每當(dāng)舉國(guó)矚目的房?jī)r(jià)有波動(dòng)時(shí)，總有些人會(huì)躁動(dòng)不安。這些人大約可一分為二：其一為心情興奮激動(dòng)者。這部分人多為剛需購(gòu)房者，盼降價(jià)早已“望眼欲穿”；其二則為已購(gòu)房者，其中多數(shù)為房產(chǎn)投資者。本想借樓市“牛市”大撈一把，不成想一夜之間變?yōu)椤靶苁小�，有的連本帶利賠了個(gè)精光，不躁動(dòng)才怪。

　　躁動(dòng)歸躁動(dòng)，作為有七情六欲的人，心理波動(dòng)實(shí)屬正常。但有些人的做法就不那么妥當(dāng)了：同小區(qū)的房?jī)r(jià)剛下調(diào)，這些人就要死要活，找開(kāi)發(fā)商算賬要賠償?shù)挠兄�，拉橫幅堵門鬧事的有之，更有甚者，把開(kāi)發(fā)商的售樓處給砸了個(gè)稀巴爛。

　　分析其心理，不外乎一種“輸不起”的心態(tài)。他們理所當(dāng)然的認(rèn)為，房?jī)r(jià)不會(huì)降，也不能降。但實(shí)在沒(méi)想到，開(kāi)發(fā)商這么不給力，竟然真降價(jià)了！在家拿出計(jì)算器一算計(jì)，原本預(yù)期的收益瞬間少了幾個(gè)零，“潑婦”心態(tài)馬上占據(jù)了大腦的最高點(diǎn)，準(zhǔn)備鬧事！

　　但這些人不知道有沒(méi)有想過(guò)，或者根本就不愿意想，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，買賣雙方公開(kāi)透明，以雙方都能接受的價(jià)格簽約成交，本就是“契約”精神的體現(xiàn)，是受到法律保護(hù)的，怎能因?yàn)槭袌?chǎng)變化，價(jià)格波動(dòng)就“打砸搶”呢？如果這些人還是想不明白這個(gè)道理，筆者愿意多費(fèi)點(diǎn)口舌，再給舉個(gè)簡(jiǎn)單易懂的例子：加入這些人購(gòu)買的房子價(jià)格出現(xiàn)了大幅上漲，開(kāi)發(fā)商回頭再去找你們要上漲后的差價(jià)，你們會(huì)同意嗎？會(huì)不會(huì)覺(jué)得開(kāi)發(fā)商“瘋了”，屬于違法搶錢？說(shuō)不定還會(huì)有人用上筆者所說(shuō)的“契約”精神來(lái)反駁開(kāi)發(fā)商。同樣的道理，為啥放在你們身上就講不通了呢？

　　當(dāng)然，在當(dāng)下的中國(guó)，房子對(duì)一個(gè)普通家庭來(lái)說(shuō)意味著所有。有的甚至是上下三代把養(yǎng)老錢都拿出來(lái)，只為買上一套屬于自己的房子，這樣的購(gòu)房者抗風(fēng)險(xiǎn)能力自然比較弱，但無(wú)論如何，只要沒(méi)有出現(xiàn)價(jià)格欺詐，買賣雙方簽字認(rèn)可的合同就是受法律保護(hù)的，不能因?yàn)榭赡軐?dǎo)致你負(fù)債破產(chǎn)就網(wǎng)開(kāi)一面。

　　在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，市場(chǎng)對(duì)資源配置起決定性作用，公民要有“契約”精神也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)應(yīng)有之義。否則就談不上“市場(chǎng)的決定性作用”。因降價(jià)選擇去打砸售樓處的方式來(lái)維權(quán)，其實(shí)是在“違法”。當(dāng)然，畸形的房?jī)r(jià)早已成為國(guó)人心中的痛，讓房?jī)r(jià)回歸到正常水平，除了市場(chǎng)的決定性作用，政府也應(yīng)通過(guò)頂層制度設(shè)計(jì)，全面來(lái)解決這一關(guān)系全局的難題。（王偉）