央廣網(wǎng)北京3月30日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，推出樓市調(diào)控政策的城市還在不斷增加。截止到昨天晚上，已有30多個(gè)地市相繼出臺(tái)樓市限購(gòu)或限購(gòu)升級(jí)措施，差別化信貸是新一輪調(diào)控的著力點(diǎn)。從全國(guó)調(diào)控城市來(lái)看，新一輪的調(diào)控已經(jīng)從熱點(diǎn)一二線城市及環(huán)一線城市周邊縣市，擴(kuò)展到三、四線城市。

　　樓市調(diào)控陣營(yíng)擴(kuò)大 多地政策升級(jí)加碼

　　福建省福州市昨天開(kāi)始實(shí)施新的樓市調(diào)控政策，其中要求，福州市五城區(qū)戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房，商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%，非福州五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)取得本市五城區(qū)購(gòu)房資格。

　　而廈門(mén)市則推出了“升級(jí)版”的樓市調(diào)控措施。開(kāi)始執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策，不僅如此，政策還要求，非本市戶籍居民需連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，才能購(gòu)買(mǎi)180平方米及以下的商品住房。

　　同樣升級(jí)調(diào)控措施的還有杭州。除了進(jìn)一步完善杭州住房限購(gòu)及銷(xiāo)售監(jiān)管措施、調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策，政策還明確了，本市戶籍成年單身（含離異）人士限購(gòu)一套住房，認(rèn)房又認(rèn)貸。這已經(jīng)是3月以來(lái)，杭州市第三次出臺(tái)樓市調(diào)控措施。

　　三四線城市未雨綢繆 調(diào)整公積金政策

　　除熱點(diǎn)城市之外，部分三四線城市也開(kāi)始未雨綢繆，從住房公積金政策下手，進(jìn)行樓市調(diào)控。

　　長(zhǎng)春市住房公積金管理中心昨天發(fā)布通知稱(chēng)，從4月1號(hào)開(kāi)始，取消父母與子女住房公積金個(gè)人住房貸款互貸業(yè)務(wù)。所謂子女互貸業(yè)務(wù)，是指父母、子女可組合申請(qǐng)住房公積金貸款。此外，新政還要求，申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房不超過(guò)90平方米（含）的，最低首付款比例為20%；不超過(guò)144平方米（含）的，最低首付款比例為30%；超過(guò)144平方米的，最低首付款比例為40%。

　　同一天，宣布調(diào)整住房公積金使用、貸款、提取等政策的還有甘肅天水市、廣東湛江市和貴州貴陽(yáng)市。

　　天水市明確表示，公積金貸款申請(qǐng)人夫妻雙方都繳存公積金的，在市內(nèi)兩個(gè)區(qū)的公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元，在下轄五個(gè)縣的公積金貸款最高額度50萬(wàn)元；單方繳存公積金的，兩區(qū)公積金貸款最高額度45萬(wàn)元，五縣公積金貸款最高額度35萬(wàn)元。此外，公積金聯(lián)保貸款額度為公積金聯(lián)保人公積金余額的兩倍，且不超過(guò)20萬(wàn)元，貸款期限不超過(guò)20年。

　　湛江市則將公積金最高貸款額度限制在40萬(wàn)元。貴陽(yáng)市則將原來(lái)的公積金貸款政策從“以住房公積金貸款記錄為準(zhǔn)”，調(diào)整為“以住房貸款記錄為準(zhǔn)”；同時(shí)還將第二套住房公積金貸款的最低首付比例從20%，上調(diào)到30%。