到柜臺交易，實(shí)現(xiàn)平滑過渡。廣泛建立證券柜臺交易市場，將給蘇州市這樣的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市帶來實(shí)實(shí)在在的新的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)蘇州市還可嘗試爭辦地方性“新三板”或其他直接資本交易機(jī)構(gòu)和融資市場（如產(chǎn)權(quán)交易市場等，為企業(yè)兼并、重組及破產(chǎn)創(chuàng)造條件）。另一方面，還要切實(shí)推進(jìn)證券投資的專業(yè)化和專門機(jī)構(gòu)化，徹底解決不合理的散戶投資問題，證券投資是極其復(fù)雜、專業(yè)性很強(qiáng)的工作，需要專業(yè)人才、專業(yè)技術(shù)和專業(yè)機(jī)構(gòu)才能做得好、做得到位，散戶缺乏這種的能力，而且過多的散戶影響證券市場的穩(wěn)定。就間接資本市場而言，關(guān)鍵是進(jìn)一步加快民間資本申辦正規(guī)受監(jiān)督的中小銀行的步伐，盡早消除問題越來越多的地下錢莊的不利影響，并為中小微企業(yè)提供一個(gè)互依互存的金融伙伴，也為過多的金融貨幣開辟一個(gè)投資新渠道，在一定程度上可以避免對樓市、股市的不當(dāng)沖擊。

　　第四，技術(shù)市場的開放包括兩個(gè)方面：一是強(qiáng)化知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，完善專業(yè)性專利技術(shù)交易平臺體系，鼓勵(lì)技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化等；二是解決好職務(wù)性技術(shù)開發(fā)人員技術(shù)入股和收益合理分成難題，尋找出充分發(fā)揮研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入方（包括政府和企業(yè)）與研發(fā)人員兩個(gè)方面積極性的有效制度安排。

　　第五，管理要素的市場化，本質(zhì)上是指企業(yè)家的市場化。企業(yè)是市場的主體，企業(yè)家則是企業(yè)的主體，是企業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的直接推動者，建立職業(yè)化、專業(yè)化的企業(yè)家市場是優(yōu)質(zhì)人才資源脫穎而出和更好發(fā)揮作用的必要條件，也是成熟市場經(jīng)濟(jì)的必然要素。

　　GDP同比增長速度（％）

　　張立群:中國經(jīng)濟(jì)增速回調(diào)已初步觸底

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部副巡視員、研究員 張立群

　　從消費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施投資、房地產(chǎn)投資等方面觀察前三季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要指標(biāo)，可以看到支持經(jīng)濟(jì)增速觸底的因素明顯增加。

　　2016年一、二、三季度，中國GDP增長率均為6．7％。與“十二五”期間各年經(jīng)濟(jì)增長走勢比較，增速止降趨穩(wěn)的特點(diǎn)比較明顯。觀察前三季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要指標(biāo)，可以看到支持經(jīng)濟(jì)增速觸底的因素明顯增加。

　　第一，消費(fèi)持續(xù)保持10％左右的平穩(wěn)增長。1－9月份社會消費(fèi)品零售總額按照可比價(jià)格同比增長9．8％，增速較上半年提高0．1個(gè)百分點(diǎn)。1－9月份城鎮(zhèn)新增就業(yè)1067萬人，提前完成年度就業(yè)目標(biāo)，就業(yè)形勢總體平穩(wěn)；全國居民人均可支配收入按可比價(jià)格同比增長6．3％，與經(jīng)濟(jì)增長大體同步。綜合就業(yè)和收入形勢，預(yù)計(jì)年內(nèi)消費(fèi)將繼續(xù)保持平穩(wěn)增長，對經(jīng)濟(jì)增長的托底作用比較穩(wěn)定。

　　第二，基礎(chǔ)設(shè)施投資持續(xù)保持較高增速。1－9月份基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長19．4％，持續(xù)保持較快增長。其占全部投資的比重，已由2012年的17％左右提高到25％左右。作為投資增長穩(wěn)定器的作用趨向增強(qiáng)。從項(xiàng)目儲備、開工和資金保障情況看，預(yù)計(jì)年內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施投資仍將保持較為強(qiáng)勁的增長態(tài)勢，對投資的穩(wěn)定作用會進(jìn)一步顯現(xiàn)。

　　第三，房地產(chǎn)投資有望保持平穩(wěn)增長。1－9月份房地產(chǎn)投資同比增長5．8％，增速較1－8月份提高0．4個(gè)百分點(diǎn)。一季度以來，房地產(chǎn)出現(xiàn)了局部過熱現(xiàn)象，無論從市場銷售，還是新開工面積擴(kuò)大、土地購置等方面，都存在不穩(wěn)定、不可持續(xù)的問題。目前正在進(jìn)行分城施策的調(diào)控。從近期情況看，房地產(chǎn)局部過熱的問題得到了初步控制，這一變化將有助于房地產(chǎn)投資保持平穩(wěn)增長。中國房地產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)條件是城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)，近年來新型城鎮(zhèn)化步伐加快，繼一線城市人氣度持續(xù)提高之后，一批二線城市人氣度開始加快提高；同時(shí)在城市群發(fā)展的推動下，一些三四線城市的人氣度也有所提高。這些將是支持房地產(chǎn)市場需求持續(xù)增長的基礎(chǔ)性力量。到9月末商品房待售面積較最高點(diǎn)（2016年2月末）減少4319萬平方米；1－9月份房地產(chǎn)企業(yè)資金來源同比增長15．5％，增速較1－8月份加快0．7個(gè)百分點(diǎn)。綜合這些情況，預(yù)計(jì)年內(nèi)房地產(chǎn)投資總體將保持平穩(wěn)增長態(tài)勢。

　　第四，工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益結(jié)束下降態(tài)勢，轉(zhuǎn)型升級效果日益明顯。1－8月份規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤同比增長8．4％，增速比1－7月份加快1．5個(gè)百分點(diǎn)。在41個(gè)工業(yè)大類行業(yè)中，33個(gè)行業(yè)利潤總額同比增加，其中非金屬礦物制品業(yè)增長9．1％，黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)增長2．1倍，有色金屬冶煉和壓延加工業(yè)增長31．1％。表明市場需求趨穩(wěn)對企業(yè)銷售和經(jīng)營活動的積極作用開始顯現(xiàn)，也表明企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的效果開始顯現(xiàn)，適應(yīng)當(dāng)前市場環(huán)境的企業(yè)不斷增加。

　　綜合2016年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本特點(diǎn)及其背后的支持因素，可以認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)增速回調(diào)過程已初步觸底。