中新網(wǎng)6月11日電 據(jù)統(tǒng)計局網(wǎng)站消息，統(tǒng)計局今日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月全國商品房銷售快速增長，銷售面積增長15.0%，銷售額增長24.3%。國家統(tǒng)計局投資司高級統(tǒng)計師王寶濱表示，商品房銷售明顯回暖，重點城市更為明顯。

　　王寶濱指出，2015年1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出一些新的變化：

　　一是房地產(chǎn)開發(fā)投資累計增速回落幅度減緩，當月投資增速提高。1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資32292億元，同比增長5.1%，增速比1-4月份回落0.9個百分點，回落幅度比1-4月份減緩1.6個百分點。5月份當月完成投資8623億元，增長2.4%，比4月份提高1.9個百分點。

　　重點城市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯快于非重點城市。1-5月份，40個重點監(jiān)測城市[1]房地產(chǎn)開發(fā)投資17790億元，同比增長6.8%，增速比1-4月份回落1.3個百分點；非重點城市房地產(chǎn)開發(fā)投資14501億元，增長2.9%，增速回落0.7個百分點。重點城市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于同期全國投資增速1.7個百分點，高于非重點城市3.9個百分點。

　　二是房地產(chǎn)開發(fā)投資主要先行指標有向好跡象。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金、土地購置面積和新開工面積一般作為分析房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢的先行指標。前兩個指標分別反映了房地產(chǎn)開發(fā)兩大要素資金和土地的情況，新開工面積反映了未來投資的增長潛力。1-5月份，3個先行指標同比降幅均收窄。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金45966億元，下降1.6%，降幅比1-4月份收窄0.9個百分點；房屋新開工面積50305萬平方米，下降16.0%，降幅收窄1.3個百分點；土地購置面積7650萬平方米，同比下降31.0%，降幅收窄1.7個百分點。

　　三是商品房銷售明顯回暖，重點城市更為明顯。1-5月份，全國商品房銷售面積35996萬平方米，同比下降0.2%，降幅比1-4月份收窄4.6個百分點；銷售額24409億元，增長3.1%，1-4月份為下降3.1%，為2014年年初以來首次正增長。5月份當月，全國商品房銷售快速增長，銷售面積9612萬平方米，增長15.0%；銷售額6670億元，增長24.3%。

　　重點城市商品房銷售轉為增長。1-5月份，40個重點監(jiān)測城市商品房銷售面積同比增長1.7%，1-4月份為下降3.6%；銷售額增長5.8%，1-4月份為下降2.0%。1-5月份非重點城市商品房銷售仍然下降，但降幅收窄。其中，商品房銷售面積下降1.5%，降幅比1-4月份收窄4個百分點；銷售額下降0.2%，降幅收窄4.2個百分點。

　　全國商品房銷售市場回升的原因，一是房地產(chǎn)調控政策效果開始顯現(xiàn)，市場預期發(fā)生轉變，購房者信心有所恢復；二是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構適時優(yōu)化推盤和策略定價，積極去庫存，現(xiàn)有庫存中的優(yōu)良部分逐步消化；三是房價基本穩(wěn)定有利于購房需求平穩(wěn)釋放。