央廣網(wǎng)北京3月20日消息（記者王建帆）據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財經(jīng)》報道，今年全國兩會第五場“部長通道”昨天（19日）開啟。住建部部長王蒙徽回答了記者提問。

　　房價過快上漲勢頭得到有效抑制

　　王蒙徽說，當(dāng)前，房價過快上漲勢頭得到有效抑制，房地產(chǎn)市場預(yù)期出現(xiàn)積極變化。下一步，要加快房地產(chǎn)長效機(jī)制建設(shè)，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。第一，堅持調(diào)控的目標(biāo)不動搖、力度不放松，保持政策的持續(xù)性和穩(wěn)定性。第二，加快建立多主體供給，多渠道保障，租購并舉的住房制度，大力推進(jìn)公租房的建設(shè)。特別是要把外來務(wù)工人員，城市的無房戶，包括年輕的教師、醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人等納入公租房的保障體系。第三，建立和完善差異化的政策調(diào)控體系。第四，建立和完善房地產(chǎn)的統(tǒng)計和市場的監(jiān)測預(yù)警機(jī)制，提高調(diào)控的精準(zhǔn)性。第五，大力加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，特別是要嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)的行為。

　　2月份房價延續(xù)總體穩(wěn)定態(tài)勢 一線城市房價繼續(xù)下降

　　國家統(tǒng)計局在昨天公布了今年2月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)。正如住建部部長王蒙徽所言，我國房價過快上漲的勢頭已經(jīng)得到了抑制。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年2月，有15個熱點(diǎn)城市的新建商品住宅銷售價格延續(xù)了總體穩(wěn)定的態(tài)勢。其中，有12個城市的新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.6個百分點(diǎn)之間；鄭州和成都2個城市持平；天津微上漲0.1%。值得關(guān)注的是，一線城市新房價格都處于下行通道。北京的新房價格環(huán)比下降0.3%，上海環(huán)比下降0.2%，而深圳降幅最大，達(dá)到0.6%。

　　除了新房市場，不少人也將目光對準(zhǔn)了二手房市場。數(shù)據(jù)顯示，今年2月，一線城市的二手房價格環(huán)比繼續(xù)下降；二線城市的價格環(huán)比漲幅比上月略微擴(kuò)大；三線城市的價格環(huán)比漲幅和上月相同。

　　專家：應(yīng)加速建立長效機(jī)制

　　在整體房價回落的態(tài)勢之下，一線城市平穩(wěn)是趨勢，二三線城市是房價上漲的主力。在上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭看來，市場熱度已經(jīng)得到了有效控制。全國的房價整體上穩(wěn)中趨于降溫。一線城市的房價不僅漲不動而且出現(xiàn)了小幅下跌。二三線城市的房價仍在漲，但是漲幅比較小。過去一年的調(diào)控效果比較明顯。

　　房價的回落并不代表整體市場缺乏活力。有分析認(rèn)為，房價總體平穩(wěn)的結(jié)果與各地因地制宜、繼續(xù)實(shí)行分類調(diào)控不無關(guān)系。楊紅旭這樣分析：“2018年房地產(chǎn)的政策管理工作應(yīng)該就是完善住房制度、加快長效機(jī)制的建設(shè)。樓市既然已經(jīng)穩(wěn)住了，那就應(yīng)該加速建立長效機(jī)制，從而為未來做準(zhǔn)備�！�