央廣網(wǎng)深圳9月29日消息（記者楊振）日前，廣東省省委副書記、深圳市委書記馬興瑞在深圳市政協(xié)六屆十七次主席會(huì)議上提及，深圳市目前正計(jì)劃投入1000億建立人才安居公司，該公司是深圳市屬國(guó)有獨(dú)資公司。其稱，安居公司的目的是吸引人才，提供遠(yuǎn)低于市場(chǎng)承租價(jià)的房子給愿意來(lái)深圳的人才。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，人才住房的具體執(zhí)行與落實(shí)由安居集團(tuán)負(fù)責(zé)，包括租賃購(gòu)買的資格。政府住建部門負(fù)責(zé)監(jiān)管，但不會(huì)具體執(zhí)行；人才安居集團(tuán)的產(chǎn)權(quán)是國(guó)資委管理，而業(yè)務(wù)是由住建部門管理。

　　作為專門從事人才安居房投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的機(jī)構(gòu)，人才安居住房集團(tuán)已經(jīng)成立并正式投入運(yùn)營(yíng)，而且由深圳市政府出資的300億元資金已到位，后續(xù)將再追加700億元投入。

　　而后于9月21日，深圳市住建局副局長(zhǎng)洪海靈對(duì)外界表示，深圳市嘗試將人才住房從保障性住房體系分離出來(lái)，形成人才住房與保障性住房雙軌并行的公共住房體系。

　　據(jù)了解，與保障房體系中的經(jīng)適房、安居型商品房不同的是，人才住房不能轉(zhuǎn)為一般商品房上市流轉(zhuǎn)，只能被政府回購(gòu)或在平臺(tái)體系內(nèi)流轉(zhuǎn)。對(duì)于人才安居房的來(lái)源，深圳房地產(chǎn)研究中心主任王鋒稱，城市更新將是一個(gè)重要渠道。

　　深圳市的嘗試與香港的公屋模式有著幾份相似，香港房屋委員會(huì)及房屋署網(wǎng)站顯示，其負(fù)責(zé)香港的公共住房，協(xié)助有住屋需要的低收入家庭入住能力可以負(fù)擔(dān)的居所。

　　香港的公共房屋分為公屋與居屋兩種。其中公屋由政府或志愿團(tuán)體興建，出租給低收入居民；居屋由香港房屋委員會(huì)興建公營(yíng)房屋并以廉價(jià)售予低收入市民。這兩種房源也都只能轉(zhuǎn)讓給后續(xù)進(jìn)入公共房屋體系的人。